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  3. 某地区的房地产交易中，应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费

某地区的房地产交易中，应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费

天天题库2020-05-20  35
问题 某地区的房地产交易中，应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。某宗房地产交易中，买卖双方约定买方实际付出的价格为2688元/㎡，买卖中涉及的税费均由卖方负担，但之后双方重新约定买卖中涉及的全部税费改由买方支付，并在原价格基础上相应调整，调整后卖方实际得到的价格为( )元/㎡。
选项 A:2625B:2381C:2732D:2822
答案B
解析正常成交价格=买方实际付出的价格/(1+应由买方缴纳的税费比率) 买方实际付出的价格=正常成交价格÷(1+应由买方缴纳的税费比率)=2688元/㎡÷(1+5%)=2560元/㎡ 正常成交价格=卖方得到的实际价格/(1-应由卖方缴纳的税费比率) 卖方实际得到的价格=正常成交价格×(1-应由卖方缴纳的税费比率)=2560元/㎡×(1-7%)=2380.8元/㎡。
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