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某地区的房地产交易中,应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%,应由买方缴纳的税费
某地区的房地产交易中,应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%,应由买方缴纳的税费
天天题库
2020-05-20
46
问题
某地区的房地产交易中,应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。某宗房地产交易中,买卖双方约定买方实际付出的价格为2688元/㎡,买卖中涉及的税费均由卖方负担,但之后双方重新约定买卖中涉及的全部税费改由买方支付,并在原价格基础上相应调整,调整后卖方实际得到的价格为( )元/㎡。
选项
A:2625B:2381C:2732D:2822
答案
B
解析
正常成交价格=买方实际付出的价格/(1+应由买方缴纳的税费比率) 买方实际付出的价格=正常成交价格÷(1+应由买方缴纳的税费比率)=2688元/㎡÷(1+5%)=2560元/㎡ 正常成交价格=卖方得到的实际价格/(1-应由卖方缴纳的税费比率) 卖方实际得到的价格=正常成交价格×(1-应由卖方缴纳的税费比率)=2560元/㎡×(1-7%)=2380.8元/㎡。
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