共用题干朱某以正常市场价格200万元购买了一套建筑面积为160㎡位于一层的商品住宅，首付款80万元，余款向银行抵押贷款。朱某家庭收入6000元，购房抵...

admin2020-12-24 78

问题共用题干
朱某以正常市场价格200万元购买了一套建筑面积为160㎡位于一层的商品住宅，首付款80万元，余款向银行抵押贷款。朱某家庭收入6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为每月1.0元/㎡。

选项假设朱某购买该套住宅后可改造为餐馆，从收益法的观点看，决定朱某该房地产价值的主要因素为( )。
A:未来餐馆净收入的多少
B:餐馆取得净收入的期限
C:餐馆获取净收入的可靠性
D:该套住宅的购买价格

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/uCraKKKQ

相关试题推荐

甲建设单位与乙设计院签订了设计合同，合同约定，设计费为200万元，定金为设计费的15%，甲已支付定金。如果乙在规定期限内不履行合同，应该返还给甲（）万元。A、3
甲公司将其有权处分的在建工程抵押给银行，银行同时要求甲提供保证担保，未约定保证方式。借款到期后，甲无力偿还银行贷款，则该银行有权（）。A.直接变卖该工程B
关于企业所得税的说法，正确的是（）。A.在我国境内所有企业均需要缴纳企业所得税B.接受捐赠的收入无需缴纳企业所得税C.依照外国法律成立，并且实际管理
某住宅工程，总承包单位经建设单位同意将装修工程分包给某分包单位施工。工程竣工验收发现：混凝土基础工程出现渗漏，部分房间地面石材出现大面积花斑。对上述质量问...
甲向银行借款，乙为保证人，则下列说法正确的是()。A.乙可以要求甲提供反担保B.如保证方式没有约定，乙承担一般保证责任C.保证合同为保证人与债务人签订的书面
根据《建筑法》，对建设单位申领施工许可证的条件表述正确的是()。A.已经取得建设用地规划许可证或建设工程规划许可证B.银行贷款工程应当事先委托监理C.大型人
《绿色施工导则》规定，制定建筑垃圾减量化计划，如住宅建筑，每万平方米的建筑垃圾不宜超过()t。A.250B.300C.350D.400
在某项目的评标中，某施工单位的投标报价为5000万元人民币，考虑其工期提前获得优惠200万元人民币，评标价为4800万元人民币。该施工单位中标后，招标人要...
甲、乙双方签订了成套设备采购合同，合同总价为200万元人民币。合同订立后，甲方向乙方支付了30万元人民币定金，乙收取定金后拒不发货，则甲可以要求乙返还()...
下列情形中，用人单位不得解除劳动合同的有（）。A.职工赵某与本单位订立了无固定期限的劳动合同B.职工马某家庭无其他就业人员，并且有需赡养的老人C.职工侯某

随机试题

1、甲公司为增值税一般纳税人，位于广州，专门从事服装生产和销售。2018年10月
非承重墙应优先采用（）。 A、烧结空心砖 B、烧结多孔砖 C、粉煤灰砖
（27-29题共用备选答案） A．隐性感染 B．活动性感染 C．急性感染
列入国家药品标准的药品名称为药品的 A、通用名称 B、商品名称 C、标
患者女，68岁。有慢性哮喘史15年。今日感冒后病情加重，夜间咳嗽频繁，痰量多，以
薪酬水平低的企业应关注的市场的薪酬点位为()。
音乐是声音中最早进人电影的一个艺术_，它向来以擅长表现感情、_气氛而受到编创人
①它的底座是个黑色的玻璃盘，稳稳当当，显得庄重而大方②上下两节是六角形的玻璃球，乌亮鉴人；中间是一个乳白色的圆球，晶莹透亮③在三个球之间，镶着银色铁圈，仿...
下列关于磨耗与磨损的描述，正确的是A.都是牙与牙之间的摩擦，发生在牙体的部位不同B.都是牙与食物之间的摩擦，发生在牙体的部位不同C.前者是牙与牙之间的摩擦，
运用利率变动调节经济的重要条件包括（）。A:借贷双方有共同的经济利益B:借贷双方有各自独立的经济利益C:借贷双方追求经济效益D:借贷双方不以盈利为目的E

共用题干 朱某以正常市场价格200万元购买了一套建筑面积为160㎡位于一层的商品住宅，首付款80万元，余款向银行抵押贷款。朱某家庭收入6000元，购房抵...

甲建设单位与乙设计院签订了设计合同，合同约定，设计费为200万元，定金为设计费的15%，甲已支付定金。如果乙在规定期限内不履行合同，应该返还给甲（）万元。A、3

甲公司将其有权处分的在建工程抵押给银行，银行同时要求甲提供保证担保，未约定保证方式。借款到期后，甲无力偿还银行贷款，则该银行有权（）。A.直接变卖该工程B

关于企业所得税的说法，正确的是（）。A.在我国境内所有企业均需要缴纳企业所得税B.接受捐赠的收入无需缴纳企业所得税C.依照外国法律成立，并且实际管理

某住宅工程，总承包单位经建设单位同意将装修工程分包给某分包单位施工。工程竣工验收发现：混凝土基础工程出现渗漏，部分房间地面石材出现大面积花斑。对上述质量问...

甲向银行借款，乙为保证人，则下列说法正确的是()。A.乙可以要求甲提供反担保B.如保证方式没有约定，乙承担一般保证责任C.保证合同为保证人与债务人签订的书面

根据《建筑法》，对建设单位申领施工许可证的条件表述正确的是()。A.已经取得建设用地规划许可证或建设工程规划许可证B.银行贷款工程应当事先委托监理C.大型人

《绿色施工导则》规定，制定建筑垃圾减量化计划，如住宅建筑，每万平方米的建筑垃圾不宜超过()t。A.250B.300C.350D.400

在某项目的评标中，某施工单位的投标报价为5000万元人民币，考虑其工期提前获得优惠200万元人民币，评标价为4800万元人民币。该施工单位中标后，招标人要...

甲、乙双方签订了成套设备采购合同，合同总价为200万元人民币。合同订立后，甲方向乙方支付了30万元人民币定金，乙收取定金后拒不发货，则甲可以要求乙返还()...

下列情形中，用人单位不得解除劳动合同的有（）。A.职工赵某与本单位订立了无固定期限的劳动合同B.职工马某家庭无其他就业人员，并且有需赡养的老人C.职工侯某

1、甲公司为增值税一般纳税人，位于广州，专门从事服装生产和销售。2018年10月

非承重墙应优先采用（）。 A、烧结空心砖 B、烧结多孔砖 C、粉煤灰砖

（27-29题共用备选答案） A．隐性感染 B．活动性感染 C．急性感染

列入国家药品标准的药品名称为药品的 A、通用名称 B、商品名称 C、标

患者女，68岁。有慢性哮喘史15年。今日感冒后病情加重，夜间咳嗽频繁，痰量多，以

薪酬水平低的企业应关注的市场的薪酬点位为()。

音乐是声音中最早进人电影的一个艺术_，它向来以擅长表现感情、_气氛而受到编创人

①它的底座是个黑色的玻璃盘，稳稳当当，显得庄重而大方②上下两节是六角形的玻璃球，乌亮鉴人；中间是一个乳白色的圆球，晶莹透亮③在三个球之间，镶着银色铁圈，仿...

下列关于磨耗与磨损的描述，正确的是A.都是牙与牙之间的摩擦，发生在牙体的部位不同B.都是牙与食物之间的摩擦，发生在牙体的部位不同C.前者是牙与牙之间的摩擦，

运用利率变动调节经济的重要条件包括（）。A:借贷双方有共同的经济利益B:借贷双方有各自独立的经济利益C:借贷双方追求经济效益D:借贷双方不以盈利为目的E

共用题干朱某以正常市场价格200万元购买了一套建筑面积为160㎡位于一层的商品住宅，首付款80万元，余款向银行抵押贷款。朱某家庭收入6000元，购房抵...