首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
1.背景 某项目经理部在负责某本地网线路一期工程施工时,与其运营商在各方面配合
1.背景 某项目经理部在负责某本地网线路一期工程施工时,与其运营商在各方面配合
昕玥
2019-12-17
45
问题
1.背景某项目经理部在负责某本地网线路一期工程施工时,与其运营商在各方面配合得都非常好,因此运营商希望项目经理部帮助其完成一个直埋光缆线路不合格工程整改,该直埋光缆线路工程存在较多质量问题,主要有:部分地段的光缆埋深不够,应加保护管的地段没加保护管,过河的光缆有部分没冲槽、坡坎被冲毁,部分光缆接头衰耗较大等,要求将其整改造成一个合格工程。该运营商对此项目经理部非常信任,知道其能胜任此项目,项目经理部为了以后和该运营商继续合作,也不便拒绝,最终接受此整改工程。在洽谈合同时,运营商的商务部门提出,要求施工单位在现场调查的基础上做出此项目总承包价,也就是说合同金额一次“包死”,施工过程中不允许再发生变更。施工单位认为现场全面调查前期工程中存在的问题难度很大,因此建议合同签订为工程完成后费用照实结算的“开口”合同。运营商的商务部门仍坚持自己的意见,最终在施工单位估算现场工作量的基础上,双方签订了合同。在合同中列有施工单位报出的本项目需完成的工作量及相关的费用,并将费用汇总后作为合同金额。同时在合同中规定:此合同额为工程总费用,不得调整;工程中发生的合同以外的工作量照实结算。2.问题(1)此合同对于施工单位存在哪些风险应如何防范(2)针对此项目的最终合同中,双方都默认了其中存在的一些矛盾性问题,项目经理部在施工过程中如果需要完成合同以外的工作量,应如何做才能保证自身利益(3)如果合同双方对工程的结算达不成一致意见,施工单位应怎样解决争议(4)在施工过程中,如果因运营商办理报建手续的原因,项目经理部在某一段时间无法整改,从而使得项目经理部发生了窝工,运营商又不愿意负担此部分窝工的费用,施工单位应如何进行索赔
选项
答案
解析
(1)此合同对于施工单位存在的风险主要有:完成合同以外的工程量得不到相应的费用;建设单位原因产生的窝工得不到相应的补偿;整改过程中挖断光缆、造成通信阻断等。施工单位如要防范这些风险,首先不应签订此合同;其次如果执意想完成此项目,那么应坚持将合同签订成“开口”合同,即工程费用按实结算。对于施工过程中有可能挖断光缆,应加强管理、制定措施,尽量避免发生此类事故。(2)如果工程中有些合同工作量表以外的工作必须完成,那么应直接与运营商签订变更单和洽商记录,并附上相应的费用表、计算依据、完成相关工作量的必要性等文件,请运营商主管项目的负责人签字确认,如果得不到确认的话,应拒绝完成合同以外的工作量。(3)如果合同双方对工程的结算最终达不成一致意见,施工单位应按照合同中规定的解决争议的方法来解决争议。一般解决争议的方法有协商、调解、仲裁和诉讼。(4)施工单位若要获得索赔,应在窝工事件发生后的28天以内,以书面索赔通知书的形式,向监理工程师正式提出索赔意向通知;在索赔通知书发出后的28天内,向监理工程师提出延长工期和补偿经济损失的索赔报告及有关资料,等待监理工程师的答复。如果监理工程师在收到索赔报告的有关资料后28天内未予答复或未对承包人作进一步的要求,则应视为该项索赔已经被认可。索赔文件应包括总述部分、论证部分、索赔款项和工期的计算部分以及论据部分。施工单位应该充分论证索赔权,合理计算索赔款,按时提出索赔要求,编写好索赔报告,提供充足的索赔证据,力争友好地协商解决。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/uDJlKKKQ
相关试题推荐
下列选项中,属于工程监理内容的有()。
关于房地产开发项目工程建设准备,下列说法不正确的有()。
接管新建物业项目时,承接查验的主要内容不包括()。
可以承接20万平方米以下的住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理务的是(
甲房地产公司的写字楼A在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的,土地使用权年期为
甲房地产公司的写字楼A在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的,土地使用权年期为
三级资质的房地产开发企业连续()年建筑工程质量合格率达100%。
房地产开发项目管理中,工程量增减、索赔等事宜的处理,属于()管理。
下列房地产开发项目管理目标中,属于约束性目标的是()。
下列阶段中不属于房地产开发项目建设过程的是()。
随机试题
股骨干下1/3骨折损伤的结构是( )。 A、股静脉 B、股神经 C、股动
有关砖混结构,下列叙述中不正确的是()。
阅读下列材料.完成题。 《晏子使楚》原文 晏子将使楚。楚王闻之。 晏子至,
全身“元气”和“水液”运行的通道是
网点机构是银行业务人员面对面向客户销售产品的场所,根据对客户定位的不同,网点机构营销渠道分类包括( )。A.全方位网点机构营销渠道B.专业性网点机构营销渠道
1953年12月,中共中央总结互助合作运动经验,概括提出了几种过渡性经济组织形式,其中对初级农业生产合作社的概括有A.土地及牲畜、工具私有B.实行各尽所能、按
下列属于变相公开发行证券特征的是()。 ①非公开发行股票及其股权转让,采用广告、公告、广播、电话、传真、信函、推介会、说明会、网络、短信、公开劝诱等公...
甲医疗机构未经批准,从乙医疗机构购进其生产的丙制剂,货值金额5万元。 药品监督管理部门对甲医疗机构做出的行政处罚,不妥当的是查看材料A.责令改正B.没收
作为一种国际货币体系,布雷顿森林体系的运行特征有()A.可兑换黄金的美元本位B.多元化的国际储备体系C.可调整的固定汇率D.多种汇率安排并存的浮动汇率体系
下列哪些公式是必须定义的()。A:计算公式B:审核公式C:舍位平衡公式D:以上全是