2016年3月，甲房地产开发有限责任公司在城市市区取得某地块的土地使用权，崔某是该地块的被拆迁人之一。拆迁工作完成后，甲房地产开发有限责任公司在该地块上开...

admin2020-12-24 29

问题 2016年3月，甲房地产开发有限责任公司在城市市区取得某地块的土地使用权，崔某是该地块的被拆迁人之一。拆迁工作完成后，甲房地产开发有限责任公司在该地块上开发建设一商品住宅小区。外地人伍某因工作需要购买了该住宅小区一套住房。

甲房地产开发公司在销售给伍某住房时，甲公司应缴纳（）。

选项 A.房产税
B.契税
C.耕地占用税
D.增值税

答案D

解析新建商品房买卖环节的税收，有卖方的增值税及城市维护建设税、教育费附加，土地增值税，企业所得税，印花税；有买方的契税，印花税。

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2016年3月，甲房地产开发有限责任公司在城市市区取得某地块的土地使用权，崔某是该地块的被拆迁人之一。拆迁工作完成后，甲房地产开发有限责任公司在该地块上开...

一般情况下，客户的看房结果为不满意时，房地产经纪人应采取的对策有（）。A.询问不满意之处并做好记录B.分析房源优缺点，客户的承受能力C.找出房子本身的问

在买卖业务的撮合过程中，回访前的准备工作包括（）等。A.预估看房结果B.准备说服方案C.准备分析客户的行动D.准备备选方案E.准备用于记录的纸笔

房地产买卖业务的撮合主要包括（）。A.确定客户看房结果B.做好回访前的准备C.防止跳单D.购房人如果对房源基本满意还要考虑，经纪人应及时找到问题的关键

房地产经纪人员在撮合过程中，应仔细分析客户行动，引导购房人签署（）。A.看房确认书B.购房确认书C.房屋状况说明书D.房屋买卖定金合同E.房屋买卖合

王某在看房时，仅有一个缺陷是不满足其购房意愿的，此时房地产经纪人应采用（）引导客户做出购买决策。A.直接发B.重点突破法C.假设法D.对比法

交易能否顺利达成，（）是关键的环节。A.买方代理人的信息收集B.确定购房者的需求程度C.房地产经纪人的撮合D.房地产经纪人的销售能力

不论是卖方代理人还是买方代理人，都要带客户进行看房，约看时不但要掌握步骤，而且要注意一些重要的细节。下列关于约看的说法正确的有（）。A.房地产经纪人在看房前

带领客户看房后，房地产经纪人应当做好看房后记录和收取意向金工作，下列说法正确的有（）。A.收取意向金时，必须签署《买房确认书》B.客户缴纳意向金后，若对房

房地产经纪人以买方代理人身份陪同购房人看房时，应当做到（）。A.房地产经纪人一天与购房者看房不应该超过3套B.合理安排和掌握看房时间C.客观展示房源的优

房地产经纪人带客户看房时，应当做到（）。A.避免客户与业主过度亲密接触B.传达业主售房信息C.客观讲解房源状况D.对房源优势项目重点解说E.尽量对房

（18-23题共用备选答案） A．认知调控 B．闸门学说 C．下行调控通路

（53-54题共用备选答案） A．益气生津，敛阴止汗 B．养阴润燥，益胃生津

常见的材料表面缺陷检测探伤方法不包括(　　)。

根据“营改增通知”的规定,下列项目中适用5%征收率的有()。

Ⅰ土建工程【背景资料】某拟建项目机修车间，厂房设计方案采用预制钢筋混凝土排架

消防远程监控系统中的用户信息传输装置在墙上安装时，其底边距地(楼)面高度宜为（

饭店品牌延伸的路径有（　　）。

某尿毒症患者在静脉滴注5％碳酸氢钠溶液过程中，突发手足搐搦，下列治疗中应首选

胃液的主要成分包括A.盐酸B.内因子C.淀粉酶D.胃蛋白酶原E.粘液

与普通股筹资方式相比，优先段股筹资方式的优点是（）A.能获得财务杠杆利益B.财务风险较低C.企业的控制权不易分散D.资金成本低

2016年3月，甲房地产开发有限责任公司在城市市区取得某地块的土地使用权，崔某是该地块的被拆迁人之一。拆迁工作完成后，甲房地产开发有限责任公司在该地块上开...

一般情况下，客户的看房结果为不满意时，房地产经纪人应采取的对策有（）。A.询问不满意之处并做好记录B.分析房源优缺点，客户的承受能力C.找出房子本身的问

在买卖业务的撮合过程中，回访前的准备工作包括（）等。A.预估看房结果B.准备说服方案C.准备分析客户的行动D.准备备选方案E.准备用于记录的纸笔

房地产买卖业务的撮合主要包括（）。A.确定客户看房结果B.做好回访前的准备C.防止跳单D.购房人如果对房源基本满意还要考虑，经纪人应及时找到问题的关键

房地产经纪人员在撮合过程中，应仔细分析客户行动，引导购房人签署（）。A.看房确认书B.购房确认书C.房屋状况说明书D.房屋买卖定金合同E.房屋买卖合

王某在看房时，仅有一个缺陷是不满足其购房意愿的，此时房地产经纪人应采用（）引导客户做出购买决策。A.直接发B.重点突破法C.假设法D.对比法

交易能否顺利达成，（）是关键的环节。A.买方代理人的信息收集B.确定购房者的需求程度C.房地产经纪人的撮合D.房地产经纪人的销售能力

不论是卖方代理人还是买方代理人，都要带客户进行看房，约看时不但要掌握步骤，而且要注意一些重要的细节。下列关于约看的说法正确的有（）。A.房地产经纪人在看房前

带领客户看房后，房地产经纪人应当做好看房后记录和收取意向金工作，下列说法正确的有（）。A.收取意向金时，必须签署《买房确认书》B.客户缴纳意向金后，若对房

房地产经纪人以买方代理人身份陪同购房人看房时，应当做到（）。A.房地产经纪人一天与购房者看房不应该超过3套B.合理安排和掌握看房时间C.客观展示房源的优

房地产经纪人带客户看房时，应当做到（）。A.避免客户与业主过度亲密接触B.传达业主售房信息C.客观讲解房源状况D.对房源优势项目重点解说E.尽量对房

（18-23题共用备选答案） A．认知调控 B．闸门学说 C．下行调控通路

（53-54题共用备选答案） A．益气生津，敛阴止汗 B．养阴润燥，益胃生津

常见的材料表面缺陷检测探伤方法不包括( )。

根据“营改增通知”的规定,下列项目中适用5%征收率的有()。

Ⅰ土建工程 【背景资料】某拟建项目机修车间，厂房设计方案采用预制钢筋混凝土排架

消防远程监控系统中的用户信息传输装置在墙上安装时，其底边距地(楼)面高度宜为（

饭店品牌延伸的路径有（ ）。

某尿毒症患者在静脉滴注5％碳酸氢钠溶液过程中，突发手足搐搦，下列治疗中应首选

胃液的主要成分包括A.盐酸B.内因子C.淀粉酶D.胃蛋白酶原E.粘液

与普通股筹资方式相比，优先段股筹资方式的优点是（）A.能获得财务杠杆利益B.财务风险较低C.企业的控制权不易分散D.资金成本低

常见的材料表面缺陷检测探伤方法不包括(　　)。

Ⅰ土建工程【背景资料】某拟建项目机修车间，厂房设计方案采用预制钢筋混凝土排架

消防远程监控系统中的用户信息传输装置在墙上安装时，其底边距地(楼)面高度宜为（　

饭店品牌延伸的路径有（　　）。