2016年3月，甲房地产开发有限责任公司在城市市区取得某地块的土地使用权，崔某是该地块的被拆迁人之一。拆迁工作完成后，甲房地产开发有限责任公司在该地块上开...

admin2020-12-24 61

问题 2016年3月，甲房地产开发有限责任公司在城市市区取得某地块的土地使用权，崔某是该地块的被拆迁人之一。拆迁工作完成后，甲房地产开发有限责任公司在该地块上开发建设一商品住宅小区。外地人伍某因工作需要购买了该住宅小区一套住房。

甲房地产开发公司在销售给伍某住房时，甲公司应缴纳（）。

选项 A.房产税
B.契税
C.耕地占用税
D.增值税

答案D

解析新建商品房买卖环节的税收，有卖方的增值税及城市维护建设税、教育费附加，土地增值税，企业所得税，印花税；有买方的契税，印花税。

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2016年3月，甲房地产开发有限责任公司在城市市区取得某地块的土地使用权，崔某是该地块的被拆迁人之一。拆迁工作完成后，甲房地产开发有限责任公司在该地块上开...

一般情况下，客户的看房结果为不满意时，房地产经纪人应采取的对策有（）。A.询问不满意之处并做好记录B.分析房源优缺点，客户的承受能力C.找出房子本身的问

在买卖业务的撮合过程中，回访前的准备工作包括（）等。A.预估看房结果B.准备说服方案C.准备分析客户的行动D.准备备选方案E.准备用于记录的纸笔

房地产买卖业务的撮合主要包括（）。A.确定客户看房结果B.做好回访前的准备C.防止跳单D.购房人如果对房源基本满意还要考虑，经纪人应及时找到问题的关键

房地产经纪人员在撮合过程中，应仔细分析客户行动，引导购房人签署（）。A.看房确认书B.购房确认书C.房屋状况说明书D.房屋买卖定金合同E.房屋买卖合

王某在看房时，仅有一个缺陷是不满足其购房意愿的，此时房地产经纪人应采用（）引导客户做出购买决策。A.直接发B.重点突破法C.假设法D.对比法

交易能否顺利达成，（）是关键的环节。A.买方代理人的信息收集B.确定购房者的需求程度C.房地产经纪人的撮合D.房地产经纪人的销售能力

不论是卖方代理人还是买方代理人，都要带客户进行看房，约看时不但要掌握步骤，而且要注意一些重要的细节。下列关于约看的说法正确的有（）。A.房地产经纪人在看房前

带领客户看房后，房地产经纪人应当做好看房后记录和收取意向金工作，下列说法正确的有（）。A.收取意向金时，必须签署《买房确认书》B.客户缴纳意向金后，若对房

房地产经纪人以买方代理人身份陪同购房人看房时，应当做到（）。A.房地产经纪人一天与购房者看房不应该超过3套B.合理安排和掌握看房时间C.客观展示房源的优

房地产经纪人带客户看房时，应当做到（）。A.避免客户与业主过度亲密接触B.传达业主售房信息C.客观讲解房源状况D.对房源优势项目重点解说E.尽量对房

下列有关姜片成虫的特点，错误的是 A．口吸盘与腹吸盘接近，肉眼可见 B．是人

平原是地球上最适宜人类居住的地貌，下列平原中，面积最大的是()

A、可去间断点 B、跳跃间断点 C、连续点 D、第二类间断点B

()指工资以外的各种福利，是职工基于企业组织一员的身份而得到的奖励。

我国《上市公司证券发行管理办法》规定，可转换公司债券自发行结束之日起()个月后可

（　　）对于国家相当于人对于（　　） A.秦国——植物 B.中国——动物

可治疗黄带的方剂是（　　） A.导赤散 B.龙胆泻肝汤 C.黄连解毒汤

慢性焦虑状态即普遍性焦虑症一般不包括的症状是A.震颤B.胸部紧压感C.出汗、面色苍白、心跳加快D.尿频、尿急E.气透不过来，濒死感

甲公司欠乙公司结算款人民币150万元，为乙公司开了一张支票，上面记载有如下内容：金额150万元，收款人为乙公司，付款人为某建设银行，出票日期为2013年1...

下列关于代理制度的说法中，正确的是（　）。A.委托代理人为被代理人利益转托他人代理但未事先征得被代理人同意的，由代理人对受托人的行为负责B.共同代理是指一个代

2016年3月，甲房地产开发有限责任公司在城市市区取得某地块的土地使用权，崔某是该地块的被拆迁人之一。拆迁工作完成后，甲房地产开发有限责任公司在该地块上开...

一般情况下，客户的看房结果为不满意时，房地产经纪人应采取的对策有（）。A.询问不满意之处并做好记录B.分析房源优缺点，客户的承受能力C.找出房子本身的问

在买卖业务的撮合过程中，回访前的准备工作包括（）等。A.预估看房结果B.准备说服方案C.准备分析客户的行动D.准备备选方案E.准备用于记录的纸笔

房地产买卖业务的撮合主要包括（）。A.确定客户看房结果B.做好回访前的准备C.防止跳单D.购房人如果对房源基本满意还要考虑，经纪人应及时找到问题的关键

房地产经纪人员在撮合过程中，应仔细分析客户行动，引导购房人签署（）。A.看房确认书B.购房确认书C.房屋状况说明书D.房屋买卖定金合同E.房屋买卖合

王某在看房时，仅有一个缺陷是不满足其购房意愿的，此时房地产经纪人应采用（）引导客户做出购买决策。A.直接发B.重点突破法C.假设法D.对比法

交易能否顺利达成，（）是关键的环节。A.买方代理人的信息收集B.确定购房者的需求程度C.房地产经纪人的撮合D.房地产经纪人的销售能力

不论是卖方代理人还是买方代理人，都要带客户进行看房，约看时不但要掌握步骤，而且要注意一些重要的细节。下列关于约看的说法正确的有（）。A.房地产经纪人在看房前

带领客户看房后，房地产经纪人应当做好看房后记录和收取意向金工作，下列说法正确的有（）。A.收取意向金时，必须签署《买房确认书》B.客户缴纳意向金后，若对房

房地产经纪人以买方代理人身份陪同购房人看房时，应当做到（）。A.房地产经纪人一天与购房者看房不应该超过3套B.合理安排和掌握看房时间C.客观展示房源的优

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下列有关姜片成虫的特点，错误的是 A．口吸盘与腹吸盘接近，肉眼可见 B．是人

平原是地球上最适宜人类居住的地貌，下列平原中，面积最大的是()

A、可去间断点 B、跳跃间断点 C、连续点 D、第二类间断点B

()指工资以外的各种福利，是职工基于企业组织一员的身份而得到的奖励。

我国《上市公司证券发行管理办法》规定，可转换公司债券自发行结束之日起()个月后可

（ ）对于国家相当于人对于（ ） A.秦国——植物 B.中国——动物

可治疗黄带的方剂是（ ） A.导赤散 B.龙胆泻肝汤 C.黄连解毒汤

慢性焦虑状态即普遍性焦虑症一般不包括的症状是A.震颤B.胸部紧压感C.出汗、面色苍白、心跳加快D.尿频、尿急E.气透不过来，濒死感

甲公司欠乙公司结算款人民币150万元，为乙公司开了一张支票，上面记载有如下内容：金额150万元，收款人为乙公司，付款人为某建设银行，出票日期为2013年1...

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（　　）对于国家相当于人对于（　　） A.秦国——植物 B.中国——动物

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