2016年3月，甲房地产开发有限责任公司在城市市区取得某地块的土地使用权，崔某是该地块的被拆迁人之一。拆迁工作完成后，甲房地产开发有限责任公司在该地块上开...

admin2020-12-24 70

问题 2016年3月，甲房地产开发有限责任公司在城市市区取得某地块的土地使用权，崔某是该地块的被拆迁人之一。拆迁工作完成后，甲房地产开发有限责任公司在该地块上开发建设一商品住宅小区。外地人伍某因工作需要购买了该住宅小区一套住房。

甲房地产开发公司在销售给伍某住房时，甲公司应缴纳（）。

选项 A.房产税
B.契税
C.耕地占用税
D.增值税

答案D

解析新建商品房买卖环节的税收，有卖方的增值税及城市维护建设税、教育费附加，土地增值税，企业所得税，印花税；有买方的契税，印花税。

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2016年3月，甲房地产开发有限责任公司在城市市区取得某地块的土地使用权，崔某是该地块的被拆迁人之一。拆迁工作完成后，甲房地产开发有限责任公司在该地块上开...

一般情况下，客户的看房结果为不满意时，房地产经纪人应采取的对策有（）。A.询问不满意之处并做好记录B.分析房源优缺点，客户的承受能力C.找出房子本身的问

在买卖业务的撮合过程中，回访前的准备工作包括（）等。A.预估看房结果B.准备说服方案C.准备分析客户的行动D.准备备选方案E.准备用于记录的纸笔

房地产买卖业务的撮合主要包括（）。A.确定客户看房结果B.做好回访前的准备C.防止跳单D.购房人如果对房源基本满意还要考虑，经纪人应及时找到问题的关键

房地产经纪人员在撮合过程中，应仔细分析客户行动，引导购房人签署（）。A.看房确认书B.购房确认书C.房屋状况说明书D.房屋买卖定金合同E.房屋买卖合

王某在看房时，仅有一个缺陷是不满足其购房意愿的，此时房地产经纪人应采用（）引导客户做出购买决策。A.直接发B.重点突破法C.假设法D.对比法

交易能否顺利达成，（）是关键的环节。A.买方代理人的信息收集B.确定购房者的需求程度C.房地产经纪人的撮合D.房地产经纪人的销售能力

不论是卖方代理人还是买方代理人，都要带客户进行看房，约看时不但要掌握步骤，而且要注意一些重要的细节。下列关于约看的说法正确的有（）。A.房地产经纪人在看房前

带领客户看房后，房地产经纪人应当做好看房后记录和收取意向金工作，下列说法正确的有（）。A.收取意向金时，必须签署《买房确认书》B.客户缴纳意向金后，若对房

房地产经纪人以买方代理人身份陪同购房人看房时，应当做到（）。A.房地产经纪人一天与购房者看房不应该超过3套B.合理安排和掌握看房时间C.客观展示房源的优

房地产经纪人带客户看房时，应当做到（）。A.避免客户与业主过度亲密接触B.传达业主售房信息C.客观讲解房源状况D.对房源优势项目重点解说E.尽量对房

设计概算编制方法中，照明工程概算的编制方法包括()。

业态组合定位需考虑的因素不包括（　　）。

在室外采暖计算温度下，（）需要补充的热量称为采暖热负荷，通常以W为单位。 A

患者，男性，55岁。拟行结肠镜检査，护士介绍口服硫酸镁清洁肠道的方法，患者询问其与口服甘露醇的不同之处，该护士合适的回答是A.检查前3天每晚服用B.检查前观察

多囊卵巢综合征患者下列哪一种肿瘤发生率可能会增加A.卵巢癌B.子宫内膜癌C.宫颈癌D.绒毛膜癌E.外阴癌

心理咨询的总体任务，就是达到（）的目的。 (A)提高个人心理素质，使人健康无障碍地生活下去 (B)提高个人道德素质，使人健康无障碍地生活下去 (C...

肉癭伴急躁易怒、汗出心悸、失眠多梦、形体消痩。治宜A.疏肝解郁B.清热化痰C.调和冲任D.益气养阴E.以上都不是

孕妇，妊娠32周，因出现下肢水肿前来就诊。测血压120/90mmHg，水肿(+)，基础血压为90/60mmHg。余正常。该孕妇应诊断为A:慢性肾炎合并妊娠B:

撰写总结报告应注意的原则有（）。A.内容与标题呼应B.定量资料与定性资料密切配合C.注意板块的逻辑性和完整性D.辞藻华丽，体现学术研究或者实务研究的华丽

下列不属于盈余公积内部控制测评程序的是：A、了解并描述盈余公积的内部控制B、验证期末利润的结转是否按照有关规定的程序及时办理了各项手续C、检查股份制企业

2016年3月，甲房地产开发有限责任公司在城市市区取得某地块的土地使用权，崔某是该地块的被拆迁人之一。拆迁工作完成后，甲房地产开发有限责任公司在该地块上开...

一般情况下，客户的看房结果为不满意时，房地产经纪人应采取的对策有（）。A.询问不满意之处并做好记录B.分析房源优缺点，客户的承受能力C.找出房子本身的问

在买卖业务的撮合过程中，回访前的准备工作包括（）等。A.预估看房结果B.准备说服方案C.准备分析客户的行动D.准备备选方案E.准备用于记录的纸笔

房地产买卖业务的撮合主要包括（）。A.确定客户看房结果B.做好回访前的准备C.防止跳单D.购房人如果对房源基本满意还要考虑，经纪人应及时找到问题的关键

房地产经纪人员在撮合过程中，应仔细分析客户行动，引导购房人签署（）。A.看房确认书B.购房确认书C.房屋状况说明书D.房屋买卖定金合同E.房屋买卖合

王某在看房时，仅有一个缺陷是不满足其购房意愿的，此时房地产经纪人应采用（）引导客户做出购买决策。A.直接发B.重点突破法C.假设法D.对比法

交易能否顺利达成，（）是关键的环节。A.买方代理人的信息收集B.确定购房者的需求程度C.房地产经纪人的撮合D.房地产经纪人的销售能力

不论是卖方代理人还是买方代理人，都要带客户进行看房，约看时不但要掌握步骤，而且要注意一些重要的细节。下列关于约看的说法正确的有（）。A.房地产经纪人在看房前

带领客户看房后，房地产经纪人应当做好看房后记录和收取意向金工作，下列说法正确的有（）。A.收取意向金时，必须签署《买房确认书》B.客户缴纳意向金后，若对房

房地产经纪人以买方代理人身份陪同购房人看房时，应当做到（）。A.房地产经纪人一天与购房者看房不应该超过3套B.合理安排和掌握看房时间C.客观展示房源的优

房地产经纪人带客户看房时，应当做到（）。A.避免客户与业主过度亲密接触B.传达业主售房信息C.客观讲解房源状况D.对房源优势项目重点解说E.尽量对房

设计概算编制方法中，照明工程概算的编制方法包括()。

业态组合定位需考虑的因素不包括（ ）。

在室外采暖计算温度下，（）需要补充的热量称为采暖热负荷，通常以W为单位。 A

患者，男性，55岁。拟行结肠镜检査，护士介绍口服硫酸镁清洁肠道的方法，患者询问其与口服甘露醇的不同之处，该护士合适的回答是A.检查前3天每晚服用B.检查前观察

多囊卵巢综合征患者下列哪一种肿瘤发生率可能会增加A.卵巢癌B.子宫内膜癌C.宫颈癌D.绒毛膜癌E.外阴癌

心理咨询的总体任务，就是达到（）的目的。 (A)提高个人心理素质，使人健康无障碍地生活下去 (B)提高个人道德素质，使人健康无障碍地生活下去 (C...

肉癭伴急躁易怒、汗出心悸、失眠多梦、形体消痩。治宜A.疏肝解郁B.清热化痰C.调和冲任D.益气养阴E.以上都不是

孕妇，妊娠32周，因出现下肢水肿前来就诊。测血压120/90mmHg，水肿(+)，基础血压为90/60mmHg。余正常。该孕妇应诊断为A:慢性肾炎合并妊娠B:

撰写总结报告应注意的原则有（）。A.内容与标题呼应B.定量资料与定性资料密切配合C.注意板块的逻辑性和完整性D.辞藻华丽，体现学术研究或者实务研究的华丽

下列不属于盈余公积内部控制测评程序的是：A、了解并描述盈余公积的内部控制B、验证期末利润的结转是否按照有关规定的程序及时办理了各项手续C、检查股份制企业

业态组合定位需考虑的因素不包括（　　）。