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为及时更新房源信息,房地产经纪人需要不断与委托人联系,这表明房源具有( )的特
为及时更新房源信息,房地产经纪人需要不断与委托人联系,这表明房源具有( )的特
题库总管
2019-12-17
19
问题
为及时更新房源信息,房地产经纪人需要不断与委托人联系,这表明房源具有( )的特征。
选项
A、相似性B、动态性C、可代替性D、可操作性
答案
B
解析
房源的动态性主要包括两个方面:①物业交易价格的变动,价格波动经常随着市场的变化、业主(委托方)心态的变化而不断波动;②物业使用状态的变动,是指在委托期间,物业的使用状态(如闲置、居住或办公等)发生变化,如原本闲置待出售的物业,业主(委托方)决定先租给其他人居住,但并没有因此拒绝有兴趣的买家去看房、购买等。由于房源存在变动性这一特征,所以经纪人要不间断地与业主(委托方)联系,以便在房源的某些指标发生变动时,及时进行更新。
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