首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
运用市场法评估任何单项资产都应考虑的可比因素有( )。 A. 资产的功能
运用市场法评估任何单项资产都应考虑的可比因素有( )。 A. 资产的功能
tikufree
2020-05-20
65
问题
运用市场法评估任何单项资产都应考虑的可比因素有( )。 A. 资产的功能 B. 市场条件 C. 交易条件 D. 资产的实体特征和质量 E. 资产所处的地理位置
选项
答案
ABCD
解析
运用市场法评估单项资产应考虑的可比因素主要有:①资产的功能,资产的功能是资产使用价值的主体,是影响资产价值的重要因素之一;②资产的实体特征和质量,资产的实体特征主要是指资产的外观、结构、役龄和规格型号等;③市场条件,其主要是要考虑参照物成交时与评估时的市场条件及供求关系的变化情况;④交易条件,交易条件主要包括交易批量、交易动机、交易时间等。交易批量不同,交易对象的价格就可能不同。交易动机也对资产交易价格有影响。在不同时间交易,资产的交易价格也会有差别。在具体运用市场法进行评估时,还要视评估对象的具体情况考虑其具体的可比因素。如房地产评估中的区位因素,机器设备评估中的制造厂家、资产规格型号等。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/uJ0pKKKQ
相关试题推荐
免疫防御功能低下时易发生 A.病原微生物的感染 B.超敏反应 C.肿瘤
贷款人受理的固定资产贷款申请应具备的条件包括()。 A.借款人依法经工商行政管
对于固定资产重置引起的融资需求,除了借款公司自己提出明确的融资需求外,银行还可以
从资产负债表来看,可能导致流动资产增加的因素包括()。[2015年10月真题]
测算固定资产贷款需求量时,当年借款的建设期利息()。 A.按年中支用考虑,计
季节性资产增加中,应付账款、应计费用属于()融资渠道。 A.季节性负债 B
如果一个公司的固定资产使用率______,一般就意味着投资和借款需求很快将会上升
下列不属于评估风险管理效果这一工作包括的内容的是()。 A.风险覆盖评估
肝脏的主要功能应除外 A.核酸代谢 B.胆红素、胆酸、药物等的排泄功能 C
下列指标中,属于家庭财务保障涉及的指标的有()。 A.收入结构分析 B.资产
随机试题
社会工作重视实务,强调在科学的理论指导下采取行动,这是其与其他理论性社会科学学科
(2015年)办理支付结算时,单位和银行的名称应当记载全称或者规范化简称。()
下列标石格式,可指示接头位置的是( )。
《国家电网公司变电运维管理规定》,例行巡视含()检查等方面的常规性巡查。
刘某,30岁,妊娠合并病毒性肝炎,关于其产褥期的处理,不正确的是
材料中杨老师的教育行为符合教师职业道德规范的相关要求,值得肯定。 首先,杨老师的行为体现了教书育人的道德规范。教书育人要求教师做到遵循教育规律,实施素质教育
系统中喷头与管道的连接宜采用( )进行密封。
目前国际公认的高技术前沿是指()。 A.航天航空技术B.计算机与信息技术 C.生物技术D.新材料技术
营养性维生素D缺乏性手足搐搦症与佝偻病发病机理的不同点在于A钙吸收代谢障碍B磷吸收代谢障碍C甲状旁腺功能不足D维生素D缺乏E神经系统兴奋性增高
关于农产品供给弹性影响因素的说法,正确的有()。A:一般来说,农产品生产周期长,供给弹性小B:般来说,农产品生产周期短,供给弹性小C:一般来说,农业资源匮