首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
运用市场法评估任何单项资产都应考虑的可比因素有( )。 A. 资产的功能
运用市场法评估任何单项资产都应考虑的可比因素有( )。 A. 资产的功能
tikufree
2020-05-20
40
问题
运用市场法评估任何单项资产都应考虑的可比因素有( )。 A. 资产的功能 B. 市场条件 C. 交易条件 D. 资产的实体特征和质量 E. 资产所处的地理位置
选项
答案
ABCD
解析
运用市场法评估单项资产应考虑的可比因素主要有:①资产的功能,资产的功能是资产使用价值的主体,是影响资产价值的重要因素之一;②资产的实体特征和质量,资产的实体特征主要是指资产的外观、结构、役龄和规格型号等;③市场条件,其主要是要考虑参照物成交时与评估时的市场条件及供求关系的变化情况;④交易条件,交易条件主要包括交易批量、交易动机、交易时间等。交易批量不同,交易对象的价格就可能不同。交易动机也对资产交易价格有影响。在不同时间交易,资产的交易价格也会有差别。在具体运用市场法进行评估时,还要视评估对象的具体情况考虑其具体的可比因素。如房地产评估中的区位因素,机器设备评估中的制造厂家、资产规格型号等。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/uJ0pKKKQ
相关试题推荐
免疫防御功能低下时易发生 A.病原微生物的感染 B.超敏反应 C.肿瘤
贷款人受理的固定资产贷款申请应具备的条件包括()。 A.借款人依法经工商行政管
对于固定资产重置引起的融资需求,除了借款公司自己提出明确的融资需求外,银行还可以
从资产负债表来看,可能导致流动资产增加的因素包括()。[2015年10月真题]
测算固定资产贷款需求量时,当年借款的建设期利息()。 A.按年中支用考虑,计
季节性资产增加中,应付账款、应计费用属于()融资渠道。 A.季节性负债 B
如果一个公司的固定资产使用率______,一般就意味着投资和借款需求很快将会上升
下列不属于评估风险管理效果这一工作包括的内容的是()。 A.风险覆盖评估
肝脏的主要功能应除外 A.核酸代谢 B.胆红素、胆酸、药物等的排泄功能 C
下列指标中,属于家庭财务保障涉及的指标的有()。 A.收入结构分析 B.资产
随机试题
特种作业人员不包括( ) A、建筑电工 B、建筑架子工 C、建筑起重机械
(17-19题共用备选答案) A.上皮表层过度角化 B.上皮萎缩 C.棘层
在胸廓前下部检查胸廓扩张度较明显,其原因在于 A.双手在胸廓前下部好固定 B
境内一家A基金管理公司,其经营证券投资基金管理业务已满4年,最近一年净资产为人民
以下适用国债期货买入套期保值的情形主要有( )。
人口普查统计数据可能存在的误差来源有()。
下列关于公司特征的表述中,属于监理有限责任公司特征的是()
为控制燃煤锅炉SO2的排放,可采用的脱硫措施有()。A:过滤法B:石灰石一石膏法C:炉内喷钙法D:熔融盐吸收法
关于民事、行政枉法裁判罪与徇私枉法罪的界限。下列哪些说法是正确的?()A.民事、行政枉法裁判罪只能发生在民事、行政的审判活动中,而徇私枉法罪则发生在刑事诉讼活
以下关于行业集中度的叙述正确的是()。A.CR4表示产业内规模最大的前四位企业的集中度B.行业集中度数值越大,说明市场竞争力量越强C.CR4表示产业内规模