首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
运用市场法评估任何单项资产都应考虑的可比因素有( )。 A. 资产的功能
运用市场法评估任何单项资产都应考虑的可比因素有( )。 A. 资产的功能
tikufree
2020-05-20
42
问题
运用市场法评估任何单项资产都应考虑的可比因素有( )。 A. 资产的功能 B. 市场条件 C. 交易条件 D. 资产的实体特征和质量 E. 资产所处的地理位置
选项
答案
ABCD
解析
运用市场法评估单项资产应考虑的可比因素主要有:①资产的功能,资产的功能是资产使用价值的主体,是影响资产价值的重要因素之一;②资产的实体特征和质量,资产的实体特征主要是指资产的外观、结构、役龄和规格型号等;③市场条件,其主要是要考虑参照物成交时与评估时的市场条件及供求关系的变化情况;④交易条件,交易条件主要包括交易批量、交易动机、交易时间等。交易批量不同,交易对象的价格就可能不同。交易动机也对资产交易价格有影响。在不同时间交易,资产的交易价格也会有差别。在具体运用市场法进行评估时,还要视评估对象的具体情况考虑其具体的可比因素。如房地产评估中的区位因素,机器设备评估中的制造厂家、资产规格型号等。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/uJ0pKKKQ
相关试题推荐
免疫防御功能低下时易发生 A.病原微生物的感染 B.超敏反应 C.肿瘤
贷款人受理的固定资产贷款申请应具备的条件包括()。 A.借款人依法经工商行政管
对于固定资产重置引起的融资需求,除了借款公司自己提出明确的融资需求外,银行还可以
从资产负债表来看,可能导致流动资产增加的因素包括()。[2015年10月真题]
测算固定资产贷款需求量时,当年借款的建设期利息()。 A.按年中支用考虑,计
季节性资产增加中,应付账款、应计费用属于()融资渠道。 A.季节性负债 B
如果一个公司的固定资产使用率______,一般就意味着投资和借款需求很快将会上升
下列不属于评估风险管理效果这一工作包括的内容的是()。 A.风险覆盖评估
肝脏的主要功能应除外 A.核酸代谢 B.胆红素、胆酸、药物等的排泄功能 C
下列指标中,属于家庭财务保障涉及的指标的有()。 A.收入结构分析 B.资产
随机试题
甲公司是一家烟花爆竹生产企业有从业人员288人,乙公司是一家纺织企业,有从业人员
经济和社会领域的发展规划必须是以()为基础的。 A.市场 B.经济 C.政
(43-44题共用备选答案) A.菟丝子 B.蛤蚧 C.冬虫夏草 D.黄
关于规范性文件效力比较及处理的说法,正确的有()。
制备滴丸中,错误的操作是
病例对照研究试验结果属于循证医学证据级别的
某110/10kV变电所,两台主变,两回110kV电源进线,110kV内桥接线,
过去人们由于贫困,使用皂角树结的皂角来洗衣服、洗头发,从而起到去污的作用。皂角的主要化学成分是皂苷,皂苷的水溶液经强烈振荡能产生持久的泡沫,且不因为加热...
关于非全日制用工的说法,正确的是()。A.非全日制用工是我国企业基本用工形式B.非全日制用工应当订立书面劳动合同C.非全日制用工每周工作时间累计不得超过
巴塞尔委员会发布的第四版《银行公司治理原则》,强调董事会对银行负有整体责任,具体包括董事会对银行的()以及风险管理与合规义务承担最终责任。A.业务战略B.内