在个人住房贷款的贷前调查环节，对开发商资信审查的内容包括（）。A.房地产开发商资质 B.企业资信等级或信用程度 C.企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力

admin2020-12-24 72

问题在个人住房贷款的贷前调查环节，对开发商资信审查的内容包括（）。

选项 A.房地产开发商资质
B.企业资信等级或信用程度
C.企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力
D.项目资金到位情况
E.借款申请人偿还能力

答案ABC

解析开发商资信审查内容具体包括：①房地产开发商资质审查；②企业资信等级或信用程度；③经国家工商行政管理机关核发的企业法人营业执照；④税务登记证明；⑤会计报表；⑥开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况；⑦企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力。D项属于对项目本身的审查；E项属于对借款人审查的内容。

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财务因素分析是信用风险分析过程中的一个重要组成部分，非财务因素分析只是对财务因素分析的一个辅助与补充。(　　)

商业银行个人信贷产品可以划分为个人住宅抵押贷款、个人零售贷款和个人信用贷款。(　　)

单一客户授信集中度属于信用风险类的监管指标，其计算公式为最大一家客户贷款总额/资本净额×100%，公式中的客户包括(　　)。A.取得贷款的法人B.其他经济组织

个人零售贷款的风险主要表现在(　　)。A.经销商风险B.借款人的真实收入状况难以掌握，尤其是无固定职业者和自由职业者C.借款人的偿债能力有可能不稳定D.贷

集团法人客户的信用风险特征有(　　)。　　A.内部关联交易频繁B.连环担保十分普遍C.真实财务状况难以掌握D.系统性风险较高E.风险识别和贷后

完整的资本充足率评估程序包括(　　)。A.董事会和高级管理层的监督B.健全的资本评估C.风险的全面评估D.完善的监测和报告系统E.健全的内部控制检查

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分析企业资金结构是否合理时要注意（　　）。A.资产负债表结构是否合理B.现金流量表结构是否合理C.资金成本D.企业经营风险水平E.资产收益

正常肉芽组织的特点是A.生长缓慢B.质地松软C.质软色灰暗D.可有少量脓液E.触之易出血

下面关于审慎的说法中，错误的是A.它是一种道德品质B.它是—种处事态度，由个人的性格特点决定C.有利于医疗质量的提髙，并防止医疗差错事故D.有利于良好

罗杰斯把自我概念界定为服务对象对自己的看法，包括（　　）。A.服务对象对自己的知觉和评价B.服务对象对自己与他人关系的知觉和评价C.服务对象对家庭的知觉和评

根据《标准施工招标文件》（2007年版），承包人在施工准备阶段的主要义务有()。A.提出开工申请B.办理临时道路通行审批手续C.编制施工组织设计D.建立质

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