首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),办理了备案手续,并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构的...
房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),办理了备案手续,并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构的...
admin
2020-12-24
45
问题
房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),办理了备案手续,并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构的门店,想把自己的房子以3000元/月的价格出租。田某向赵某提出,如果按3000元/月的价格租出房子后,赵某需支付700元作为个人奖励,赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后,田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某,赵某与钱某签订了房屋租赁合同,为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而,租赁合同签订后的第三天,黄某来到甲机构,告诉田某他才是这个房子的所有者,要求撤销该租赁合同。
关于田某这一经纪行为的说法,正确的有( )。
选项
A.田某在这一经纪业务的过程中,没有做好房地产权属调查
B.即使钱某没有提出看房,田某也应带领其看房
C.如果经纪合同中没有要求甲机构查验租赁房屋的产权状况,则田某和甲机构均没有责任
D.如果赵某不是该房屋的所有权人,则田某协助达成的房屋租赁合同肯定为无效合同
答案
ABD
解析
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/uLdaKKKQ
相关试题推荐
张某购买了一套住宅,测量结果表明:该住宅套内使用面积为110m2;套内自有墙体的水平投影面积为8m2,共有墙体的水平投影面积为12m2;封闭阳台的水平...
统计中反映个体特征或属性的标志可以分为数量标志和品质标志,下列有关房地产因素与指标中属于品质标志的是( )。A:房地产项目的位置B:房地产项目的总面积C:
在房地产抵押贷款中,抵押权人一般为( )。A:银行B:借款人C:担保人D:保证人
在房地产交易活动中一般简称的商品房价值,指的是商品房的( )。A:使用价值B:交换价值C:潜在价值D:有效价值
在下列条件变化下,能够直接增加房地产需求的是( )。A:房地产市场供应量增加B:消费者收入提高C:房地产投资偏好程度减弱D:预期房地产价格下降
在房地产市场周期的某个阶段,初期房屋空置率略高于正常水平,随后需求增加使空置率下降,后期空置率回到正常水平,这个时期为房地产市场周期的( )。A:上升期B:
在房地产测绘中,通过测定房屋“四至”归属及丈量房屋外墙边长,绘制的房产图是( )。A:房产分幅图B:房产分丘图C:房产分户图D:房产宗地图
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)独家销售甲公司开发的某项目的70套住宅,乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了...
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)独家销售甲公司开发的某项目的70套住宅,乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了...
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)独家销售甲公司开发的某项目的70套住宅,乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了...
随机试题
97.低钙血症的治疗,下列错误的是 A.积极治疗病因 B.慢性低钙血症及症状
《医疗机构管理条例实施细则》规定医疗机构住院病历的保存期不得少于 A.10年
原植物属于伞形科的是
含吡啶环的拟胆碱药是
男性,43岁。3小时前呕血1次,自觉头晕,乏力、出汗。查体:心率110次/分,四肢湿冷,肝掌,腹壁静脉曲张,超声示腹水。该患者的出血量可能为A.500~100
(2010年真题)某矿井在开采中瓦斯浓度超标,工人向矿主反映。矿主拒绝解决问题,并威胁不干活即开除,要求工人继续采矿,致3人窒息死亡,5人重伤。该矿主的行...
证券公司对其证券经纪业务和证券资产管理业务混合操作的,可采取的处罚措施有()。 Ⅰ.处以30万元以上60万元以下的罚款; Ⅱ.撤销直接负责的主管人员...
25岁女性,两周来感四肢乏力,晨轻暮重,今午后明显加重口齿含糊,吞咽困难而入院。病后无肢体酸痛,二便正常,有甲亢病史。 经一个月治疗,呼吸平稳,肌力恢复...
依据《劳动合同法》,下列关于劳务派遣的说法中正确的是()。A.劳务派遣单位应当与劳动者订立劳务派遣协议B.派遣单位可向被派遣劳动者收取一定的工作
企业设置培训课程的基本原则有()A.体现全员参与的原则B.符合企业和学习者的需求C.为企业人力资源开发服务D.符合成人学习者的认知规律E.德、智、体、