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  3. 某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同，合

某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同，合

tikufree2019-12-17  1
问题 某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同，合同工期9个月，合同价840万元，各项工作均按最早时间安排且均匀速施工，经项目监理机构批准的施工进度计划如图5-1所示（时间单位：月），施工单位的报价单（部分）见表5-l.施工合同中约定：预付款按合同价的20％支付，工程款付至合同价的50％时开始扣回预付款，3个月内平均扣回；质量保修金为合同价的5％，从第1个月开始，按月应付款的10％扣留，扣足为止。工程于2006年4月1日开工。施工过程中发生了如下事件：　　事件1：建设单位接到政府安全管理部门将于7月份对工程现场进行安全施工大检查的通知后，要求施工单位结合现场安全施工状况进行自查，对存在的问题进行整改。施工单位进行了自查整改，向项目监理机构递交了整改报告，同时要求建设单位支付为迎接检查进行整改所发生的2. 8万元费用。　　事件2：现场浇筑的混凝土楼板出现多条裂缝，经有资质的检测单位检测分析，认定是商品混凝土质量问题。对此，施工单位认为混凝土厂家是建设单位推荐的，建设单位负有推荐不当的责任，应分担检测费用。　　事件3：K工作施工中，施工单位按设计文件建议的施工工艺难以施工，故向建设单位书面提出了工程变更的请求。　　问题： 工程预付款为多少？预付款从何时开始扣回？开工后前3个月总监理工程师每月应签证的工程款为多少？
选项
答案
解析预付款为：840×20％=168（万元）　　前3个月施工单位累计应获得的工程款：　　57+65+359=481(万元)＞420(=840×50％)(万元)　　因此，预付款应从第3个月开始扣回。　　开工后前3个月总监理工程师签证的工程款为：　　第1个月：57-57×10％=51.3(万元)(或：57×90％=51.3万元)　　第2个月：65-65×10％=58.5(万元)(或：65×90％=58.5万元)　　前2个月扣留保修金：(57+65)×10％=12.2(万元)　　应扣保修金总额：840×5％=42.0(万元)　　由于359×10％=35.9(万元)＞29.8(=42.-12.2)(万元)　　第3个月应签证的工程款：359-(42.0-12.2)-168／3=273.2(万元)
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