下列各项中，不属于投资性房地产项目的是（）。 A、已出租的土地使用权 B、企

问题下列各项中，不属于投资性房地产项目的是（）。A、已出租的土地使用权B、企业以经营租赁方式租入再对外转租的建筑物C、持有并准备增值后转让的土地使用权D、企业拥有产权并以经营租赁方式出租的建筑物

选项

答案B

解析投资性房地产主要包括已出租的土地使用权.持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。已出租的建筑物是指企业拥有产权并以经营租赁方式出租的房屋等建筑物。企业以经营租赁方式租入再转租的建筑物，由于企业对该租入的建筑物不拥有所有权，所以不属于投资性房地产。

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