首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
某商品住宅在建工程的土地总面积为15000平方米,容积率为2.5,已正常开发建设
某商品住宅在建工程的土地总面积为15000平方米,容积率为2.5,已正常开发建设
题库总管
2019-12-17
26
问题
某商品住宅在建工程的土地总面积为15000平方米,容积率为2.5,已正常开发建设16个月。同区域同类商品住宅开发项目的正常建设期为22个月,相似商品住宅的市场单价为每平方米8000元。根据以上资料,回答下列问题:按假设开发法计算时,该商品住宅在建工程后续开发的必要支出包括()。
选项
A.土地取得成本B.续建成本C.销售税费D.取得该在建工程的税费
答案
BCD
解析
假设开发法中,取得待开发房地产以后到把待开发房地产开发,还需要的正常支出及应获得的正常利润包括开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税费、开发利润、取得待开发房地产的税费,但不包括取得待开发房地产以前的支出及相应的利润。A项,土地取得成本属于取得待开发房地产以前的支出。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/uSE9KKKQ
相关试题推荐
(2016年)在砂土地层中施工泥浆护壁成孔灌注桩,桩径1.8m,桩长52m,应优
有一两砖厚墙体,长8m,高5m,开有门窗洞口总面积为6㎡,两个通风洞口各为0.2
灰土地基适用于加固深()m厚的软弱土、湿陷性黄土、杂填土等,还可用作结构的辅助防
(2010年)下列关于土地增值税的说法中正确的是()。
(2012年)根据《价格法》,政府可依据有关商品或者服务的社会平均成本和市场供求
12年1月15日,某住宅工程竣工验收合格,则办理竣工验收备案的截止时间是()。
根据《价格法》的规定,政府在必要时可以实行政府指导价或政府定价的商品或服务包括(
当重要商品和服务价格显著上涨或者有可能显著上涨,国务院和省、自治区、直辖市人民政
对个人转让房地产的,凡居住满()年或以上的,免征土地增值税。
土地增值税实行的税率是()。
随机试题
关于人口状况对经济的影响,下列说法正确的有( )。 A.人口的增长速度与农
A.支气管哮喘 B.支气管扩张 C.慢性支气管炎、肺气肿 D.支气管肺癌
下列各项中,无论是否重要,都必须在财务报表附注中披露的有()。
除哪项均为桃核承气汤主证的临床表现
患儿男,5岁。睡中经常遗尿,一夜1~2次,甚则数次,醒后方觉。伴面色苍白,神疲乏力,肢凉怕冷,腰腿痠软,下肢无力,小便清长,舌质较淡。治疗首选方剂为A.金匮肾气
细菌毒素中,毒性最强的是A:金黄色葡萄球菌肠毒素B:破伤风痉挛毒素C:霍乱肠毒素D:白喉外毒素E:肉毒素
世界银行某咨询服务项目通过公开招标方式择优选择咨询单位。某咨询公司拟参加该咨询服务项目的投标,通过对招标文件的分析,针对招标人对投标文件中“建议的关键人员...
Scotland:ALandofWisdom Inthe1740s,thefamousFrenchphilosopherVolta...
根据我国《公司法》规定,股份有限公司董事会的职权包括( )。A.检查公司财务B.制定公司的基本管理制度C.提议召开临时股东大会会议D.决定公司的经营计划
股票的价格指标包括()。A:开盘价与收盘价B:最高价、最低价与最新价C:买入价与卖出价D:涨跌、涨跌幅E:股票的成交额