首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
银行在审核确定个人住房贷款额度时,依据的主要指标是( )。(2012年真题)
银行在审核确定个人住房贷款额度时,依据的主要指标是( )。(2012年真题)
昕玥
2019-12-17
51
问题
银行在审核确定个人住房贷款额度时,依据的主要指标是( )。(2012年真题)
选项
A.借款人在银行的存款额B.贷款利率C.贷款价值比D.偿还比率E.最高贷款限额
答案
CDE
解析
C项,贷款价值比又称贷款与价值比率,是指房地产抵押贷款中贷款金额占抵押房地产价值的比率。一般有最高贷款价值比的规定。如贷款金额最高不得超过抵押房地产价值的70%。D项,偿还比率又称收入还贷比,是指借款人分期还款额占其同期收入的比率。在个人住房贷款中,偿还比率通常为借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率。在发放贷款时,通常将偿还比率作为衡量贷款申请人偿债能力的一个指标,并规定一个最高比率,如将这一比率控制在30%以内,即给予借款人的最高贷款金额不使其月还款额超过其家庭月收入的30%。E项,贷款额度又称贷款限额。贷款人一般会用不同的指标,对借款人的贷款金额做出限制性规定,例如:①贷款金额不得超过某一最高金额;②贷款金额不得超过按照最高贷款成数计算出的金额;③贷款金额不得超过按照最高偿还比率计算出的金额。当借款人的申请金额不超过以上所有限额的,以申请金额作为贷款金额;当申请金额超过以上任一限额的,以其中的最低限额作为贷款金额。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/uV09KKKQ
相关试题推荐
依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程,未经依法审核或者审核不合格
2012年9月27日,人力资源和社会保障部、公安部发布的《注册消防工程师制度暂行
对某体育中心进行火灾风险评估,建立相应的指标体系。下列不属于消防设施的因素是()
区域火灾风险评估中一级指标体系结构包括()。
下列指标中属于一级指标的是()。
衡量区域火灾风险评估中火灾防控水平的指标主要有万人火灾发生率、十万人火灾死亡率和
区域火灾风险评估主要包括信息采集、风险识别、评估指标体系建立、风险分析与计算、确
建筑施工企业未经依法审核或者审核不合格,擅自施工的,责令停止施工,并处()。罚款
根据《建设工程消防设施管理规定》(公安部令第106号)的规定,经消防机构审核合格
银行信贷资金来源总量是一个时期总量指标,也是一个资金余额指标。( )
随机试题
根据用工期限的长短,我国现行劳动统计制度将在岗职工分为长期职工和短期职工。(
(62-63题共用备选答案) A.卫生服务需求 B.卫生服务利用 C.卫生
变异型心绞痛不宜选用的药物是()
人类维生素D的主要来源为()。
进行培训与开发效果的评估时,最规范化并可以提高评估的准确性和有效性的方法是(
()的基本职责是维护职工的合法权益。 A.政府B.企业管理者C.工会D
长期缓慢失血致贫血用 A铁剂B叶酸C维生素B12D维生素KE肝素
空气质量的好坏与我们的身体健康以及生产生活密切相关。近些年来出现的雾霾天气让我们越加关注空气质量问题,然而在社会进步的同时,空气污染却越来越严重。请围绕“...
火灾场景的确定应根据()原则确定。A.最不利B.最有利C.中间性D.专家分析
艾滋病是一种可以通过体液传播的传染病,由于感染HIV病毒,导致机体免疫系统损伤,直至失去免疫功能。艾滋病的发病以青壮年居多,发病年龄多在18~45岁之间。...