2. 财务会计
  3. 周某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款为总房价的30％，余额以银行贷款方式

周某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款为总房价的30％，余额以银行贷款方式

tikufree2019-12-17  51
问题 周某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款为总房价的30％，余额以银行贷款方式解决，贷款期限20年，贷款年利率6％，该居民家庭收入8000元。.如果该居民以其家庭月收入的25％用于住房消费，假设该居民购房的首付款可以由原来的积蓄解决，则该居民可以购买价格为3500元／m2的住房面积为（　　）。
选项 A、79、76m2B、113、94m2C、132、93m2D、189、91m2
答案B
解析等额本息还款方式的计算公式：[img]/upload/tiku/335/6753762_1.png[/img]，式中A表示月还款额，P表示贷款金额，i表示贷款月利率，n表示按月计算的贷款期限。根据题意，该家庭每月用于住房消费的金额为8000×25%=2000。则有：[img]/upload/tiku/335/6753762_1_1.png[/img]。解得：P=279162.54（元）。该家庭的购房总款项为：279162.54÷70%=398802.20（元）。则该居民可购买的住房面积为：398802.20÷3500=113.94m2。
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