刘某2005年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押...

admin2020-12-24 70

问题刘某2005年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。(2007年真题)

拍卖、变卖后，该房屋租赁合同（）。

选项 A.应当解除
B.对购买人仍然有约束力
C.由人民法院决定是否继续有效
D.由购买人决定是否继续有效

答案B

解析为了保护承租人及其相关人员的合法权益，稳定租赁关系，我国有关法律法规明确“买卖不破租赁”原则，如《合同法》第二百二十九条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”所有权变动包括赠与、析产、继承或者买卖转让租赁房屋等。

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下列（）案件可以由中级人民法院管辖。 A.国际贸易行政案件 B.国内企业认

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2010-172.应用逐水法治疗鼓胀，忌用于 A.腹水较多者B.高

患者，女，29岁。反复出现皮肤淤点，并有鼻衄、月经过多，近年来出现贫血、脾大，错误的护理措施是A.适当限制活动B.预防各种创伤C.尽量减少肌肉注射D.保持

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某巷道穿越岩层完整单轴抗压强度20～40MPa砂岩，开巷后基本维持35天的稳定，偶有局部岩块掉落，该岩层巷道的围岩分类属(　　)。A.ⅠB.ⅡC.Ⅲ

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