建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，应按（）计算损耗。

问题建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，应按（）计算损耗。

选项 A.建筑物耐用年限B. 土地使用年限C.尚可使用年限D.已使用年限

答案B

解析在实际评估中，由于土地是有限期的土地使用权，建筑物的经济耐用年限与土地使用权的年限可能不一致。建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，应按土地使用权年限计算损耗。

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