2. 建筑工程
  3. 某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同，合同工期9个月。合同价840万元，各项工作均按最早时间安排且匀速施工，经项目...

某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同，合同工期9个月。合同价840万元，各项工作均按最早时间安排且匀速施工，经项目...

admin2020-12-24  28
问题 某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同，合同工期9个月。合同价840万元，各项工作均按最早时间安排且匀速施工，经项目监理机构批准的施工进度计划如图5—1所示(时问单位：月)，施工单位的报价单(部分)见表5—1施工合同中约定：预付款按合同价的20％支付，工程款付至合同价的50％时开始扣回预付款，3个月内平均扣回；质量保修金为合同价的5％，从第1个月开始，按月应付款的10％扣留，扣足为止。

工程于2010年4月1日开工。施工过程中发生了如下事件：
事件1：建设单位接到政府安全管理部门将于7月份对工程现场进行安全施工大检查的通知后，要求施工单位结合现场安全施工状况进行自查，对存在的问题进行整改。施工单位进行了自查整改，向项目监理机构递交了整改报告。同时要求建设单位支付为迎接检查商品混凝土质量问题。对此，施工单位认为混凝土厂家是建设单位推荐的，建设单位负有推荐不当的责任，应分担相关费用。
事件3：K工作施工中，施工单位按设计文件建议的施工工艺难以施工，故向建设单位书面提出了工程变更的请求。
问题：
1．批准的施工进度计划中有几条关键线路?列出这些关键线路。
2．开工后前3个月施工单位每月应获得的工程款为多少?
3．工程预付款为多少?预付款从何时开始扣回?开工后前3个月总监理工程师每月应签证的工程款为多少?
4．分别分析事件1和事件2中施工单位提出的要求是否合理?说明理由。
5．事件3中，施工单位提出工程变更的程序是否妥当?说明理由。
选项
答案
解析1．4条。 关键线路：A→D→H→K(或：①→②→⑤→⑧→⑩)； A→D→H→J(或：①→②→⑤→⑧→⑨→⑩)； A→D→I→K(或：①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑩)； A→D→I→J(或：①→②→⑤→⑧→⑦→⑧→⑨→⑩)。 2．开工后前3个月施工单位每月应获得的工程款为： 第1个月：30+54×1／2=57(万元) 第2个月：54×1／2+30×1／3+84×1／3=65(万元) 第3个月：30×1／3+84×1／3+300+21=359(万元) 3．预付款为：840×20%=168(万元) 前3个月施工单位累计应获得的工程款： 57+65+359=481(万元)>840×50%=420(万元) 因此，预付款应从第3个月开始扣回。 开工后前3个月总监理工程师签证的工程款为： 第1个月：57-57×10%=51．3(万元) 第2个月：65-65×10%=58．5(万元) 前2个月扣留保修金：(57+65)×10%=12．2(万元) 应扣保修金总额：840×5%：42．0(万元) 由于359×10%=35．9(万元)>42．0-12．2=29．8(万元) 第3个月应签证的工程款：359-(42．0-12．2)-168／3=273．2(万元) 4．(1)事件1中，施工单位提出的要求不合理。因为安全施工自检费用属于建筑安装工程费中的措施费，该费用已包含在合同价中。 (2)事件2中，施工单位提出的要求不合理。因为商品混凝土供货单位与建设单位没有合同关系。 5．事件3不妥。提出工程变更应先报项目监理机构。
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