马某于2014年2月委托甲房地产经纪机构出售其房产，双方签订了委托代理合同。此后马某在合同期内私自将房产出售给关某，该行为属于（　　）。A、履行不能 B、履

admin2020-12-24 65

问题马某于2014年2月委托甲房地产经纪机构出售其房产，双方签订了委托代理合同。此后马某在合同期内私自将房产出售给关某，该行为属于（　　）。

选项 A、履行不能
B、履行不当
C、履行拒绝
D、履行迟延
E、预期违约

答案AE

解析A项，履行不能是指因可归于债务人的事由致合同不能履行，又称合同不履行。B项，履行不当是指债务人没有完全按合同内容所为的履行，又称瑕疵履行，如履行数量不足、地点不妥、方法不当等。C项，履行拒绝是指债务人在债务成立后履行期届满前，能履行而明确表示不履行的行为。D项，履行迟延是指履行期已满而能履行的债务因可归于债务人的事由未履行所发生的延迟，这是时间上的不完全履行。E项，预期违约是指当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的情况。

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马某于2014年2月委托甲房地产经纪机构出售其房产，双方签订了委托代理合同。此后马某在合同期内私自将房产出售给关某，该行为属于（　　）。A、履行不能 B、履

下列情形中，可能导致消费者对某种房地产当前需求增加的有（　　）。A:该种房地产价格下降B:该种房地产的替代品价格下降C:消费者预期未来收入会增加D:消费者

根据《城市房地产管理法》，房地产交易包括房地产（　　）。A:买卖B:互换C:抵押D:赠与E:租赁

下列房地产统计指标中，反映房屋交易状况的主要指标有（　　）。A:商品房预售面积B:商品房出租面积C:商品房竣工面积D:存量房成交套数E:商品房销售额

在约定保险权利义务关系的合同中，保险合同的关系人有（　　）。A:被保险人B:保险代理人C:保险金领受人D:保险公估人E:保险经纪人

下列影响房地产价格的因素中，通常能引起房地产价格上升的因素有（　　）。A:人口数量增加B:家庭规模小型化C:本国货币升值D:建筑材料价格上涨E:购房抵押

在房产测量中，下列部分不计算建筑面积的有（　　）。A:房间之间无上盖的架空通廊B:突出房屋外墙面的无柱雨篷C:无顶盖的各层室外楼梯D:建筑物内的操作平台

房地产经纪人员在工作中可能感到心理压力很大，关于消除心理压力的做法，错误的是(　　)。A:向自己信任的人寻求帮助B:培养良好的生活方式C:给自己一些时间来放

保险合同的关系人有(　　)。A:保险人和投保人B:承保人和保户C:保险经纪人和保险公估人D:被保险人和受益人

目前房地产贷款中，最主要的贷款形式是(　　)。A:信用贷款B:抵押贷款C:保证贷款D:质押贷款

下列房地产中，适用收益法估价的有(　　)。A:公园B:行政办公楼C:旅馆D:图书楼

中央财政支出占全国财政支出的比重是相对稳定的，它决定于（）。 A、国家的制度安

关于肥胖者饮食治疗的叙述错误的是 A．控制主食，限制脂肪、糖和甜食 B．适当

材料在一定的高温环境下长期使用，所受到的拉应力低于该温度下的屈服强度，也会随时间

矿井井口的标高应超过当地历史最高洪水水位（）以上以满足防水的要求。

从资产负债表的结构来看，长期资产应由和支

室外构架上工作，在邻近其他可能误登的带电构架上，应悬挂（　　）的标示牌。 A.

A黄体功能不足 B子宫内膜不规则脱落 C无排卵型功血 D有

组成核酸分子的碱基主要有A.2种B.3种C.4种D.5种E.6种

Atthattime,wedidnotfullygraspthesignificanceofwhathadhappened.（）A.g

下列关于收费的说法中，错误的是（　）。A、在承接业务时，如果收费报价过低，可能导致难以按照执业准则和相关职业道德要求的要求执行业务，从而对专业胜任能力和应有的关

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关于肥胖者饮食治疗的叙述错误的是 A．控制主食，限制脂肪、糖和甜食 B．适当

材料在一定的高温环境下长期使用，所受到的拉应力低于该温度下的屈服强度，也会随时间

矿井井口的标高应超过当地历史最高洪水水位（）以上以满足防水的要求。

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室外构架上工作，在邻近其他可能误登的带电构架上，应悬挂（ ）的标示牌。 A.

A黄体功能不足 B子宫内膜不规则脱落 C无排卵型功血 D有

组成核酸分子的碱基主要有A.2种B.3种C.4种D.5种E.6种

Atthattime,wedidnotfullygraspthesignificanceofwhathadhappened.（）A.g

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室外构架上工作，在邻近其他可能误登的带电构架上，应悬挂（　　）的标示牌。 A.

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