马某于2014年2月委托甲房地产经纪机构出售其房产，双方签订了委托代理合同。此后马某在合同期内私自将房产出售给关某，该行为属于（　　）。A、履行不能 B、履

admin2020-12-24 34

问题马某于2014年2月委托甲房地产经纪机构出售其房产，双方签订了委托代理合同。此后马某在合同期内私自将房产出售给关某，该行为属于（　　）。

选项 A、履行不能
B、履行不当
C、履行拒绝
D、履行迟延
E、预期违约

答案AE

解析A项，履行不能是指因可归于债务人的事由致合同不能履行，又称合同不履行。B项，履行不当是指债务人没有完全按合同内容所为的履行，又称瑕疵履行，如履行数量不足、地点不妥、方法不当等。C项，履行拒绝是指债务人在债务成立后履行期届满前，能履行而明确表示不履行的行为。D项，履行迟延是指履行期已满而能履行的债务因可归于债务人的事由未履行所发生的延迟，这是时间上的不完全履行。E项，预期违约是指当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的情况。

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下列情形中，可能导致消费者对某种房地产当前需求增加的有（　　）。A:该种房地产价格下降B:该种房地产的替代品价格下降C:消费者预期未来收入会增加D:消费者

根据《城市房地产管理法》，房地产交易包括房地产（　　）。A:买卖B:互换C:抵押D:赠与E:租赁

下列房地产统计指标中，反映房屋交易状况的主要指标有（　　）。A:商品房预售面积B:商品房出租面积C:商品房竣工面积D:存量房成交套数E:商品房销售额

在约定保险权利义务关系的合同中，保险合同的关系人有（　　）。A:被保险人B:保险代理人C:保险金领受人D:保险公估人E:保险经纪人

下列影响房地产价格的因素中，通常能引起房地产价格上升的因素有（　　）。A:人口数量增加B:家庭规模小型化C:本国货币升值D:建筑材料价格上涨E:购房抵押

在房产测量中，下列部分不计算建筑面积的有（　　）。A:房间之间无上盖的架空通廊B:突出房屋外墙面的无柱雨篷C:无顶盖的各层室外楼梯D:建筑物内的操作平台

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保险合同的关系人有(　　)。A:保险人和投保人B:承保人和保户C:保险经纪人和保险公估人D:被保险人和受益人

目前房地产贷款中，最主要的贷款形式是(　　)。A:信用贷款B:抵押贷款C:保证贷款D:质押贷款

下列房地产中，适用收益法估价的有(　　)。A:公园B:行政办公楼C:旅馆D:图书楼

某男，46岁，神疲乏力，心悸气短，口干舌燥，脉微自汗。医师开具处方药物组成为红参

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下列关于平稳性随机过程，说法正确的是（　　）。

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是

各级别轿车历年销售份额（%）因1.6升购置税调整，A级型车市场从2008

基金资产估值应遵循的基本原则不包括（）。 A.配股和增发新股，按成本估

以下哪一因素不影响胃癌的预后()A.肿瘤分期B.年龄C.病理类型D.肿瘤大小E.性别

下列属于工程造价咨询企业乙级资质标准的是（　）。A.企业注册资本不少于人民币50万元B.具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10平方米C.暂定期内工程

买热孜(疾病）学说包括哪几种类型A.脑、心、肝B.生命力、精神力、自然力C.气质失调型疾病、形状改变型疾病、结构损伤型疾病D.肝、肺、胃E.热、湿、寒

承接非涉税鉴证服务业务时，不必分析评估的方面是（　）。A、委托人的整体经济情况B、委托事项是否属于非涉税鉴证服务业务C、事务所是否有相应专业能力D、事务所

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