商业银行在办理个人住房贷款业务时，应区别判断抵押物状况，抵押物价值的确定以该房产(　　)为准。A.最新的评估价 B.该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者 C.

admin2020-12-24 63

问题商业银行在办理个人住房贷款业务时，应区别判断抵押物状况，抵押物价值的确定以该房产(　　)为准。

选项 A.最新的评估价
B.该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者
C.该次买卖交易中的成交价
D.该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者

答案D

解析根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十八条，商业银行应区别判断抵押物状况。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者为准。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/uY5CKKKQ

相关试题推荐

关于质押率的确定，下列说法错误的是（　　）。A.应根据质押财产的价值和质押财产价值的变动因素，科学地确定质押率B.确定质押率时依据主要有质物的适用性、变现能力
关于抵押贷款的展期，下列说法正确的是（　　）。A.抵押合同期限自动顺延B.银行可以不核查抵押物的价值C.抵押物价值不足的，应要求抵押人按原有贷款余额补充抵押
对还款账户监控的内容不包括（　　）。A.固定资产贷款B.项目融资C.流动资金贷款D.抵押品价值变化
抵押品的可接受性可从其种类、权属、价值、（　　）等方面考察。A.适用性B.重置难易程度C.变现难易程度D.购买难易程度
按照净现值法，贷款价值的确定主要依据（　　）。A.当前净现金流量的贴现值B.未来现金流量的贴现值C.未来净现金流量的贴现值D.当前现金流量的贴现值
按照（　　），贷款价值的确定主要依据对未来净现金流量的贴现值。A.现金流人法B.现金流出法C.现金流量法D.净现值法
针对商业银行等金融机构的骆驼评级分析系统包括（　　）。A.流动性B.管理能力C.资产质量D.资本充足率E.盈利性
银行流动资金贷前调查报告中关于借款人的基本情况包括（　　）。A.借款人成立的日期B.借款人的技术、管理状况C.借款人是否涉及兼并、破产等事项D.对借款人主
下列关于固定利率和浮动利率的说法中，正确的有（　　）。A.浮动利率和固定利率的区别是借贷关系持续期内利率水平是否变化B.浮动利率是指借贷期限内利率随市场利率或
下列关于保证合同的签订，说法正确的有（　　）。A.保证合同可以以口头形式订立B.保证人与商业银行可以就单个主合同分别订立保证合同，但是不可以就一定期间连续发生

随机试题

苔质致密，颗粒细小，融合成片，属 A．滑苔 B．腐苔 C．腻苔 D．润苔
关于施工现场排水管网设施的保护和拆改，以下说法正确的是()。
在项目的实施阶段，项目总进度不仅只是施工进度，它还包括（　　）。
连翘除清热解毒，利尿外，又能
医院、学校等以公益为目的的事业单位、社会团体提供保证的保证合同无效。（）
女性，26岁，有先天性心脏病，法洛氏四联征，以畏冷，发热，乏力1周，心悸，气促1天为主诉入院，查体，T39℃端坐位，呼吸34次/分，HR110...
钢筋混凝土结构中抗震设计要求“强柱弱梁”是为了防止出现的破坏模式是（　　）。A．梁中发生剪切破坏，从而造成结构倒塌B．柱先于梁进入受弯屈服，从而造成结构倒塌
足的干性坏疽的特点有A.干燥B.表面皱缩C.局部呈黑褐色D.与正常组织分界较清
下列各项，不属妇科病因生活因素的是A:忧思不解B:房劳多产C:饮食不节D:劳逸失常E:调摄失宜
张女士经营多年的企业需要转产，她对企业发展方向感到难以抉择，压力骤增，因此向社会工作者老周求助。老周与张女士一起回顾了她的创业历程，帮助她意识到自己内心深...

商业银行在办理个人住房贷款业务时，应区别判断抵押物状况，抵押物价值的确定以该房产( )为准。A.最新的评估价 B.该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者 C.

关于质押率的确定，下列说法错误的是（ ）。A.应根据质押财产的价值和质押财产价值的变动因素，科学地确定质押率B.确定质押率时依据主要有质物的适用性、变现能力

关于抵押贷款的展期，下列说法正确的是（ ）。A.抵押合同期限自动顺延B.银行可以不核查抵押物的价值C.抵押物价值不足的，应要求抵押人按原有贷款余额补充抵押

对还款账户监控的内容不包括（ ）。A.固定资产贷款B.项目融资C.流动资金贷款D.抵押品价值变化

抵押品的可接受性可从其种类、权属、价值、（ ）等方面考察。A.适用性B.重置难易程度C.变现难易程度D.购买难易程度

按照净现值法，贷款价值的确定主要依据（ ）。A.当前净现金流量的贴现值B.未来现金流量的贴现值C.未来净现金流量的贴现值D.当前现金流量的贴现值

按照（ ），贷款价值的确定主要依据对未来净现金流量的贴现值。A.现金流人法B.现金流出法C.现金流量法D.净现值法

针对商业银行等金融机构的骆驼评级分析系统包括（ ）。A.流动性B.管理能力C.资产质量D.资本充足率E.盈利性

银行流动资金贷前调查报告中关于借款人的基本情况包括（ ）。A.借款人成立的日期B.借款人的技术、管理状况C.借款人是否涉及兼并、破产等事项D.对借款人主

下列关于固定利率和浮动利率的说法中，正确的有（ ）。A.浮动利率和固定利率的区别是借贷关系持续期内利率水平是否变化B.浮动利率是指借贷期限内利率随市场利率或

下列关于保证合同的签订，说法正确的有（ ）。A.保证合同可以以口头形式订立B.保证人与商业银行可以就单个主合同分别订立保证合同，但是不可以就一定期间连续发生

苔质致密，颗粒细小，融合成片，属 A．滑苔 B．腐苔 C．腻苔 D．润苔

关于施工现场排水管网设施的保护和拆改，以下说法正确的是()。

在项目的实施阶段，项目总进度不仅只是施工进度，它还包括（ ）。

连翘除清热解毒，利尿外，又能

医院、学校等以公益为目的的事业单位、社会团体提供保证的保证合同无效。（）

女性，26岁，有先天性心脏病，法洛氏四联征，以畏冷，发热，乏力1周，心悸，气 促1天为主诉入院，查体，T39℃端坐位，呼吸34次/分，HR110...

钢筋混凝土结构中抗震设计要求“强柱弱梁”是为了防止出现的破坏模式是（ ）。A．梁中发生剪切破坏，从而造成结构倒塌B．柱先于梁进入受弯屈服，从而造成结构倒塌

足的干性坏疽的特点有A.干燥B.表面皱缩C.局部呈黑褐色D.与正常组织分界较清

下列各项，不属妇科病因生活因素的是A:忧思不解B:房劳多产C:饮食不节D:劳逸失常E:调摄失宜

张女士经营多年的企业需要转产，她对企业发展方向感到难以抉择，压力骤增，因此向社会工作者老周求助。老周与张女士一起回顾了她的创业历程，帮助她意识到自己内心深...

商业银行在办理个人住房贷款业务时，应区别判断抵押物状况，抵押物价值的确定以该房产(　　)为准。A.最新的评估价 B.该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者 C.

关于质押率的确定，下列说法错误的是（　　）。A.应根据质押财产的价值和质押财产价值的变动因素，科学地确定质押率B.确定质押率时依据主要有质物的适用性、变现能力

关于抵押贷款的展期，下列说法正确的是（　　）。A.抵押合同期限自动顺延B.银行可以不核查抵押物的价值C.抵押物价值不足的，应要求抵押人按原有贷款余额补充抵押

对还款账户监控的内容不包括（　　）。A.固定资产贷款B.项目融资C.流动资金贷款D.抵押品价值变化

抵押品的可接受性可从其种类、权属、价值、（　　）等方面考察。A.适用性B.重置难易程度C.变现难易程度D.购买难易程度

按照净现值法，贷款价值的确定主要依据（　　）。A.当前净现金流量的贴现值B.未来现金流量的贴现值C.未来净现金流量的贴现值D.当前现金流量的贴现值

按照（　　），贷款价值的确定主要依据对未来净现金流量的贴现值。A.现金流人法B.现金流出法C.现金流量法D.净现值法

针对商业银行等金融机构的骆驼评级分析系统包括（　　）。A.流动性B.管理能力C.资产质量D.资本充足率E.盈利性

银行流动资金贷前调查报告中关于借款人的基本情况包括（　　）。A.借款人成立的日期B.借款人的技术、管理状况C.借款人是否涉及兼并、破产等事项D.对借款人主

下列关于固定利率和浮动利率的说法中，正确的有（　　）。A.浮动利率和固定利率的区别是借贷关系持续期内利率水平是否变化B.浮动利率是指借贷期限内利率随市场利率或

下列关于保证合同的签订，说法正确的有（　　）。A.保证合同可以以口头形式订立B.保证人与商业银行可以就单个主合同分别订立保证合同，但是不可以就一定期间连续发生

在项目的实施阶段，项目总进度不仅只是施工进度，它还包括（　　）。

女性，26岁，有先天性心脏病，法洛氏四联征，以畏冷，发热，乏力1周，心悸，气促1天为主诉入院，查体，T39℃端坐位，呼吸34次/分，HR110...

钢筋混凝土结构中抗震设计要求“强柱弱梁”是为了防止出现的破坏模式是（　　）。A．梁中发生剪切破坏，从而造成结构倒塌B．柱先于梁进入受弯屈服，从而造成结构倒塌