2. 财务会计
  3. 税务师在代理房产税的纳税申报时，发现企业如下情况，企业的处理正确的有（　）。A、核查时发现企业在确定房屋的原值时，将中央空调的价值从房屋原值中扣除 B、核查时

税务师在代理房产税的纳税申报时，发现企业如下情况，企业的处理正确的有（　）。A、核查时发现企业在确定房屋的原值时，将中央空调的价值从房屋原值中扣除 B、核查时

admin2020-12-24  34
问题 税务师在代理房产税的纳税申报时，发现企业如下情况，企业的处理正确的有（　）。
选项 A、核查时发现企业在确定房屋的原值时，将中央空调的价值从房屋原值中扣除
B、核查时发现企业将原有的房产投入生产经营中使用后，从生产经营之月起，开始计算缴纳房产税
C、核查企业的“其他业务收入”科目时，发现企业将办公楼其中一层出租，但是由于其他几层仍由企业自己生产经营使用，所以对整栋办公楼按照从价计征的方式计算房产税
D、某企业房屋大修导致连续停用8个月，已经按照规定计提了房产税
E、现场勘察企业的房屋时，发现企业将自有的车库无偿借给邻近的公安局使用，当期没有计算房产税
答案BE
解析选项A，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调等，无论会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税；选项C，对于出租的房产，应当以从租计征的方式计算房产税，对于将房产的部分进行出租的，可以按照出租面积占全部房产的建筑面积比例进行划分从租计征和从价计征房产税；选项D，企业房屋因大修停用半年以上的，在大修期间，房屋可免征房产税。 【该题针对“房产税的纳税审核”知识点进行考核】
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