首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目,该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成,商业营业用房已竣工,住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中...
甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目,该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成,商业营业用房已竣工,住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中...
admin
2020-12-24
47
问题
甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目,该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成,商业营业用房已竣工,住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。
在代理过程中,乙房地产中介机构针对甲公司目前资金紧张、销售状况不理想的现状,作了如下项目策划,其中违反国家有关规定的有( )。
选项
A.将部分住宅项目转让
B.对商业营业用房实行返本销售
C.对商业营业用房向买受人按合同标的额的25%收取定金
D.以职工购房名义申请个人住房贷款,借款资金由甲公司支配使用,并按期替借款人还款
答案
BCD
解析
B项,商品房销售中禁止的行为中,房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房;C项,不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预定款性质费用;D项,明显错误,不可以职工购房名义申请个人住房贷款而借款资金由甲公司支配使用。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/uaMaKKKQ
相关试题推荐
新建商品房销售人员在上岗前需要进行的市场调查内容主要包括( )。A、目前市场上在售或在建楼盘的情况B、市场上同类产品的二手市场情况C、区域的生活配套、教育
新建商品房集中销售的开盘销售率取决于( )A、企业销售目标B、客户诚意度C、现场销售氛围D、客户储备量E、现场销售人员的数量
新建商品房的宣传资料是将项目的( )等信息,以画面、文字、图示的方式传递给客户,以增加客户的感知。A、定位B、建筑风格C、产品D、建筑单位E、销售目标
写字楼运作与住宅的不同之处重点体现在( )。A、项目资源利用的程度明显不同B、项目资源属性判断指标的差异C、市场分析的宏观经济关联性判断D、市场分析的技
写字楼与住宅销售最大的不同在于其( )。A、采取集中式开盘形式B、客户量相对较少C、集中上门可能性较低D、产品单位形态相对统一E、内部替代性不强
写字楼销售流程的重点与难点有( )。A、现场第一印象树立B、房号销控C、银行抵押贷款协助D、开盘活动场地的选择E、制作写字楼销售手册内容
写字楼项目的市场分析的内容包括( )A、竞争项目的分析B、房地产经纪人业务能力的判断C、市场发展态势分析D、区域写字楼市场分析E、使得综合效益最大化
写字楼的产品特性主要包括( )等。A、与宏观经济正相关性B、销售商务性C、客户个体属性D、项目运作专业性E、产品技术性
销售规则培训主要是指针对( )、相关合同文件的签订规则等方面的培训。A、销售现场管理制度B、接待制度C、区域整体规划D、项目地理位置E、付款方式
项目开发前,要对项目地块做深入的研究,具体研究指标有( )等。A、物业地段位置状况B、地段位置及临路状况C、交通及地块的易达性状况D、项目的昭示性情况
随机试题
左心力衰竭时表现的体征是
下列药物使用前无需作过敏试验的是
下列关于个人生命周期各阶段理财活动的说法,正确的有() Ⅰ.探索期要为将来
把实用的东西根据使用频度分别放置的做法是()。 A.整理B.清理C.归类
山楂的功效是A.消食回乳B.消食散瘀C.消食化痰D.消食固精E.消食杀虫
根据《建设工程质量管理条例》,属于违法分包的情形有()。A.总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的B.主体结构的劳务作业分包给具有相应资质的劳务
如果房地产市场发展过热,一方面居民大量提取存款买房,另一方面大量房地产企业和个人向银行借款,这种情况下,当房地产市场严重下跌,大量个人住房贷款无法偿还,房...
下列关于订立保险合同时的告知义务,说法正确的有( )。A.投保人故意隐瞒事实,不履行如实告知义务的,保险人有权解除保险合同B.投保人因过失未履行如实告知义务
国有资本经营预算的收入范围包括:A、国家出资企业分红B、土地出让金收入C、国有资产转让收入D、从国家出资企业取得的清算收入E、行政事业性收费
下列项目中,属于房地产企业的开发费用的有()。A.开发销售费用B.耕地占用税C.前期工程费D.借款利息费用E.开发间接费用