居住用房地产作为抵押品时，价值评估优先选择的估值方法是（　　）。A.现金价值法 B.市场比较法和收益法孰低原则 C.市场比较法 D.收益现值法

admin2020-12-24 65

问题居住用房地产作为抵押品时，价值评估优先选择的估值方法是（　　）。

选项 A.现金价值法
B.市场比较法和收益法孰低原则
C.市场比较法
D.收益现值法

答案C

解析A项，保单作为抵押品时，价值评估优先选择的估值方法是现金价值法；B项，商用房地产作为抵押品时，应根据市场比较法和收益法孰低原则选择抵质押品价值评估方法；D项，公路收费权、应收租金、学校收费权等作为抵押品时，价值评估优先选择的估值方法是收益现值法。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/uc5CKKKQ

相关试题推荐

对于高经营杠杆的成熟行业来说，保证盈利能力的关键因素是（　　）。A.维持市场占有率B.降价促销C.加大广告宣传力度D.成本控制
《欧洲货币》提出的计算方法、PRS集团的计算方法、世界市场研究中心(WMRC)的计算方法等衡量国别风险的方法都是（　）。A.加权平均法B.风险因素加权打分法
高额定价策略要发挥作用，必须满足的条件中不包括（　）。A.该产品的需求价格弹性低B.对产品的优点和性能大力宣传，做好广告营销C.市场准人的门槛很高或者竞争者
在计算国别风险时，一般都采用风险因素加权打分方法，其优点包括（　　）。A.可以将不同国别风险进行比较B.计算过程简单C.可以将难以定量的风险量化D.评
银行公司信贷产品常见的定价方法有（　）。A.高额定价策略B.低额定价策略C.渗透定价策略D.关系定价策略E.市场定价策略
项目规模评估中的效益成本评比法主要有（　　）。A.盈亏平衡点比较法B.净现值比较法C.最低成本分析法D.内部报酬率法E.多因素评比法
市场价值法的优点主要在于（　　）。A.它能够及时承认资产和负债价值的变化B.银行可根据市场价格的变化为其资产定值C.防止市场产生逆向选择效应D.并不是所有
国际通行的信用‘6C’标准原则包括（　　）A.品德B.竞争C.资本D.环境E.能力
关于全部投资现金流量表，下列说法正确的是（　　）A.不必考虑项目投资资金的来源及构成B.可以使筹资成本和负债水平不同的项目相互比较C.所计算的投资收益率便于
根据贷款安全性调查的要求，良好的公司治理机制包括（　　）A.激励约束机制B.长远的发展战略C.保守的会计原则D.健全负责的董事会E.严格的目标责任制

随机试题

防治一氧化碳中毒病人脑水肿常选用 A．三磷酸腺苷 B．辅酶A C．细胞色素
马克思主义善恶观认为
ABO血型系统的凝集素是一种天然抗体，主要为
主观方面一定是故意的金融犯罪有()。
血气分析中反映通气性因素的指标是
确定教育目的的客观依据是（）。A.哲学观念B.人性假设C.理想人格D.生产力和科学技术水平
“孟母三迁”体现了()对人的影响。A.学校教育B.遗传C.家庭教育D.社会环境
群体规范是约束群体内成员的行为准则，包括成文的正式规范和{pz_填空}。
2011年，某省全年粮食播种4702.3万亩，比上年下降0.8%，其中夏粮1972万亩下降0.5%；秋粮2730.3万亩，下降1%。粮食总产量1194.7...
假释适用的对象是（　　）。A.被判处管制、拘役、有期徒刑的犯罪分子B.被判处拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子C.被判处有期徒刑、无期徒刑、“死缓”的犯罪分

居住用房地产作为抵押品时，价值评估优先选择的估值方法是（ ）。A.现金价值法 B.市场比较法和收益法孰低原则 C.市场比较法 D.收益现值法

对于高经营杠杆的成熟行业来说，保证盈利能力的关键因素是（ ）。A.维持市场占有率B.降价促销C.加大广告宣传力度D.成本控制

《欧洲货币》提出的计算方法、PRS集团的计算方法、世界市场研究中心(WMRC)的计算方法等衡量国别风险的方法都是（ ）。A.加权平均法B.风险因素加权打分法

高额定价策略要发挥作用，必须满足的条件中不包括（ ）。A.该产品的需求价格弹性低B.对产品的优点和性能大力宣传，做好广告营销C.市场准人的门槛很高或者竞争者

在计算国别风险时，一般都采用风险因素加权打分方法，其优点包括（ ）。A.可以将不同国别风险进行比较B.计算过程简单C.可以将难以定量的风险量化D.评

银行公司信贷产品常见的定价方法有（ ）。A.高额定价策略B.低额定价策略C.渗透定价策略D.关系定价策略E.市场定价策略

项目规模评估中的效益成本评比法主要有（ ）。A.盈亏平衡点比较法B.净现值比较法C.最低成本分析法D.内部报酬率法E.多因素评比法

市场价值法的优点主要在于（ ）。A.它能够及时承认资产和负债价值的变化B.银行可根据市场价格的变化为其资产定值C.防止市场产生逆向选择效应D.并不是所有

国际通行的信用‘6C’标准原则包括（ ）A.品德B.竞争C.资本D.环境E.能力

关于全部投资现金流量表，下列说法正确的是（ ）A.不必考虑项目投资资金的来源及构成B.可以使筹资成本和负债水平不同的项目相互比较C.所计算的投资收益率便于

根据贷款安全性调查的要求，良好的公司治理机制包括（ ）A.激励约束机制B.长远的发展战略C.保守的会计原则D.健全负责的董事会E.严格的目标责任制

防治一氧化碳中毒病人脑水肿常选用 A．三磷酸腺苷 B．辅酶A C．细胞色素

马克思主义善恶观认为

ABO血型系统的凝集素是一种天然抗体，主要为

主观方面一定是故意的金融犯罪有()。

血气分析中反映通气性因素的指标是

确定教育目的的客观依据是（）。A.哲学观念B.人性假设C.理想人格D.生产力和科学技术水平

“孟母三迁”体现了()对人的影响。A.学校教育B.遗传C.家庭教育D.社会环境

群体规范是约束群体内成员的行为准则，包括成文的正式规范和{pz_填空}。

2011年，某省全年粮食播种4702.3万亩，比上年下降0.8%，其中夏粮1972万亩下降0.5%；秋粮2730.3万亩，下降1%。粮食总产量1194.7...

假释适用的对象是（ ）。A.被判处管制、拘役、有期徒刑的犯罪分子B.被判处拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子C.被判处有期徒刑、无期徒刑、“死缓”的犯罪分

居住用房地产作为抵押品时，价值评估优先选择的估值方法是（　　）。A.现金价值法 B.市场比较法和收益法孰低原则 C.市场比较法 D.收益现值法

对于高经营杠杆的成熟行业来说，保证盈利能力的关键因素是（　　）。A.维持市场占有率B.降价促销C.加大广告宣传力度D.成本控制

《欧洲货币》提出的计算方法、PRS集团的计算方法、世界市场研究中心(WMRC)的计算方法等衡量国别风险的方法都是（　）。A.加权平均法B.风险因素加权打分法

高额定价策略要发挥作用，必须满足的条件中不包括（　）。A.该产品的需求价格弹性低B.对产品的优点和性能大力宣传，做好广告营销C.市场准人的门槛很高或者竞争者

在计算国别风险时，一般都采用风险因素加权打分方法，其优点包括（　　）。A.可以将不同国别风险进行比较B.计算过程简单C.可以将难以定量的风险量化D.评

银行公司信贷产品常见的定价方法有（　）。A.高额定价策略B.低额定价策略C.渗透定价策略D.关系定价策略E.市场定价策略

项目规模评估中的效益成本评比法主要有（　　）。A.盈亏平衡点比较法B.净现值比较法C.最低成本分析法D.内部报酬率法E.多因素评比法

市场价值法的优点主要在于（　　）。A.它能够及时承认资产和负债价值的变化B.银行可根据市场价格的变化为其资产定值C.防止市场产生逆向选择效应D.并不是所有

国际通行的信用‘6C’标准原则包括（　　）A.品德B.竞争C.资本D.环境E.能力

关于全部投资现金流量表，下列说法正确的是（　　）A.不必考虑项目投资资金的来源及构成B.可以使筹资成本和负债水平不同的项目相互比较C.所计算的投资收益率便于

根据贷款安全性调查的要求，良好的公司治理机制包括（　　）A.激励约束机制B.长远的发展战略C.保守的会计原则D.健全负责的董事会E.严格的目标责任制

假释适用的对象是（　　）。A.被判处管制、拘役、有期徒刑的犯罪分子B.被判处拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子C.被判处有期徒刑、无期徒刑、“死缓”的犯罪分