房地产经纪合同的两种基本类型是（　　）。A、房地产代理合同和房地产买卖经纪合同 B、房地产买卖合同和房地产租赁合同 C、房地产租赁经纪合同和房地产居间合同 D、

admin2020-12-24 61

问题房地产经纪合同的两种基本类型是（　　）。

选项 A、房地产代理合同和房地产买卖经纪合同
B、房地产买卖合同和房地产租赁合同
C、房地产租赁经纪合同和房地产居间合同
D、房地产代理合同和房地产居间合同

答案D

解析房地产经纪是一种市场化的有偿服务，房地产经纪机构可以依据有关法律法规、房地产经纪服务合同和其他服务合同，向房地产经纪服务的委托人收取房地产经纪服务费（即佣金）和其他服务的服务费。房地产经纪的主要方式是房地产居间和房地产代理。相应的，房地产经纪合同的两种基本类型就是房地产代理合同和房地产居间合同。

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在存量房市场上，房地产产品的市场营销会受到下列（　　）行为的影响。A.房屋设定了抵押权B.房屋已出租C.房屋被查封D.房屋待装修E.房屋待拆迁

房地产经纪人欲与客户建立长期联系，其策略一般有（　　）。A.吸引最有价值的客户B.与老客户保持联系C.把眼光放在长期潜在客户上D.建立广泛的社会联系E.

房地产经纪机构采用门店接待法开拓客源，其优点有（　　）。A.客源信息较准确B.开拓成本较低C.获取信息量较大D.联系客户较方便E.信息时效性较强

房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同前，应当做好各项准备工作，主要包括（　　）。A.书面告知委托人有关事项B.查看委托人的有关证明C.洽谈服务项目

房地产经纪服务合同中规定了委托人的权利与义务，其义务一般包括（　　）。A.及时如实报告B.协助看房C.支付费用D.风险提示E.提供材料

房地产开发企业在选择广告媒体时，应考虑的主要因素有（　　）。A.广告计划B.项目规模C.销售进度D.企业资金实力E.广告策划流程

房地产促销过程中，在挖掘卖点时对竞争者进行动态跟踪，其中竞争者是指（　　）。A.竞争企业B.竞争经纪人C.竞争性策略D.潜在竞争者E.竞争性楼盘

在客户接待的电话接待流程中，经纪人不能（　　）。A.电话铃响三声内接起B.主动报出公司名称C.尽量用生活语言D.等待客户挂电话后再挂电话

在存量房买卖业务中，房屋交接时应缴纳的费用不包括（　　）。A.水费B.燃气费C.供暖费D.手机费

以“帮助分析购房能力、市场行情，制定购房方案”的方式进行引导的客户类型是（　　）。A.试探型B.激励型C.加强型D.成熟型

银行从业人员处理客户投诉时，下列行为正确的是（）。[2015年10月真题] A

（46-49题共用备选答案） A．肌纤维退变、坏死与再生并存 B．在受累肌纤

产业规划要对形势和环境有正确的判断，对市场走势有准确的把握，对影响产业发展的关键

二尖瓣狭窄主要出现的杂音是以下哪种 AGrAHAm-STEEl杂音

治疗原发性支气管肺煽阴虚毒热证应首选

有一个自然数“x”，除以3的余数是2，除以4的余数是3，问“x”除以12的余数是

氧、碳、氢、氮四种元素占人体内所有组成元素的百分比是（　　）A.60％B.75％C.90％D.96％

“旋岚偃岳而常静，江河竞注而不流，野马飘鼓而不动”的观点是（)。A.形而上学的观点B.相对主义的诡辩论C.辩证法的观点D.不可知论的观点

关于价格条款，下列说法正确的有()。A:价格条款一般包括商品的单价和总价两项内容B:单价通常由计量单位、单位价格金额、计价货币和贸易术语四个部分组成C:作价

进行购置设备与租赁的方案比选，需要分析设备技术风险、使用维修特点，其中对（）的设备，可以考虑融资租赁方案或者购置方案。A、使用时间长、技术过时风险小B、使用

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