房地产经纪合同的两种基本类型是（　　）。A、房地产代理合同和房地产买卖经纪合同 B、房地产买卖合同和房地产租赁合同 C、房地产租赁经纪合同和房地产居间合同 D、

admin2020-12-24 49

问题房地产经纪合同的两种基本类型是（　　）。

选项 A、房地产代理合同和房地产买卖经纪合同
B、房地产买卖合同和房地产租赁合同
C、房地产租赁经纪合同和房地产居间合同
D、房地产代理合同和房地产居间合同

答案D

解析房地产经纪是一种市场化的有偿服务，房地产经纪机构可以依据有关法律法规、房地产经纪服务合同和其他服务合同，向房地产经纪服务的委托人收取房地产经纪服务费（即佣金）和其他服务的服务费。房地产经纪的主要方式是房地产居间和房地产代理。相应的，房地产经纪合同的两种基本类型就是房地产代理合同和房地产居间合同。

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在存量房市场上，房地产产品的市场营销会受到下列（　　）行为的影响。A.房屋设定了抵押权B.房屋已出租C.房屋被查封D.房屋待装修E.房屋待拆迁

房地产经纪人欲与客户建立长期联系，其策略一般有（　　）。A.吸引最有价值的客户B.与老客户保持联系C.把眼光放在长期潜在客户上D.建立广泛的社会联系E.

房地产经纪机构采用门店接待法开拓客源，其优点有（　　）。A.客源信息较准确B.开拓成本较低C.获取信息量较大D.联系客户较方便E.信息时效性较强

房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同前，应当做好各项准备工作，主要包括（　　）。A.书面告知委托人有关事项B.查看委托人的有关证明C.洽谈服务项目

房地产经纪服务合同中规定了委托人的权利与义务，其义务一般包括（　　）。A.及时如实报告B.协助看房C.支付费用D.风险提示E.提供材料

房地产开发企业在选择广告媒体时，应考虑的主要因素有（　　）。A.广告计划B.项目规模C.销售进度D.企业资金实力E.广告策划流程

房地产促销过程中，在挖掘卖点时对竞争者进行动态跟踪，其中竞争者是指（　　）。A.竞争企业B.竞争经纪人C.竞争性策略D.潜在竞争者E.竞争性楼盘

在客户接待的电话接待流程中，经纪人不能（　　）。A.电话铃响三声内接起B.主动报出公司名称C.尽量用生活语言D.等待客户挂电话后再挂电话

在存量房买卖业务中，房屋交接时应缴纳的费用不包括（　　）。A.水费B.燃气费C.供暖费D.手机费

以“帮助分析购房能力、市场行情，制定购房方案”的方式进行引导的客户类型是（　　）。A.试探型B.激励型C.加强型D.成熟型

汞毒作用最重要的基础是 A．与红细胞结合 B．与血红蛋白结合 C．与巯基结

组合贷款中公积金贷款部分和住房商业性贷款部分的贷款期限()。 A．必须一致

共用题干某食品企业为了扩大生产规模，提高市场占有率，经过市场考察决定收购某同

深训证券交易所的收盘价通过（）的方式产生。

对某产品进行价值分析，其产品功能与成本关系如下图所示，图中C1最有可能表示（　）

对于面积较大的着火空间，可将单位地板面积接受的辐射热流量达到（　　）作为着火房间

儿童不能遵守公认的正常行为规范和道德标准，不能正常与人交往和参与学习的行为等表现，一般称作（） A、心理异常B、不适当表现C、不良表现D、问题行为

在签订合同的谈判中，为了防范货币贬值或者通货膨胀的风险，招标人和中标人一般通过（）约定风险分担方式。A.确定价格调整条款B.确定合同价格条款C.调整工程范

发生载货升降机故障，致使货物被困轿厢内，操作员或安全管理员应（　　）。A.立即通知维保单位，由维保单位专业维修人员进行处置B.立即采取相应措施释放被困在轿厢的

方法中,属于描述统计的有()A.用样本信息判断关于总体的假设是否成立B.利用图形展示数据的变化趋势C.用数学方法展示数据分布特征D.用样本均值估计总

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