房地产经纪合同的两种基本类型是（　　）。A、房地产代理合同和房地产买卖经纪合同 B、房地产买卖合同和房地产租赁合同 C、房地产租赁经纪合同和房地产居间合同 D、

admin2020-12-24 69

问题房地产经纪合同的两种基本类型是（　　）。

选项 A、房地产代理合同和房地产买卖经纪合同
B、房地产买卖合同和房地产租赁合同
C、房地产租赁经纪合同和房地产居间合同
D、房地产代理合同和房地产居间合同

答案D

解析房地产经纪是一种市场化的有偿服务，房地产经纪机构可以依据有关法律法规、房地产经纪服务合同和其他服务合同，向房地产经纪服务的委托人收取房地产经纪服务费（即佣金）和其他服务的服务费。房地产经纪的主要方式是房地产居间和房地产代理。相应的，房地产经纪合同的两种基本类型就是房地产代理合同和房地产居间合同。

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在存量房市场上，房地产产品的市场营销会受到下列（　　）行为的影响。A.房屋设定了抵押权B.房屋已出租C.房屋被查封D.房屋待装修E.房屋待拆迁

房地产经纪人欲与客户建立长期联系，其策略一般有（　　）。A.吸引最有价值的客户B.与老客户保持联系C.把眼光放在长期潜在客户上D.建立广泛的社会联系E.

房地产经纪机构采用门店接待法开拓客源，其优点有（　　）。A.客源信息较准确B.开拓成本较低C.获取信息量较大D.联系客户较方便E.信息时效性较强

房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同前，应当做好各项准备工作，主要包括（　　）。A.书面告知委托人有关事项B.查看委托人的有关证明C.洽谈服务项目

房地产经纪服务合同中规定了委托人的权利与义务，其义务一般包括（　　）。A.及时如实报告B.协助看房C.支付费用D.风险提示E.提供材料

房地产开发企业在选择广告媒体时，应考虑的主要因素有（　　）。A.广告计划B.项目规模C.销售进度D.企业资金实力E.广告策划流程

房地产促销过程中，在挖掘卖点时对竞争者进行动态跟踪，其中竞争者是指（　　）。A.竞争企业B.竞争经纪人C.竞争性策略D.潜在竞争者E.竞争性楼盘

在客户接待的电话接待流程中，经纪人不能（　　）。A.电话铃响三声内接起B.主动报出公司名称C.尽量用生活语言D.等待客户挂电话后再挂电话

在存量房买卖业务中，房屋交接时应缴纳的费用不包括（　　）。A.水费B.燃气费C.供暖费D.手机费

以“帮助分析购房能力、市场行情，制定购房方案”的方式进行引导的客户类型是（　　）。A.试探型B.激励型C.加强型D.成熟型

甲公司2011年和2012年12月31日资产负债表部分项目余额如下：假定2012

属阴离子型表面活性剂的是 A、吐温-80 B、苯扎溴铵 C、有机胺皂

工作压力的其他心理症状还包括()等。

脑出血后出现明显脑水肿的天数为

下列哪项论述是错误的A.瘢痕可为手术、外伤的遗迹B.腹纹可见于经产妇、过度肥胖C.大量腹腔积液脐突出D.正常人腹部可看到蠕动波E.上腹部搏动大多由腹主动

.某男，39岁。肢体关节、肌肉酸楚，重着，疼痛，肿胀散漫，关节活动不利，肌肤麻木不仁，舌质淡，舌苔白腻，脉濡缓。所感受的病邪是（）。A.风邪B.寒邪C

患者，男，72岁，3天前出现发热、肌肉酸痛、困倦、咳嗽、流鼻涕、鼻塞症状，自测体温38.7℃，疑似“流行性感冒”前来药店购药。经咨询患者有青光眼病史。药师...

执业药师应当树立敬业精神，体现了A.救死扶伤，不辱使命B.尊重患者.平等对待C.依法执业，质量第一D.进德修业，珍视声誉E.尊重同仁，密切协作根据《中国执业药师

某小区的回迁户与商品房住房之间时有纠纷。社会工作者多次组织小区社区会议，邀请回迁户和商品住户参与，为双方提供沟通交流的机会。上述社会工作服务运用了地区发展...

中央银行作为国家的银行主要体现在（）。A.代理国库B.代理发行国家债券C.对国家提供信贷支持D.保管外汇与黄金储备E.发行货币

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患者，男，72岁，3天前出现发热、肌肉酸痛、困倦、咳嗽、流鼻涕、鼻塞症状，自测体温38.7℃，疑似“流行性感冒”前来药店购药。经咨询患者有青光眼病史。药师...

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某小区的回迁户与商品房住房之间时有纠纷。社会工作者多次组织小区社区会议，邀请回迁户和商品住户参与，为双方提供沟通交流的机会。上述社会工作服务运用了地区发展...

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房地产经纪机构采用门店接待法开拓客源，其优点有（　　）。A.客源信息较准确B.开拓成本较低C.获取信息量较大D.联系客户较方便E.信息时效性较强

房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同前，应当做好各项准备工作，主要包括（　　）。A.书面告知委托人有关事项B.查看委托人的有关证明C.洽谈服务项目

房地产经纪服务合同中规定了委托人的权利与义务，其义务一般包括（　　）。A.及时如实报告B.协助看房C.支付费用D.风险提示E.提供材料

房地产开发企业在选择广告媒体时，应考虑的主要因素有（　　）。A.广告计划B.项目规模C.销售进度D.企业资金实力E.广告策划流程

房地产促销过程中，在挖掘卖点时对竞争者进行动态跟踪，其中竞争者是指（　　）。A.竞争企业B.竞争经纪人C.竞争性策略D.潜在竞争者E.竞争性楼盘

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