评估某宗房地产2011年9月末的价格时,选取的可比实例成交价格为2000元/m2

tikufree2020-05-20  15

问题 评估某宗房地产2011年9月末的价格时,选取的可比实例成交价格为2000元/m<sup>2</sup>,成交日期为2011年1月末,该类房地产自2011年1月末至2011年9月末的价格每月与上月的变动幅度为0.5%,1.5%,1.0%,-1.5%,-2.5%,-1.0%,1.5%,-1.5%。则该可比实例在2011年9月末的价格为()元/m<sup>2</sup>。

选项 A:1959B:1949C:1912D:1902

答案A

解析2011年9月末的价格-2000*(1+0.5%)*(1+1.5%)*(1+1.0%)*(1-1.5%)*(1-2.5%)*(1-1.0%)*(1+1.5%))*(1-1.5%)=1958.67元/m<sup>2</sup>
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