首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某市一家房地产开发公司,2019年1月发生业务如下: (1)销售一栋旧
某市一家房地产开发公司,2019年1月发生业务如下: (1)销售一栋旧
免费考试题库
2019-12-17
25
问题
某市一家房地产开发公司,2019年1月发生业务如下: (1)销售一栋旧办公楼,签订销售合同,注明含税销售收入2000万元,该公司选择增值税简易计税方法;因无法取得评估价格,公司提供了购房发票,该办公楼购于2013年1月,购置价款为500万元,缴纳契税15万元,并能提供契税完税凭证。 (2)通过竞拍取得一宗土地使用权,支付价款、税费合计3000万元,本年度占用60%开发写字楼。开发期间发生开发成本4200万元;发生管理费用1200万元、销售费用1500万元、利息费用500万元(能提供金融机构贷款证明且能按照转让房地产项目计算分摊)。该写字楼竣工验收后,房地产开发公司将写字楼总面积的40%直接销售,签订销售合同,取得不含税销售收入19000万元,允许税前扣除的相关税费为1045万元;剩余的60%对外出租,当年取得租金收入200万元。 其他相关资料:当地政府规定,房地产开发企业其他房地产开发费用准予扣除的比例为4%,地方教育附加的征收比率为2%。 要求:根据上述资料,回答下列问题。该房地产开发公司销售写字楼应缴纳土地增值税( )万元。
选项
A.7096.03B.7390.05C.7561.05D.7932.67
答案
B
解析
增值额=19000-4221=14779(万元)增值率=14779÷4221×100%=350.13%,适用税率60%,速算扣除系数35%。应纳土地增值税=14779×60%-4221×35%=7390.05(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ulSEKKKQ
相关试题推荐
《注册会计师执行证券、期货相关业务许可证管理规定》对于注册会计师申请证券许可证的
证券公司申请IB业务资格,应当符合的条件有()。 ①申请日前6个月各项风险控
证券公司经营融资融券业务,应当以自己的名义在商业银行分别开立()。 ①融券专
表外业务是指商业银行从事的,按照现行的会计准则不计人资产负债表 内,不形成现实
基金管理人运用基金财产进行证券投资,不得有下列()情形。 ①一只基金持有一家
天福社区拟成立一家社区卫生服务站。根据《城市社区卫生服务站基本标准》,下列配备计
2019年2月25日,某县级人民政府民政部门公示了拟批准给予最低生活保障待遇家庭
2016年,我国全年完成邮电业务收入总量43344亿元,比上年增长52.7%。其
2016年,我国全年完成邮电业务收入总量43344亿元,比上年增长52.7%。其
2016年,我国全年完成邮电业务收入总量43344亿元,比上年增长52.7%。其
随机试题
原发性肝癌主要应鉴别的疾病是 A.肝硬变 B.慢性肝炎 C.肝内胆管结石
表面黄白色,断面角质样,半透明,味甜的药材是
构筑物水池做满水试验时,正确的注水方式是()。
工程项目的施工质量受到多种因素的影响,因此施工质量控制具有()。
日晡潮热见于
下列不属于SW。T分析方法内容的是()。
其立体构型为苏阿糖型的手性药物是
商丘穴为
测量精度很高,可达0.05%~0.02%,用来检测低一级的活塞式压力计或检验精密压力表,是一种主要的压力标准计量仪器,该仪器是( )。A、液柱式B、活塞式C
某企业2018年的营业收入为80万元,营业成本为55万元,销售费用为2万元,管理费用为9万元,投资收益为1万元,营业外支出为0.5万元,所得税费用为3万元...