房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务可以采取的处理方式有（　　）。A、告知委托人因机构注销，经纪合同自动终止，双方互不承担责任 B、终止合同并赔偿损

admin2020-12-24 73

问题房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务可以采取的处理方式有（　　）。

选项 A、告知委托人因机构注销，经纪合同自动终止，双方互不承担责任
B、终止合同并赔偿损失
C、由委托人自行处理，收取部分佣金
D、经委托人同意，将业务转由其他房地产经纪机构代为完成
E、在符合法律规定的前提下，与委托人约定处理方式

答案BDE

解析房地产经纪机构的注销，标志着其主体资格的终止。注销后的房地产经纪机构不再有资格从事房地产经纪业务，注销时尚未完成的房地产经纪业务应与委托人协商处理，可以转由他人代为完成，也可以终止合同并赔偿损失，在符合法律规定的前提下，经委托人约定，还可以用其他方法进行处理。

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购房者在签订住房抵押贷款合同时，应注明（　　）等监督权。A、估价机构的选择B、拍卖底价的认可C、公告发布D、招标活动的参与E、按时付款给业主

购房相关税费一般包括（　　），以及其他当地政府要求缴纳的相关税费。A、土地使用费B、契税C、印花税D、抵押登记费E、房地产交易费

房地产经纪人在买卖双方办理交易手续、正式签订商品房预售合同之前，必须将（　　）、房款支付方式及时间安排等一系列问题向买受人说明清楚。A、认购书的签订B、交

在房屋展示过程中，房地产经纪人引领看房前，首先要确定（　　）。A、一段最佳的看房时间B、一条最佳的看房路线C、购房人的购买动机D、一系列最可靠的房

在房地产经纪实务操作过程，业主授予经纪人就其所委托出售房产独家的、排他性的代理权的委托形式是（　　）。A、口头委托B、独家委托C、非独家委托D、普

以下不属于存量房的价款支付方式的是（　　）。A、按揭付款B、一次性付款C、分期付款D、单价付款

一般情况下，房地产经纪服务的完成标准是（　　）。A、房地产经纪服务合同的签订B、房地产交易合同的签订C、委托人支付服务费用D、客户实地看房

下列选项中，（　　）是房地产经纪人工作的第一步，也是房地产经纪人与客户建立联系的关键一步。A、信息收集B、与客户沟通C、房地产展示D、洽商议价

签订正式买卖合同时卖方可能要求支付首期房款或称之大订，约（　　）万元。A、3B、5C、10D、30

客户进行房地产交易的动机可能是单一的，也可能是包含几个动机的复合体，弄清这种动机应将客户做出区分，以便提供（　　）的服务。A、连续性B、系统性C、针对

下列哪项与粘结力形成无关？() A．静电吸引力 B．压缩力 C．分子间作用

可以发现极细小的裂纹以及其他缺陷，并且检测成本很低，检测速度快的无损检测方法是（

在国际收支平衡表的资本项目中，（）实际上是一国用以平衡国际收支或对本国货币对外

邮政管制的监督管理对象不包括（）。

初产妇，27岁，妊娠37周，晚10时突然出现无痛性阴道较多量流血入院。

拓展互联网经济空间，把大数据作为（）资源，全面实施促进大数据发展行动，助力产业转型升级和社会治理创新。A.共享型战略B.基础性战略C.动态性战略D.智能

十九大报告指出．脱贫攻坚战取得决定性进展，（）贫困人口稳定脱贫，贫困发生率从百分之十点二下降到百分之四以下。

预防职业中毒的中心环节是A.根除毒物B.加强逋风C.降低生产环境毒物浓度D.采取综合措施E.隔离生产

具有季铵结构的肌肉松弛药是A.氯化琥珀胆碱B.丁溴东莨菪碱C.毛果芸香碱D.石杉碱甲E.多萘派齐

随着服务活动目标的逐渐实现，社会工作者在每次家庭会谈中都需要留出一定的时间与受助家庭成员（）。A.协商服务活动结束的相关事项B.总结整个服务活动的成果

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