首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
在原划拨土地上建造的某办公楼,建成于2001年8月31日,经济寿命为60年,后于
在原划拨土地上建造的某办公楼,建成于2001年8月31日,经济寿命为60年,后于
shuhaiku
2019-12-17
37
问题
在原划拨土地上建造的某办公楼,建成于2001年8月31日,经济寿命为60年,后于2011年8月31日补办了建设用地使用权出让手续,土地使用期限为40年(自2011 年8月31日起计),建设用地使用权期间届满后对建筑物按残余价值给予补偿。2012年8月31日对该办公楼进行评估,经测算,该办公楼的土地重新取得价格为3000万元,建筑物重置成本为4500万元,残值率为0。该办公楼在2012年8月31日的评估价值为( )万元。
选项
A、5850B、6125C、6510D、6675
答案
D
解析
考点:市场提取法。旧的房地价格=土地重新购建成本+建筑物重新购建成本-建筑物折旧=3000+4500×(1-11/60)=6675(万元)。土地使用权早于建筑物经济寿命到期。但是因为建设用地使用权期间届满后对建筑物按残余价值给予补偿,计算折旧期限的时候,按照建筑物经济寿命算。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/umZsKKKQ
相关试题推荐
住何历史时期,教育都应先于经济而发展。
随着经济的发展,我国的教育投入正在逐年增加,全民的教育程度也在日益提高。然而遗憾
所有市场经济搞得好的国家都是因为法律秩序比较好。其实建立市场并不难,一旦放开,人
“千万个雷锋活跃在祖国大地上。”这句话使用的修辞手法是( )。
中华腾飞,系于企业;企业腾飞,系于企业家。因此,中国经济的起飞迫切需要大批优秀的
阅读下面材料,根据要求写作。 “春风吹绿了大地,春雨带来了万紫千红。你看,地上
南极地区是一个自然资源的“大仓库”,地上存储着大量的( )
( )扭转了中国自1949年后逐渐对外封闭的情况,使中国进入了经济高速发展时期
历史上北方人口的大量南迁促进了南方经济的发展,经济重心逐渐南移。我国古代经济重心
据北京教科院基础教育研究所2001年7—9月的调查显示:80.9%的家长认为,实
随机试题
按照消费税法律制度的规定,下列应税消费品中,在零售环节应征收消费税的有( )
在我国,从事保险营销活动的人员应当通过中国保监会组织的考试是()。
常用于各种阴道炎、宫颈炎、宫颈癌等
请从所给的四个选项中,选出最符合左边五个图形一致性规律的选项:
差别阈限与标准刺激的比例称为相对差别阈限,也就是指( )
根据《宪法》第一百一十一条的规定,城市和农村按居民居住地区设立的居民委员会或者村民委员会是基层()A.政府机构B.群众性自治组织C.党组织D.执法机构
基金管理人应当在基金份额发售的()日前公布招募说明书、基金合同及其他有关文件。A.3B.5C.7D.10
与机体抗氧化密切相关的营养素 A.铜、锌、锰 B.β-胡萝卜素、硒 C.维生素A、维生素C、维生素ED.都是E.都不是
共用题干 A房地产开发公司于2013年1月1日,通过出让方式获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同,交纳土...
材料题 根据以下材料,回答85-88题 某生物制药公司年销售净额280万元,息税前利润80万元,固定成本32万元,变动成本总额168万元,资产总额20...