首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
张某为甲合伙制房地产经纪机构(以下称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下,张某与王某签订了房地产经纪服务合...
张某为甲合伙制房地产经纪机构(以下称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下,张某与王某签订了房地产经纪服务合...
admin
2020-12-24
17
问题
张某为甲合伙制房地产经纪机构(以下称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下,张某与王某签订了房地产经纪服务合同,合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会和交易媒介服务,王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后,便开始进行相关信息的收集和整理工作,通过信息搜集迅速找到了合适的潜在购房者田某。经张某撮合,王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识,并签订了房地产买卖合同。
张某能够在较短时间内迅速找到合适的潜在买主田某,说明张某具有较好的( )。
选项
A、收集信息的技能
B、市场分析的技能
C、议价谈判的技能
D、供需搭配的技能
答案
ABD
解析
A项,收集信息的技能分为:①一般信息搜集技能,包括对日常得到的信息进行搜寻、鉴别、分类、整理、储存和快速检索的能力;②特定信息搜集的技能,包括:根据特定业务需要,准确把握信息搜集的内容、重点、渠道,并灵活运用各种信息收集方法和渠道,快速有效地搜集到针对性信息。B项,市场分析的技能是指房地产经纪人根据所掌握的信息,采用一定的方法对其进行分析,进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断。C项,房地产经纪人员的日常过程中,议价谈判是一项重要的工作内容。议价谈判中,最重要的是两点包括:①将坚持原则与适当让步有机结合;②将把控主动权与营造良好的谈判氛围有机结合。D项,房地产经纪人是以促成交易为己任的,其实质是使供求双方在某一宗(或数宗)房地产交易上达成一致。房地产经纪人不仅要充分知晓搭配的具体方法,更要能熟练掌握,从而使之内化为自身的一种能力,这就是供求搭配的技能。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/unMaKKKQ
相关试题推荐
下列选项中,不属于房地产市场社会文化环境调查内容的是()。A:家庭人口规模及构成B:消费者民族与宗教信仰、社会风俗等C:居民家庭生活习惯、审美观念及价值取
伪造签名属于房地产经纪业务纯粹风险中()。A:信息欠缺引起的风险B:操作不规范引起的风险C:承诺不当引起的风险D:产权纠纷引起的风险
调查人员到房地产交易所或工地观察消费者选购房产的行为和要求或调查消费者对本公司的信赖程度。该调查人员采用的是房地产市场调查方法中的()。A:访问法B:直接观
私盘制房源信息共享形式的缺点表现在()。A:不利于保障收集房源信息的经纪人利益B:不利于提高经纪人收集房源信息的积极性C:经纪人会存在"留盘"行为D:经
关于以客户为导向的市场营销中,不符合客户忠诚特征的是()。A:再次或大量购买同一企业该品牌的产品或服务B:因环境而转向其他产品或服务C:主动向亲朋好友和周
房地产企业往往需要在确定总体定价策略后,根据实际情况确定其销售过程的过程定价策略。其中多用于期房销售的过程定价策略是()。A:低开高走定价策略B:高开低走定
房地产经纪人沟通技巧中,书面沟通的优点是()。A:能充分表达信息传递者的态度B:信息的意义能够被充分的理解C:有充分时间进行分析D:可以马上得到对方的反
房地产产品组合的宽度指企业()。A:销售产品的产品质量B:产品组合中每一产品线所包含的品种C:能够提供产品线的数量D:销售不同产品的数量
房地产产品SWOT分析定位法中的SWOT是()的合称。A:优势、劣势、机会、威胁B:优势、劣势、机会、挑战C:优势、劣势、机会、运气D:优势、劣势、机会
对于房地产经纪另外一些服务的收费标准,我国目前采用()的形式进行干预,房地产经纪公司或房地产经纪人则拥有比较大的自主权。A:单一价B:指导价C:标准价D
随机试题
甲地有五个养殖场和农户,他们曾在乙地几乎同一时间段购进商品仔猪,育肥出售前,他们
用焦磷酸质量法测定粉尘中游离二氧化硅浓度方法,焦磷酸的作用是 A.除去样品中的
长针的进针法一般采用下列哪种最佳的进针方法 A.指切进针法 B.夹持进针法
2018年12月31日,甲公司固定资产科目借方余额500万元,累计折旧科目贷方余
案例四: 一般资料:求助者,女性,26岁,外企职员。 案例介绍:两年前,求助
系统地收集有关学生学习行为的资料,参照预定的教学目标对其进行价值判断的过程称为()。 A.教学测验 B.教学评价 C.教学测量 D.教学鉴定
对胆道蛔虫病患者通常的处理措施是()。A.急诊手术B.择期手术C.限期手术D.仅对症处理E.中西医结合治疗
头孢菌素类属于根据药物对妊娠的危险性分级A.A级B.B级C.C级D.D级E.X级
A、4h ? B、1.5h? C、2.0h ? D、6.93h? E、1h?A、4h ?B、1.5h?C、2.0h ?D、6.93h?E、1h?
心理咨询师通过刺激求助者来控制会谈方向,这是()。 (A)情感反射(B)错误咨询理念(C)情感反应(D)违背职业道德