房地产估价的基本方法有（　　）。A、市场法 B、替代法 C、收益法 D、成本法 E、资本化法

admin2020-12-24 46

问题房地产估价的基本方法有（　　）。

选项 A、市场法
B、替代法
C、收益法
D、成本法
E、资本化法

答案ACD

解析房地产估价是为了特定目的，对特定房地产在特定时间的特定价值进行分析、测算和判断。房地产估价的基本方法有：①市场法（又称比较法、市场比较法、交易实例比较法）；②收益法（又称收益资本化法、收益还原法）；③成本法。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/uoraKKKQ

相关试题推荐

评标委员会在对投标文件进行评审中，发现招标文件确定的评标标准和方法不尽合理，不利于择优选定中标人，则评标委员会正确的做法是()。A.严格按照招标文件确定的标准和
根据《个业所得税法》,下列收入中应该征收企业所得税的是()。A.股息、红利等权益性投资收益B.依法收取并纳入财政管理的政府性基金C.依法收取并纳入财政管理的
甲与某银行签订一份贷款合同，银行要求甲提供抵押担保。依照我国《担保法》规定，下列财产可以抵押的是()。A.国有土地所有权B.城市房地产权C.集体土地使用权
适用我国《著作权法》保护的作品是()。A.节能空调B.计算方法C.公司名称D.计算机软件E.施工图纸
地役权合同一般包括()等条款。A.合同的公证机关B.供役地和需役地的位置C.利用目的和方法D.利用期限E.费用及其支付方式
所有权的内容包括()。A.占有权B.处分权C.使用权D.抵押权E.收益权
关于所有权,下列说法正确的是()A.财产所有权的权能包括占有权、使用权、收益权、处分权B.占有权只能由物的所有权人享有C.收益因为使用而产生,因此要享有收益
为了担保债的履行而在债务人或第三人特定的物或权利上所设定的权利，称为()。A.用益物权B.担保物权C.收益权D.不动产物权
财产所有权的权能中，()是所有人的最基本的权利，是所有权内容的核心。A.收益权B.处分权C.使用权D.占有权
在所有权的权能中，最核心的权利是()权。A.占有B.使用C.收益D.处分

随机试题

根据规定，税务规章应当自公布之日起（）内由国家税务总局法制部门向国务院法制办备案
属于D-苯丙氨酸衍生物的胰岛素分泌促进剂是
4.指出该建筑在安全疏散方面存在的问题，并简述理由。
74LS161的功能见题表，如题图所示电路的分频比（即Y与CP的频率之比）为（　
原国家计委、原建设部《关于房地产中介服务收费的通知》规定，房屋买卖代理收费，实行
这次抽查的学生和家长的总人数为（）。
绩效的（）说明员工的绩效随着时间的推移会发生变化。 A.发展性B.动态性C.多维性D.多因性
肾挫伤非手术治疗至少需要绝对卧床A.1周B.2周C.3周D.4周E.5周
采集标本的正确方法是A:若患者正在输液，为了避免再次穿刺可直接从输液针头抽血B:若患者血管暴露不明显，可尽可能地延长止血带压迫时间，直至血管暴起C:为了便于
易引起严重二重感染的药物是A.青霉素B.链霉素C.磺胺嘧啶D.四环素E.氯霉素

房地产估价的基本方法有（ ）。A、 市场法 B、 替代法 C、 收益法 D、 成本法 E、 资本化法

评标委员会在对投标文件进行评审中，发现招标文件确定的评标标准和方法不尽合理，不利于择优选定中标人，则评标委员会正确的做法是()。A.严格按照招标文件确定的标准和

根据《个业所得税法》,下列收入中应该征收企业所得税的是()。A.股息、红利等权益性投资收益B.依法收取并纳入财政管理的政府性基金C.依法收取并纳入财政管理的

甲与某银行签订一份贷款合同，银行要求甲提供抵押担保。依照我国《担保法》规定，下列财产可以抵押的是()。A.国有土地所有权B.城市房地产权C.集体土地使用权

适用我国《著作权法》保护的作品是()。A.节能空调B.计算方法C.公司名称D.计算机软件E.施工图纸

地役权合同一般包括()等条款。A.合同的公证机关B.供役地和需役地的位置C.利用目的和方法D.利用期限E.费用及其支付方式

所有权的内容包括()。A.占有权B.处分权C.使用权D.抵押权E.收益权

关于所有权,下列说法正确的是()A.财产所有权的权能包括占有权、使用权、收益权、处分权B.占有权只能由物的所有权人享有C.收益因为使用而产生,因此要享有收益

为了担保债的履行而在债务人或第三人特定的物或权利上所设定的权利，称为()。A.用益物权B.担保物权C.收益权D.不动产物权

财产所有权的权能中，()是所有人的最基本的权利，是所有权内容的核心。A.收益权B.处分权C.使用权D.占有权

在所有权的权能中，最核心的权利是()权。A.占有B.使用C.收益D.处分

根据规定，税务规章应当自公布之日起（）内由国家税务总局法制部门向国务院法制办备案

属于D-苯丙氨酸衍生物的胰岛素分泌促进剂是

4.指出该建筑在安全疏散方面存在的问题，并简述理由。

74LS161的功能见题表，如题图所示电路的分频比（即Y与CP的频率之比）为（

原国家计委、原建设部《关于房地产中介服务收费的通知》规定，房屋买卖代理收费，实行

这次抽查的学生和家长的总人数为（）。

绩效的（）说明员工的绩效随着时间的推移会发生变化。 A.发展性B.动态性C.多维性D.多因性

肾挫伤非手术治疗至少需要绝对卧床A.1周B.2周C.3周D.4周E.5周

采集标本的正确方法是A:若患者正在输液，为了避免再次穿刺可直接从输液针头抽血B:若患者血管暴露不明显，可尽可能地延长止血带压迫时间，直至血管暴起C:为了便于

易引起严重二重感染的药物是A.青霉素B.链霉素C.磺胺嘧啶D.四环素E.氯霉素

房地产估价的基本方法有（　　）。A、市场法 B、替代法 C、收益法 D、成本法 E、资本化法

74LS161的功能见题表，如题图所示电路的分频比（即Y与CP的频率之比）为（　