首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
房地产估价的基本方法有( )。A、 市场法 B、 替代法 C、 收益法 D、 成本法 E、 资本化法
房地产估价的基本方法有( )。A、 市场法 B、 替代法 C、 收益法 D、 成本法 E、 资本化法
admin
2020-12-24
19
问题
房地产估价的基本方法有( )。
选项
A、 市场法
B、 替代法
C、 收益法
D、 成本法
E、 资本化法
答案
ACD
解析
房地产估价是为了特定目的,对特定房地产在特定时间的特定价值进行分析、测算和判断。房地产估价的基本方法有:①市场法(又称比较法、市场比较法、交易实例比较法);②收益法(又称收益资本化法、收益还原法);③成本法。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/uoraKKKQ
相关试题推荐
评标委员会在对投标文件进行评审中,发现招标文件确定的评标标准和方法不尽合理,不利于择优选定中标人,则评标委员会正确的做法是()。A.严格按照招标文件确定的标准和
根据《个业所得税法》,下列收入中应该征收企业所得税的是()。A.股息、红利等权益性投资收益B.依法收取并纳入财政管理的政府性基金C.依法收取并纳入财政管理的
甲与某银行签订一份贷款合同,银行要求甲提供抵押担保。依照我国《担保法》规定,下列财产可以抵押的是()。A.国有土地所有权B.城市房地产权C.集体土地使用权
适用我国《著作权法》保护的作品是()。A.节能空调B.计算方法C.公司名称D.计算机软件E.施工图纸
地役权合同一般包括()等条款。A.合同的公证机关B.供役地和需役地的位置C.利用目的和方法D.利用期限E.费用及其支付方式
所有权的内容包括()。A.占有权B.处分权C.使用权D.抵押权E.收益权
关于所有权,下列说法正确的是()A.财产所有权的权能包括占有权、使用权、收益权、处分权B.占有权只能由物的所有权人享有C.收益因为使用而产生,因此要享有收益
为了担保债的履行而在债务人或第三人特定的物或权利上所设定的权利,称为()。A.用益物权B.担保物权C.收益权D.不动产物权
财产所有权的权能中,()是所有人的最基本的权利,是所有权内容的核心。A.收益权B.处分权C.使用权D.占有权
在所有权的权能中,最核心的权利是()权。A.占有B.使用C.收益D.处分
随机试题
1.(共用题干) 患者女,58岁。右侧肢体无力1个月,Brunnstrom分期
经营成本与总成本费用的大小关系是()。
国内外股权投资基金共同的投资者类型有()。 Ⅰ母基金 Ⅱ金融机构
企业取得的下列各项所得中可以免征企业所得税的有( )。
韩玉云:“千里马常有,而伯乐不常有。”这里说的伯乐,就是千里马的“贵人”。如果没
企业投保房产的保险金额与该房产出险时的保险价值相同。( )
根据以下资料,回答111——115题。 2007年我国粮食种植面积10553
虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票,是指( )行为之一。A.为自己虚开B.为他人虚开C.介绍他人虚开D.让他人为自己虚开
预测某宗房地产未来两年的净收益分别为50万元和55万元,两年后的价格比现在的价格上涨5%,该类房地产的报酬率为10%。则该房地产现在的价格为()万元。A:90.
内部收益率指标的优点有()。A.考虑了资金的时间价值,并考察了项目在整个寿命期内的全部情况B.内部收益率由项目的现金流量特征决定,不是事先外生给定的C