张某购买了一间总价值为100万元的商铺用于经营，其中首付款为总价的60%，其余为

问题张某购买了一间总价值为100万元的商铺用于经营，其中首付款为总价的60%，其余为银行提供的年利率为7.5%，期限为10年，按年等额还本付息的抵押贷款，若年平均经营收入为20万元，运营费用为经营收入的30%，则在贷款期内的税前现金回报率是（　）。

选项 A、8.17%B、13.62%C、14.00%D、23.33%

答案B

解析考点:现金回报率与投资回报率。初始现金投资：100×60%=60（万元），贷款P=100×40%=40（万元），i=7.5%，n=10。本质：P～A。[img]/upload/tiku/224/7428785_1.png[/img]

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