（一）延鹏房地产开发公司投资一住宅小区，总建筑面积10000m2，项目总成本为3000万元，加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装...

admin2020-12-24 44

问题（一）
延鹏房地产开发公司投资一住宅小区，总建筑面积10000m2，项目总成本为3000万元，加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问题：
房地产的定价策略有（）。

选项 A.折扣定价策略
B.竞争定价策略
C.价格浮动定价策略
D.心理定价策略

答案AD

解析本题考查房地产价格策略的分类。房地产价格策略分为折扣定价策略、心理定价策略、总体定价策略和过程定价策略。

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房地产开发商在郊区开发楼盘，由于道路的拥堵所导致的甲方提供材料不能按时到达施工现场。这种风险属于（）。A.恶劣的现场条件带来的风险B.经济风险C.施工组
在安装工程保险中，整个工期实行一次性费率的项目有（）。A.安装工程B.土木建筑工程项目C.场地清理费D.第三者人身伤亡及损失E.为安装工程施工用
下列风险保障项目中，属于建筑工程一切险物质损失部分的有()。A.工人因缺乏经验对于保险标的所造成的损失B.地震造成的工程损失C.水污染D.设计错误E.现
工程质量保证保险的被保险人通常是（）。A.开发商B.总承包单位C.分包单位D.工程监理单位
下列不属于建设工程设计责任保险的是（）。A.年度责任险B.季度责任险C.项目责任险D.多个项目险
建筑意外伤害保险期限应从施工工程项目被批准正式开工，并且投保人已缴付保险费的次日（或约定起保日）()时起A.零B.八C.十二D.二十四
建设工程项目风险应对策略包括()。A.风险自留B.风险预防C.风险识别D.风险转移E.风险回避
风险可根据不同原则和标准进行分类，按风险发生的原因可将风险分为(　　)。A.自然风险B.社会风险C.政治风险D.责任风险E.经济风险
工程项目风险识别的最主要成果是(　　)。A.风险流程B.风险发生的概率C.风险清单D.风险后果集
在工程风险监控时发现一些新的风险产生时，就要能随机应变，及时提出应对措施，这属于工程风险控制的(　　)。A.权变措施B.纠正措施C.项目变更申请D.项目变

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非球面人工晶状体的优点是 A．视野范围更广 B．大大降低了后发障的发生率
经返工重做或更换器具、设备的检验批，应该()。
既能清热泻火,又可滋阴润燥的药物是
方程dy/dx-y/x=0的通解为（）。
单、双声道调频发射机相同的测试项目包括信杂比、输出功率和（）等。
某企业发出材料的计价方法前半年为先进后出法，后半年随意改为加权平均法，这种做法主
对要求减免税的进口货物在未办结有关海关手续前，报关人申请担保要求先期放行货物的，
其他条件相同时，置信水平越大，所需要的样本量也就越大。
具有固表止汗，益气除热功效的药物是A:麻黄根B:浮小麦C:麻黄D:五味子E:山茱萸
甲向乙借款5000元，乙平时与甲关系甚好不便拒绝,便说现金不够，3天后再来取，3天以后，乙避而不见，下列表达中不正确的有：（)A.甲、乙之间借贷合同已生效

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