（一）延鹏房地产开发公司投资一住宅小区，总建筑面积10000m2，项目总成本为3000万元，加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装...

admin2020-12-24 67

问题（一）
延鹏房地产开发公司投资一住宅小区，总建筑面积10000m2，项目总成本为3000万元，加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问题：
房地产的定价策略有（）。

选项 A.折扣定价策略
B.竞争定价策略
C.价格浮动定价策略
D.心理定价策略

答案AD

解析本题考查房地产价格策略的分类。房地产价格策略分为折扣定价策略、心理定价策略、总体定价策略和过程定价策略。

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房地产开发商在郊区开发楼盘，由于道路的拥堵所导致的甲方提供材料不能按时到达施工现场。这种风险属于（）。A.恶劣的现场条件带来的风险B.经济风险C.施工组
在安装工程保险中，整个工期实行一次性费率的项目有（）。A.安装工程B.土木建筑工程项目C.场地清理费D.第三者人身伤亡及损失E.为安装工程施工用
下列风险保障项目中，属于建筑工程一切险物质损失部分的有()。A.工人因缺乏经验对于保险标的所造成的损失B.地震造成的工程损失C.水污染D.设计错误E.现
工程质量保证保险的被保险人通常是（）。A.开发商B.总承包单位C.分包单位D.工程监理单位
下列不属于建设工程设计责任保险的是（）。A.年度责任险B.季度责任险C.项目责任险D.多个项目险
建筑意外伤害保险期限应从施工工程项目被批准正式开工，并且投保人已缴付保险费的次日（或约定起保日）()时起A.零B.八C.十二D.二十四
建设工程项目风险应对策略包括()。A.风险自留B.风险预防C.风险识别D.风险转移E.风险回避
风险可根据不同原则和标准进行分类，按风险发生的原因可将风险分为(　　)。A.自然风险B.社会风险C.政治风险D.责任风险E.经济风险
工程项目风险识别的最主要成果是(　　)。A.风险流程B.风险发生的概率C.风险清单D.风险后果集
在工程风险监控时发现一些新的风险产生时，就要能随机应变，及时提出应对措施，这属于工程风险控制的(　　)。A.权变措施B.纠正措施C.项目变更申请D.项目变

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5．确定义齿就位道时，模型应怎样 A．向前倾斜 B．向后倾斜 C．向左倾斜 D．向右倾斜 E．向左、前倾斜B
乳突双15°侧位，亦称为 A．劳氏位 B．许氏位 C．伦氏位 D．梅氏位
按照马柯维茨的投资组合理论，市场上的投资者都是理性的，即（　　）。
下列关于综合爆破中小炮说法错误的是（）。
进入炼油厂污水井内清污作业需办理()。
负责发放药品类易制毒化学品进口许可的部门是
哪种石菖蒲制剂或成分解痉作用较强A:石菖蒲水煎液B:石菖蒲挥发油C:α-细辛醚D:β-细辛醚E:细辛醚
胎体最早进入骨盆的部分称A:胎先露B:胎产式C:胎方位D:衔接E:入盆
慢性胃炎的临床表现一般不包括A.恶心、呕吐B.反酸、烧心C.贫血D.右季肋部痛E.上腹部痛
牙髓活力测验的结果表示为A.正常、敏感、迟钝、无反应B.0°、1°、2°、3°、4°C.（-）、（±）、（+）、（++）D.0°、Ⅰ°、Ⅱ°、Ⅲ°、Ⅳ°

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房地产开发商在郊区开发楼盘，由于道路的拥堵所导致的甲方提供材料不能按时到达施工现场。这种风险属于（）。A.恶劣的现场条件带来的风险B.经济风险C.施工组

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胎体最早进入骨盆的部分称A:胎先露B:胎产式C:胎方位D:衔接E:入盆

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