（一）延鹏房地产开发公司投资一住宅小区，总建筑面积10000m2，项目总成本为3000万元，加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装...

admin2020-12-24 71

问题（一）
延鹏房地产开发公司投资一住宅小区，总建筑面积10000m2，项目总成本为3000万元，加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问题：
房地产的定价策略有（）。

选项 A.折扣定价策略
B.竞争定价策略
C.价格浮动定价策略
D.心理定价策略

答案AD

解析本题考查房地产价格策略的分类。房地产价格策略分为折扣定价策略、心理定价策略、总体定价策略和过程定价策略。

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在安装工程保险中，整个工期实行一次性费率的项目有（）。A.安装工程B.土木建筑工程项目C.场地清理费D.第三者人身伤亡及损失E.为安装工程施工用
下列风险保障项目中，属于建筑工程一切险物质损失部分的有()。A.工人因缺乏经验对于保险标的所造成的损失B.地震造成的工程损失C.水污染D.设计错误E.现
工程质量保证保险的被保险人通常是（）。A.开发商B.总承包单位C.分包单位D.工程监理单位
下列不属于建设工程设计责任保险的是（）。A.年度责任险B.季度责任险C.项目责任险D.多个项目险
建筑意外伤害保险期限应从施工工程项目被批准正式开工，并且投保人已缴付保险费的次日（或约定起保日）()时起A.零B.八C.十二D.二十四
建设工程项目风险应对策略包括()。A.风险自留B.风险预防C.风险识别D.风险转移E.风险回避
风险可根据不同原则和标准进行分类，按风险发生的原因可将风险分为(　　)。A.自然风险B.社会风险C.政治风险D.责任风险E.经济风险
工程项目风险识别的最主要成果是(　　)。A.风险流程B.风险发生的概率C.风险清单D.风险后果集
在工程风险监控时发现一些新的风险产生时，就要能随机应变，及时提出应对措施，这属于工程风险控制的(　　)。A.权变措施B.纠正措施C.项目变更申请D.项目变

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下列选项中，审计取证方法中所获得的审计证据可靠性较高的是： A、观察 B、外
用于检查血管或血小板异常的试验是 A．毛细血管脆性试验，BT B．毛细血管脆
饭店需要对房间状态进行控制，常见的房间状态不包括（）。 A．可售房 B．
男性，72岁，消瘦2年，明显乏力、食欲缺乏、腹泻，进行性加重3个月；查体：恶病质，无欲状，甲状腺肿大，无明显杂音，肺(-)，心率54次／分，心尖部2～3级...
可以依法转让的债权是（　　）。A.赌博之债B.委托合同产生的委托费用C.人身伤害赔偿产生的债权D.单务合同产生的债权
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项目经理应履行的职责有（）。 A.进行授权范围内的利益分配 B.建立各种专业管理体系，并组织实施 C.对资源进行动态管理 D.主持...
发布房源要保证其真实性，主要是指房源的（　　）。A.真实存在B.状况真实C.真实用途D.价格真实E.真实广告
在工程总承包投标报价分析中，工程总承包项目的成本费用按阶段可以分解成（）。A.勘察费用B.设计费用C.采购费用D.施工费用E.其他费用
在工程项目进度管理中，工作时间估算的依据包括()A:工作清单B:约束条件C:成果说明文件D:资源配备E:已识别的风险

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