首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
运用市场法估价,选择可比实例应符合的基本要求包括( )等。[2008年真题]
运用市场法估价,选择可比实例应符合的基本要求包括( )等。[2008年真题]
tikufree
2020-05-20
41
问题
运用市场法估价,选择可比实例应符合的基本要求包括( )等。[2008年真题]A、与估价对象类似的房地产B、成交日期与估价时点接近C、交易类型与估价目的吻合D、成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格E、与估价对象位于同一街区的关联交易案例
选项
答案
ABCD
解析
选取的可比实例应符合以下基本要求:①可比实例房地产应与估价对象房地产相似;②可比实例的交易方式应适合估价目的;③可比实例的成交日期应尽量接近价值时点;④可比实例的成交价格应尽量为正常价格。A项,所选的可比实例,时间有点久远。B项,所选的可比实例的面积比估价对象大很多。E项,所选的可比实例,与估价对象相比,距离远,面积大。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/uwcpKKKQ
相关试题推荐
对隔热、隔声性能要求较高的建筑物宜选用( )。 A、真空玻璃 B、中空玻璃
价值工程应用对象的功能评价值是指( )。 A、可靠地实现用户要求功能的最低成本
工程施工质量验收时,经加固处理的分部工程,根据技术处理方案要求予以验收的前提是(
项目建议书是拟建项目单位向政府投资主管部门提出的要求建设某一工程项目的建议文件,
关于监理规划编写要求的说法,正确的是( )。 A.监理规划的内部审核单位是监理
根据《招标投标法实施条例》,招标文件要求中标人提交履约保证金的,履约保证金不得超
4、某工程的桩基工程和内装饰工程属于依法必须招标的暂估价分包工程,施工合同约定由
《标准施工合同》中\"暂估价\"的含义是( )。 A.暂估价是指用于支付必然发生但
关于评标中对投标文件质疑的说法,正确的是( )。 A.投标人可以主动要求进行说
某建筑高度为98m的多功能建筑,在进行室内装修工程施工时,不符合现行国家标准要求
随机试题
急性下呼吸道梗阻时,下列哪种药物忌用 A.阿托品 B.β-受体阻滞剂 C.
患者,女性,57岁。患白血病2年。患者突然出现头痛、头晕、视物模糊,呼吸急促,来
护士需在洗手后再消毒的情况是
去个性化和侵犯行为的关系是()。单选
对于液化石油气气化站和混气站来说,当由液化石油气供应基地供气的,其贮罐设计容量可
客户关系管理(CRM)是一种倡导企业以()为中心的营销管理思想和方法,在应用时通
72. 很显然,第一个她仿佛活在中年时代,把我当成了同事;第二个她,仿佛是青春少女;而第三个她,则回到了童年。 有趣的是,即便我们...
简述学校开展心理健康教育的基本途径
麻杏甘石汤中原书麻黄与石膏用量的比例是A.1:2B.1:1C.3:1D.2:1
共用题干 第一篇ADebateontheEnglishLanguageAmeasuredeclaringEnglishthenati...