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程某出租一套自有住房,月租金为3000 元,每年空置期为1 个月,年应缴纳的房产
程某出租一套自有住房,月租金为3000 元,每年空置期为1 个月,年应缴纳的房产
题库总管
2019-12-17
22
问题
程某出租一套自有住房,月租金为3000 元,每年空置期为1 个月,年应缴纳的房产税为( ) 元。
选项
A.1320B.1440C.3960D.4320
答案
B
解析
对于出租的房产,以房产租金收入为房产税的计税依据。按房产租金收入计征的,税率为12%。2008 年3 月1 日起,对个人出租住房取得的收入,不区分用途,按4%的税率征收房产税。空置期不属于免征房产税范围。其年应缴纳的房产税=3000×12×4%=1440 元。
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