程某出租一套自有住房，月租金为3000 元，每年空置期为1 个月，年应缴纳的房产

题库总管2019-12-17 39

问题程某出租一套自有住房，月租金为3000 元，每年空置期为1 个月，年应缴纳的房产税为( ) 元。

选项 A.1320B.1440C.3960D.4320

答案B

解析对于出租的房产，以房产租金收入为房产税的计税依据。按房产租金收入计征的，税率为12％。2008 年3 月1 日起，对个人出租住房取得的收入，不区分用途，按4％的税率征收房产税。空置期不属于免征房产税范围。其年应缴纳的房产税=3000×12×4％=1440 元。

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