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  3. 下列原则中，属于特殊原则的是（ ）。

下列原则中，属于特殊原则的是（ ）。

免费考试题库2019-12-17  72
问题 下列原则中，属于特殊原则的是（ ）。
选项 A.合法原则B.谨慎原则C.估价时点原则D.最高最佳使用原则
答案B
解析房地产估价原则主要有：①独立、客观、公正原则；②合法原则；③最高最佳使用原则；④价值时点原则；⑤替代原则；⑥谨慎原则。可以把这些原则分为3个层次：①基本原则；②普适技术性原则；③特殊原则。其中，独立、客观、公正原则是房地产估价的基本原则；合法原则、最高最佳使用原则、估价时点原则、替代原则属于普适技术性原则；谨慎原则是房地产抵押估价应遵守的原则，属于特殊原则。
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