2. 财务会计
  3. 某上市公司拟投资新建一个生产项目，委托甲咨询公司开展可行性研究，通过比较A、B两

某上市公司拟投资新建一个生产项目，委托甲咨询公司开展可行性研究，通过比较A、B两

天天题库2019-12-17  86
问题 <P>某上市公司拟投资新建一个生产项目，委托甲咨询公司开展可行性研究，通过比较A、B两个厂址方案的建设条件、建设投资和运营费用，甲咨询公司推荐了B方案。</P><P>B方案占用总建设用地面积100000m<sup>2</sup>，总建筑面积150000m<sup>2</sup>，建(构)筑物及堆场总占地面积30000m<sup>2</sup>，根据项目建设规模、场地、物流、安全等条件，甲咨询公司深入研究了项目的总图运输方案。</P><P>B方案建设投资为9000万元，流动资金为2000万元，全部由上市公司自有资金支付。公司目前股票市价为16元，预计年末每股发放股利0.4元，并以每年6%的速度增长。</P><P>问题</P><P>1.除上述内容外，比选厂址方案还应包括哪些内容?</P><P>2.总图运输方案中应包括哪些主要内容?</P><P>3.计算B方案的投资强度和容积率。</P><P>4.利用股利增长模型计算项目所用资金的权益资金成本。</P><P>5.除股利增长模型法外，普通股资金成本的计算还可采用哪些方法?</P>
选项
答案
解析<P>1.除上述内容外，比选厂址方案还应包括的内容：环境保护条件比较;厂址的安全条件论证比较。</P><P>2.总图运输方案中应包括的主要内容有：(1)总体布置与厂区总平面布置;(2)竖向布置;(3)运输;(4)厂区道路;(5)绿化;(6)总图技术经济指标。</P><P>3.B方案的投资强度=项目固定资产总投资/项目总用地面积=(9000110)元/m<sup>2</sup>=900元/<sup>2</sup>。</P><P>B方案的容积率=总建筑面积÷总用地面积=1500001100000=1.5。</P><P>4.项目所用资金的权益资金成本=0.4/16+6%=8.5%。</P><P>5.除股利增长模型法外，普通股资金成本的计算还可采用的方法：资本资产定价模型法、税前债务成本加风险溢价法、投资方预期投资报酬率法和既有法人的净资产收益率法。</P>
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