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考公考编
下列关于物业经营产生的现金流的表达式中,正确的是()。 A、税前现金流=有效毛
下列关于物业经营产生的现金流的表达式中,正确的是()。 A、税前现金流=有效毛
shuhaiku
2020-05-20
32
问题
下列关于物业经营产生的现金流的表达式中,正确的是()。A、税前现金流=有效毛收入-经营费用B、税前现金流=有效毛收入-抵押贷款还本付息C、税后现金流=税前现金流-所得税D、税后现金流=税前现金流-准备金-所得税
选项
答案
C
解析
本题考查的是收益性物业经营状况的评估。选项A错误,净经营收入=有效毛收入-运营费用;选项B错误,税前现金流=净经营收入-抵押贷款还本付息;选项D错误,税后现金流=税前现金流-所得税。参见教材P367。
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