首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
甲与乙签订房屋买卖合同,将一幢房屋卖给乙,双方同时约定,一方违约应支付购房款35
甲与乙签订房屋买卖合同,将一幢房屋卖给乙,双方同时约定,一方违约应支付购房款35
天天题库
2019-12-17
36
问题
甲与乙签订房屋买卖合同,将一幢房屋卖给乙,双方同时约定,一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同,将该房卖于丙,并与丙办理了过户登记手续。下列说法中正确的是()。
选项
A.乙可以自己与甲签订的合同在先,主张甲与丙签订的合同无效B.乙有权要求甲收回房屋,实际履行合同C.乙不能要求甲实际交付该房屋,但可要求甲承担违约责任D.甲与乙的房屋买卖合同无效,甲与丙的房屋买卖合同有效
答案
C
解析
本题考核一物多卖。(1)对于一房二卖,依照合同法规定,两个合同均为有效合同,但已经取得房屋所有权的买受人,原合同债权人不得请求返还;选项ABD错误。(2)原合同债权人只能请求债务人承担违约责任。对于本题中所约定的违约金,依照合同法规定,如果过高可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少;选项C正确。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/v2ksKKKQ
相关试题推荐
下列哪一组辅料,同时具有稀释剂、干燥黏合剂的作用
下列哪项税收可以同时实现公平与效率两个目标?()
如题43图所示,为了计算道路红线拓展涉及的房屋拆迁面积,需要利用下列哪项空间分析
背景资料 某公路工程于2013年6月签订合同并开始施工,合同工期为3
根据《公路工程标准施工招标文件》(2009年版),组成合同的各项文件包括:①
用护面墙防护的挖方边坡在符合极限稳定边坡的要求的同时,边坡不宜陡于()。
【背景资料】 某大桥主跨为20×40cm预应力混凝土简支T梁桥,合同总
承包人与发包人签订了新建水闸工程项目的合同,合同约定:开工日期为2012年11月
某水闸上游连接段分部工程施工进度计划如下图所示,对应合同工程量及单价见下表。
某设计合同采用定金担保方式,该定金合同生效必须满足的条件有()。
随机试题
汽车重力P,以匀速v驶过拱桥,如图所示。在桥顶处,桥面中心线的曲率半径为R,在此
根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201),工程预付
某施工合同约定,工程通过竣工验收后2个月内,结清所有工程款。2018真题2017
三级资质的房地产估价机构不得从事()等评估。
体内脂肪酸合成的主要原料是 ANADPH和乙酰CoABNADH和乙酰CoA
A.6 B.12 C.16 D.24A.6B.12C.16D.24
颈外静脉怒张伴收缩期搏动见于 A三尖瓣关闭不全 B三尖瓣狭窄 C二尖瓣狭窄 D二尖瓣关闭不全 E主动脉瓣关闭不全
政府对企业提交的项目申请报告,不是从( )方面进行核准。A:投资项目的市场前景B:优化重大布局C:保护生态环境D:保障公共利益
某结构工程施工中,模板支撑系统坍塌导致重大质量事故,则施工单位应在事故发生后()小时内报告工程所在地建设行政主管部门。A.1B.2C.12D.24
金融工具的风险主要有()。A.信用风险B.声誉风险C.市场风险D.法律风险E.战略风险