首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
甲与乙签订房屋买卖合同,将一幢房屋卖给乙,双方同时约定,一方违约应支付购房款35
甲与乙签订房屋买卖合同,将一幢房屋卖给乙,双方同时约定,一方违约应支付购房款35
天天题库
2019-12-17
19
问题
甲与乙签订房屋买卖合同,将一幢房屋卖给乙,双方同时约定,一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同,将该房卖于丙,并与丙办理了过户登记手续。下列说法中正确的是()。
选项
A.乙可以自己与甲签订的合同在先,主张甲与丙签订的合同无效B.乙有权要求甲收回房屋,实际履行合同C.乙不能要求甲实际交付该房屋,但可要求甲承担违约责任D.甲与乙的房屋买卖合同无效,甲与丙的房屋买卖合同有效
答案
C
解析
本题考核一物多卖。(1)对于一房二卖,依照合同法规定,两个合同均为有效合同,但已经取得房屋所有权的买受人,原合同债权人不得请求返还;选项ABD错误。(2)原合同债权人只能请求债务人承担违约责任。对于本题中所约定的违约金,依照合同法规定,如果过高可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少;选项C正确。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/v2ksKKKQ
相关试题推荐
下列哪一组辅料,同时具有稀释剂、干燥黏合剂的作用
下列哪项税收可以同时实现公平与效率两个目标?()
如题43图所示,为了计算道路红线拓展涉及的房屋拆迁面积,需要利用下列哪项空间分析
背景资料 某公路工程于2013年6月签订合同并开始施工,合同工期为3
根据《公路工程标准施工招标文件》(2009年版),组成合同的各项文件包括:①
用护面墙防护的挖方边坡在符合极限稳定边坡的要求的同时,边坡不宜陡于()。
【背景资料】 某大桥主跨为20×40cm预应力混凝土简支T梁桥,合同总
承包人与发包人签订了新建水闸工程项目的合同,合同约定:开工日期为2012年11月
某水闸上游连接段分部工程施工进度计划如下图所示,对应合同工程量及单价见下表。
某设计合同采用定金担保方式,该定金合同生效必须满足的条件有()。
随机试题
现代市场营销活动是围绕着()来展开的。 A、工厂 B、市场 C、顾客需求
下列水质指标中不属于物理指标的是()。 A.水温 B.色度 C.浊度 D
大体积混凝土工程主要掺入的外加剂是()。
净现值率主要用于投资额不等的项目之间的比较,净现值率越大,表明项目单位投资能获得
甲以夫妻共有的写字楼作为出资设立个人独资企业。企业设立后,其妻乙购体育彩票中奖1
某建设工程项目的设备及工器具购置费为2500万元,建筑安装工程费为2000万元,
交易所资金清算步骤不包括()。A、制作清算指令B、整理清算数据C、接受交易数据D、确认清算结果
低压二氧化碳灭火系统储存装置的报警功能正常,高压报警压力设定值应为()MPa。A.1.0B.1.5C.1.8D.2.2
矿山工程施工安全检查的目的包括()。A.发现生产工作中人的不安全行为B.预知危险、消除或降低危险C.消除施工人员问不团结因素D.教育或警告不听指挥者、解
在完全严格的计划经济体制下,衡量货币供求是否均衡的重要标志为()。A:货币流通速度B:利率C:物价水平D:货币供给增长率与国民生产总值增长率的比较