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建筑工程
下列选项中,关于抵押的说法,正确的是( )。A.抵押的财产不转移占有 B.抵押的财产应当为抵押人所有 C.土地所有权可以作为抵押物 D.抵押合同应自登记
下列选项中,关于抵押的说法,正确的是( )。A.抵押的财产不转移占有 B.抵押的财产应当为抵押人所有 C.土地所有权可以作为抵押物 D.抵押合同应自登记
admin
2020-12-24
18
问题
下列选项中,关于抵押的说法,正确的是( )。
选项
A.抵押的财产不转移占有
B.抵押的财产应当为抵押人所有
C.土地所有权可以作为抵押物
D.抵押合同应自登记之日起生效
答案
A
解析
考点:“担保方式——抵押”。由于抵押物是不转移占有的,因此能够成为抵押物的财产必须具备一定的条件,所以选项A正确。抵押的财产不一定为抵押人所有,土地所有权不可以作为抵押物,所以选项B、C错误;当事人以建筑物和其他土地附着物,建设用地使用权,以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权的土地使用权,正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。当事人以生产设备、原材料、半成品、产品,交通运输工具,或者正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人,所以选项D错误。因此,题的正确答案为A。
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