首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
小李是甲房地产经纪公司的房地产经纪人。2014年3月,甲公司委派小李负责提供居间
小李是甲房地产经纪公司的房地产经纪人。2014年3月,甲公司委派小李负责提供居间
免费考试题库
2019-12-17
27
问题
小李是甲房地产经纪公司的房地产经纪人。2014年3月,甲公司委派小李负责提供居间服务,为本市市民王某出售其一套二手房。小李代表甲公司与其签订了房地产经纪合同。1个月后,该房屋仍未卖出。于是小李凭借自己的专业知识和经验,向王某介绍当前受国际金融危机影响,房地产市场低迷,建议王某适当降价。王某适当降价后又过了1个月,小李将该房屋介绍给金某并成交,买卖双方签订了房屋买卖合同。下列关于小李与王某二手房居间业务,表述正确的是( )。
选项
A.寻找客户是该二手房居间业务的重要基础工作和开始B.小李没有义务引领王某现场查验标的房地产,并充分告知与该房地产标的物有关的一切有利或不利因素C.如果王某不委托,小李只能协助其办理相关手续D.佣金金额和结算方式应按居间合同的约定来确定
答案
ACD
解析
房地产经纪人员的职业道德之一是尽职尽责。房地产经纪人员的责任,就是促成他人的房地产交易,因此应尽最大努力去实现这一目标。房地产经纪活动中的许多环节都是必不可少的,因此房地产经纪人员绝不能为图轻松而省略,也不能马马虎虎,敷衍了事。比如,对卖家委托的房源,应充分了解,不仅要通过已有的文字资料了解,还要到现场进行实地勘察,核实业主身份及房源能否出售。本案例,小李有义务引领王某现场查验标的房地产,并充分告知与该房地产标的物有关的一切有利或不利因素。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/v4e9KKKQ
相关试题推荐
A公司中标北方某城市的道路改造工程,合同工期2016年6月1日~9月30日。结构
某公司承包了一条单跨城市隧道,隧道长度为800m,跨度为15m,地质条件复杂。
某安装工程公司承接某地一处大型吊装运输总承包项目,有80~200t大型设备26台
某机电安装公司分包了工程的锅炉房设备安装。 该锅炉房建筑结构为局部3层,其中一
某机电总承包公司通过投标承接了一栋60000m2的超高层办公楼的机电安装工程。工
某机电工程公司总包了600MW机组的火电工程项目,合同规定机炉电设备和主要物资由
A公司应邀参加氮制造厂合成压缩工段技改工程投标,招标书说明,以工期安排最短、最合
某通信工程公司承接了一项架空光缆工程,施工过程中发生了下列事件: 事件1:部分
某建设工程项目中,甲公司作为工程发包人与乙公司签订了工程承包合同,乙公司又与劳务
某公司承建一项城市污水处理工程,包括调蓄池、泵房、排水管道等。调蓄池为钢筋混凝土
随机试题
某分部工程双代号网络计划如下图所示,根据绘图规则要求,下列说法正确的是()
某公司擅自公开发行证券,非法所募资金1亿元,则对其处罚的金额可以是()。
缺铁性贫血化验检查增高的是
常见的钢制储罐的安装方法有( )。
ABC公司是某经济开发区一家民营的大型家具制造企业,现有员工2000人。长期以来
在实际工作中,只要善于抓住中心,抓住关键,集中全力解决它,就能把事情办好。
下颌运动的制约因素是()A.神经肌肉结构B.右侧颞下颌关节C.左侧颞下颌关节D.A+B+C+DE.牙
男性,49岁,上腹部隐痛10年,半年来消瘦、黑便。查体:左锁骨上窝触及2cmX3cm淋巴结2枚。吸烟史20年。 Virchow淋巴结是哪种癌转移的...
依法治国和依法行政的关系是密不可分的,其依法治国的内容不包括()。A:依法立法B:依法行政C:依法监督D:依法诉讼
可以提供事故后果的安全评价方法包括( )A.模糊矩阵法B.事故模型法C.逻辑树分析D.统计图表分析法E.危险和可操作性研究