房地产开发企业单独作为过渡性成本对象核算的公共配套设施开发成本，分配至各成本对象的方法是（　　）。A.建筑面积法 B.占地面积法 C.直接成本法 D.预算造价法

admin2020-12-24 31

问题房地产开发企业单独作为过渡性成本对象核算的公共配套设施开发成本，分配至各成本对象的方法是（　　）。

选项 A.建筑面积法
B.占地面积法
C.直接成本法
D.预算造价法

答案A

解析本题的考核点是房地产开发企业计税成本的核算方法。单独作为过渡性成本对象核算的公共配套设施开发成本，应按建筑面积法进行分配。在具体摊销上，属于一次性开发的，按某一成本对象建筑面积占全部成本对象建筑面积的比例进行分配；属于分期开发的，首先按期内成本对象建筑面积占开发用地计划建筑面积的比例进行分配，然后再按某一成本对象建筑面积占期内成本对象总建筑面积的比例进行分配。

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