首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
现有某国有林场拟转让一块面积为180亩的杉木中龄林,年龄为15年,亩蓄积为15立
现有某国有林场拟转让一块面积为180亩的杉木中龄林,年龄为15年,亩蓄积为15立
题库总管
2019-12-17
43
问题
现有某国有林场拟转让一块面积为180亩的杉木中龄林,年龄为15年,亩蓄积为15立方米,经营目标为中径材(其主伐年龄为30年),标准参照林分主伐时平均商蓄积为16立方米,林龄为15年的标准参照林分的平均亩蓄积为10立方米,假设该林分不需要间伐。有关技术经济指标如下:(1)营林戚本:管护费用为10元/亩·年;地租为50元/亩·年;(2)杉木林主伐时林木单位蓄积纯收入为500元/立方米;(3)投资收益率:6%。要求:(1)收获现值法的定义是什么?(2)收获现值法在计算中需要考虑的因素有哪些?(3)请计算该林分的林木资产评估值。(所得结果均保留两位小数)
选项
答案
解析
(1)收获现值法是通过预测林分生长到主伐时可生产的木材的数量,并利用木材市场价倒算法测算出其立木的价值并将其折成现值,然后再扣除评估基准日后到主伐前预计要进行各项经营措施戚本(含地租)的折现值,将其剩余部分作为被评估林木资产的评估值。(2)需要考虑的因素有:①林分主伐时的纯收入;②间伐的纯收入;③投资收益率,一般采用平均收益率进行测算;④评估基准日到主伐时的营林成本;⑤林分质量调整系数K。(3)根据上述指标,评估过程及结论如下:预测主伐时亩蓄积量=K值×林分主伐标准蓄积=15÷10×16=24(立方米)由于该林木经营不存在间伐,且基准日至主伐时各年营林戚本相同,故原收获现值法公式即可简化为:[img]/upload/tiku/497/8355029_1.png[/img]
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/v6zsKKKQ
相关试题推荐
评估现有的培训资源不包括( )。
平衡计分卡()一块适合所有企业或整个行业的模板。
Y模式是由Y地区的()有一定发展潜力的国有集体企业。
国有独资企业可给予经营者相当于年薪总额一定比例的特别奖励,但必须延期兑现,任期中
对国有资产控股企业董事长的激励主体为()或出资方。
企业从众多员工中发现有培养前途者,通过与其沟通订立()并按照规划进行培训。
()的适用对象为中、高层管理人员,它可以帮助组织选拔优秀的管理人才、考核现有管理
()是指在N地区依法设立的国有企业以及国有资产占控股地位的股份制企业。
要严格(),防止国有资产流失。
某房地产开发企业受让一宗土地用于开发商品房,土地面积10万平方米,支付地价款及相
随机试题
房地产市场外部环境主要调查的内容有( )。 A、建筑设计、质量 B、房地产
参照国际标准,我国制定了一些物流分系统的国家标准。其中,联运平托盘外部尺寸系列规
下列各项经济业务中,能引起会计等式左右两边会计要素同时变动的有()。
关于项目成本管理常用工具,下列说法错误的有()。
女,31岁。2年前分娩时发生出血性休克。至今无月经,自觉畏寒、嗜睡、性欲低下,妇
下列哪个基因异常不会引起Alport综合征:A.X染色体上的编码Ⅳ型胶原α5链的基因异常B.2号染色体上编码Ⅳ型胶原α3链的基因异常C.X染色体上的编
( )是我们党的生命线和根本工作路线。A.武装斗争B.群众路线C.批评与自我批评D.革命路线
免疫系统不包括 A免疫组织 B免疫器官 C免疫细胞 D免疫分子 E免疫应答
实行项目法人责任制的工程项目中,属于项目董事会的职权的有()。A.负责筹措建设资金B.负责提出项目开工报告C.负责控制工程投资、工期和质量D.负责生产准备
根据《建设工程质量管理条例》,在某项目建设中,建设单位暗示施工单位违反工程建设强制性标准,降低工程质量,可处以()罚款。A、19万B、39万C、52