下列关于房地产抵押的说法中，正确的是（　　）。A.已出租的房屋不能设定抵押 B.设定了抵押的房地产不能转让或者出租 C.同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押

admin2020-12-24 33

问题下列关于房地产抵押的说法中，正确的是（　　）。

选项 A.已出租的房屋不能设定抵押
B.设定了抵押的房地产不能转让或者出租
C.同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押
D.设定了抵押的房地产，由抵押权人占用与管理

答案C

解析A．已出租的房屋不能设定抵押 B．设定了抵押的房地产不能转让或者出租 C．同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押 D．设定了抵押的房地产，由抵押权人占用与管理 A项，已出租的房屋能设定抵押，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人，原租赁合同继续有效；B项，设定了抵押的房地产可以转让或者出租；D项，设定了抵押的房地产，抵押人或者第三人不转移对房地产的占有，仍由抵押人占用与管理。

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为及时更新房源信息，房地产经纪人需要不断与委托人联系，这表明房源具有（　　）的特征。A.相似性B.动态性C.可代替性D.可操作性

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一般推荐方式下，卖方代理与买方代理房地产经纪人合作完成业务，卖方代理房地产经纪人通常可获得成交佣金的（　　）。A.20%B.50%C.60%D.80%

下列房源中，（　　）是单位、机关、企业等部门分配给职工的公有住房，房改后由职工按规定购买、职工享有房屋使用权的物业。A.集资房B.房改房C.解困房D.商品

房源信息由接受业主（委托人）委托的房地产经纪人录入，其他房地产经纪人只能看到房源的基本情况，业主的联系方式只有接受委托的房地产经纪人拥有，这种房源信息共享...

房地产经纪人对房地产勘查结束后，应编制（　　）。A.《房屋使用说明书》B.《房屋状况说明书》C.《房屋销售委托书》D.《房屋质量鏊定书》

编制房屋状况说明书的基础资料是（　　）。A.房屋登记簿B.房屋所有权证C.土地使用权证D.房屋实地勘查表

为获取房源，房地产经纪人直接接触目标客户，这种方法的优点是（　　）。A.容易与客户建立良好的关系B.占用时间较少C.不受天气影响D.比较省力

女性，50岁，脐周痛12小时，扩散至全腹痛2小时，右侧腹部压痛，反跳痛，肌张，尤

下列关于乙型肝炎的描述哪项是错误的 A．大于90%的围产期感染HBV的婴儿可成

同比月增长率大于10%的地区2007年6月入境总人数是()。

某额定电压为Un低压交流异步电动机，全压启动时启动电压为Un.现采用Y—△降压

在进行运输项目经济评价时，计算运输项目效益和费用的基础是（）。 A.运输量(交

教育的根本问题是（　　）

类风湿性关节炎的诊断标准包括A.晨起关节僵硬至少1小时（≥6周）B.2个或2个以上关节肿（≥6周）C.腕、掌指关节或近端指间关节肿（≥6周）D.手X线片

玉泉丸的功能是A:滋肾养肝B:补气益血C:清热养阴，生津止渴D:滋阴降火E:益气补血，健脾宁心

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操作风险成因中的系统缺陷因素主要包括()。A.数据／信息质量B.违反系统安全规定C.系统设计／开发的战略风险D.系统维修成本E.系统的稳定性、兼容性、适

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