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下列关于房地产抵押的说法中,正确的是( )。A.已出租的房屋不能设定抵押 B.设定了抵押的房地产不能转让或者出租 C.同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押
下列关于房地产抵押的说法中,正确的是( )。A.已出租的房屋不能设定抵押 B.设定了抵押的房地产不能转让或者出租 C.同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押
admin
2020-12-24
38
问题
下列关于房地产抵押的说法中,正确的是( )。
选项
A.已出租的房屋不能设定抵押
B.设定了抵押的房地产不能转让或者出租
C.同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押
D.设定了抵押的房地产,由抵押权人占用与管理
答案
C
解析
A. 已出租的房屋不能设定抵押 B. 设定了抵押的房地产不能转让或者出租 C. 同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押 D. 设定了抵押的房地产,由抵押权人占用与管理 A项,已出租的房屋能设定抵押,抵押人应当将租赁情况告知抵押权人,并将抵押情况告知承租人,原租赁合同继续有效;B项,设定了抵押的房地产可以转让或者出租;D项,设定了抵押的房地产,抵押人或者第三人不转移对房地产的占有,仍由抵押人占用与管理。
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