下列关于房地产抵押的说法中，正确的是（　　）。A.已出租的房屋不能设定抵押 B.设定了抵押的房地产不能转让或者出租 C.同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押

admin2020-12-24 50

问题下列关于房地产抵押的说法中，正确的是（　　）。

选项 A.已出租的房屋不能设定抵押
B.设定了抵押的房地产不能转让或者出租
C.同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押
D.设定了抵押的房地产，由抵押权人占用与管理

答案C

解析A．已出租的房屋不能设定抵押 B．设定了抵押的房地产不能转让或者出租 C．同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押 D．设定了抵押的房地产，由抵押权人占用与管理 A项，已出租的房屋能设定抵押，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人，原租赁合同继续有效；B项，设定了抵押的房地产可以转让或者出租；D项，设定了抵押的房地产，抵押人或者第三人不转移对房地产的占有，仍由抵押人占用与管理。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/v7MaKKKQ

相关试题推荐

随机试题

下列关于房地产抵押的说法中，正确的是（　　）。A.已出租的房屋不能设定抵押 B.设定了抵押的房地产不能转让或者出租 C.同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押

当房地产经纪人实地勘查一套住宅房源后，发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时，该房地产经纪人正确的做法是（　　）。A.删除该房源信息B.建议房源业主提高出售

为及时更新房源信息，房地产经纪人需要不断与委托人联系，这表明房源具有（　　）的特征。A.相似性B.动态性C.可代替性D.可操作性

关于房源外部营销中平面媒体广告，下列说法错误的是（　　）。A.选择发行量大、知名度高的平媒广告载体B.广告投入应持续不断，每周6～7次，持续才能效果才更明显

房源信息公盘制的优点是（　　）。A.保障了收集房源信息的房地产经纪人利益，有利于提高其收集房源信息的积极性B.信息有效利用率更高、流通更快速C.房源信息不易

一般推荐方式下，卖方代理与买方代理房地产经纪人合作完成业务，卖方代理房地产经纪人通常可获得成交佣金的（　　）。A.20%B.50%C.60%D.80%

下列房源中，（　　）是单位、机关、企业等部门分配给职工的公有住房，房改后由职工按规定购买、职工享有房屋使用权的物业。A.集资房B.房改房C.解困房D.商品

房源信息由接受业主（委托人）委托的房地产经纪人录入，其他房地产经纪人只能看到房源的基本情况，业主的联系方式只有接受委托的房地产经纪人拥有，这种房源信息共享...

房地产经纪人对房地产勘查结束后，应编制（　　）。A.《房屋使用说明书》B.《房屋状况说明书》C.《房屋销售委托书》D.《房屋质量鏊定书》

编制房屋状况说明书的基础资料是（　　）。A.房屋登记簿B.房屋所有权证C.土地使用权证D.房屋实地勘查表

为获取房源，房地产经纪人直接接触目标客户，这种方法的优点是（　　）。A.容易与客户建立良好的关系B.占用时间较少C.不受天气影响D.比较省力

在验收时，设计单位应按水利部有关规定对施工质量是否满足设计要求提出评价意见的有（

室率快的房颤，用洋地黄后室率不下降反而加快，最可能的诊断为 A．洋地黄中毒

病原菌由局部侵入血流，不在血液中生长繁殖是为 A．毒血症 B．菌血症 C．

隧道的受力特点与地面工程受力基本一致。（）

工作时间较长而机体温度大于（）度以上并有烫手的感觉时，立即停机待自然冷

根据库存的目的进行分类，库存包括（）

任何项目的施工管理工作都由五个基本环节组成，它们是（　　）。 A．认识问题、规划、决策、执行、检查 B．认识问题、规划、决策、检查、执行 ...

既能凉血止血，又能滋阴益肾的药物是()。A.白茅根B.墨旱莲C.槐花D.地榆E.女贞子

下列机构中,属于金融中介的有()。A.中国人民银行B.财政部C.中国工商银行D.中国人寿保险(集团)公司E.国家开发银行

根据民事法律制度的规定，下列各项中，属于民事法律行为的是（）。A.张某观测宇宙黑洞B.王某与机器人对弈C.李某购买考试教材D.刘某食用新鲜草莓

下列关于房地产抵押的说法中，正确的是（ ）。A.已出租的房屋不能设定抵押 B.设定了抵押的房地产不能转让或者出租 C.同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押

当房地产经纪人实地勘查一套住宅房源后，发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时，该房地产经纪人正确的做法是（ ）。A.删除该房源信息B.建议房源业主提高出售

为及时更新房源信息，房地产经纪人需要不断与委托人联系，这表明房源具有（ ）的特征。A.相似性B.动态性C.可代替性D.可操作性

关于房源外部营销中平面媒体广告，下列说法错误的是（ ）。A.选择发行量大、知名度高的平媒广告载体B.广告投入应持续不断，每周6～7次，持续才能效果才更明显

房源信息公盘制的优点是（ ）。A.保障了收集房源信息的房地产经纪人利益，有利于提高其收集房源信息的积极性B.信息有效利用率更高、流通更快速C.房源信息不易

一般推荐方式下，卖方代理与买方代理房地产经纪人合作完成业务，卖方代理房地产经纪人通常可获得成交佣金的（ ）。A.20%B.50%C.60%D.80%

下列房源中，（ ）是单位、机关、企业等部门分配给职工的公有住房，房改后由职工按规定购买、职工享有房屋使用权的物业。A.集资房B.房改房C.解困房D.商品

房源信息由接受业主（委托人）委托的房地产经纪人录入，其他房地产经纪人只能看到房源的基本情况，业主的联系方式只有接受委托的房地产经纪人拥有，这种房源信息共享...

房地产经纪人对房地产勘查结束后，应编制（ ）。A.《房屋使用说明书》B.《房屋状况说明书》C.《房屋销售委托书》D.《房屋质量鏊定书》

编制房屋状况说明书的基础资料是（ ）。A.房屋登记簿B.房屋所有权证C.土地使用权证D.房屋实地勘查表

为获取房源，房地产经纪人直接接触目标客户，这种方法的优点是（ ）。A.容易与客户建立良好的关系B.占用时间较少C.不受天气影响D.比较省力

在验收时，设计单位应按水利部有关规定对施工质量是否满足设计要求提出评价意见的有（

室率快的房颤，用洋地黄后室率不下降反而加快，最可能的诊断为 A．洋地黄中毒

病原菌由局部侵入血流，不在血液中生长繁殖是为 A．毒血症 B．菌血症 C．

隧道的受力特点与地面工程受力基本一致。（）

工作时间较长而机体温度大于（）度以上并有烫手的感觉时，立即停机待自然冷

根据库存的目的进行分类，库存包括（）

任何项目的施工管理工作都由五个基本环节组成，它们是（ ）。 A．认识问题、规划、决策、执行、检查 B．认识问题、规划、决策、检查、执行 ...

既能凉血止血，又能滋阴益肾的药物是()。A.白茅根B.墨旱莲C.槐花D.地榆E.女贞子

下列机构中,属于金融中介的有()。A.中国人民银行B.财政部C.中国工商银行D.中国人寿保险(集团)公司E.国家开发银行

根据民事法律制度的规定，下列各项中，属于民事法律行为的是（）。A.张某观测宇宙黑洞B.王某与机器人对弈C.李某购买考试教材D.刘某食用新鲜草莓

下列关于房地产抵押的说法中，正确的是（　　）。A.已出租的房屋不能设定抵押 B.设定了抵押的房地产不能转让或者出租 C.同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押

当房地产经纪人实地勘查一套住宅房源后，发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时，该房地产经纪人正确的做法是（　　）。A.删除该房源信息B.建议房源业主提高出售

为及时更新房源信息，房地产经纪人需要不断与委托人联系，这表明房源具有（　　）的特征。A.相似性B.动态性C.可代替性D.可操作性

关于房源外部营销中平面媒体广告，下列说法错误的是（　　）。A.选择发行量大、知名度高的平媒广告载体B.广告投入应持续不断，每周6～7次，持续才能效果才更明显

房源信息公盘制的优点是（　　）。A.保障了收集房源信息的房地产经纪人利益，有利于提高其收集房源信息的积极性B.信息有效利用率更高、流通更快速C.房源信息不易

一般推荐方式下，卖方代理与买方代理房地产经纪人合作完成业务，卖方代理房地产经纪人通常可获得成交佣金的（　　）。A.20%B.50%C.60%D.80%

下列房源中，（　　）是单位、机关、企业等部门分配给职工的公有住房，房改后由职工按规定购买、职工享有房屋使用权的物业。A.集资房B.房改房C.解困房D.商品

房地产经纪人对房地产勘查结束后，应编制（　　）。A.《房屋使用说明书》B.《房屋状况说明书》C.《房屋销售委托书》D.《房屋质量鏊定书》

编制房屋状况说明书的基础资料是（　　）。A.房屋登记簿B.房屋所有权证C.土地使用权证D.房屋实地勘查表

为获取房源，房地产经纪人直接接触目标客户，这种方法的优点是（　　）。A.容易与客户建立良好的关系B.占用时间较少C.不受天气影响D.比较省力

任何项目的施工管理工作都由五个基本环节组成，它们是（　　）。 A．认识问题、规划、决策、执行、检查 B．认识问题、规划、决策、检查、执行 ...