下列关于房地产抵押的说法中，正确的是（　　）。A.已出租的房屋不能设定抵押 B.设定了抵押的房地产不能转让或者出租 C.同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押

admin2020-12-24 49

问题下列关于房地产抵押的说法中，正确的是（　　）。

选项 A.已出租的房屋不能设定抵押
B.设定了抵押的房地产不能转让或者出租
C.同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押
D.设定了抵押的房地产，由抵押权人占用与管理

答案C

解析A．已出租的房屋不能设定抵押 B．设定了抵押的房地产不能转让或者出租 C．同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押 D．设定了抵押的房地产，由抵押权人占用与管理 A项，已出租的房屋能设定抵押，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人，原租赁合同继续有效；B项，设定了抵押的房地产可以转让或者出租；D项，设定了抵押的房地产，抵押人或者第三人不转移对房地产的占有，仍由抵押人占用与管理。

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