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非住宅建设用地土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的
非住宅建设用地土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的
昕玥
2020-05-20
27
问题
非住宅建设用地土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前( )申请续期。A、6个月B、9个月C、1年D、2年
选项
答案
C
解析
根据《物权法》规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律法规办理。按照现行法规,非住宅建设用地使用权期间届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地使用权外,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金等费用。
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