2. 财务会计
  3. 某物业10年租金收入的终值为20万元，年租金增长率为6%，租金在每年末支付，若年

某物业10年租金收入的终值为20万元，年租金增长率为6%，租金在每年末支付，若年

昕玥2019-12-17  69
问题 某物业10年租金收入的终值为20万元，年租金增长率为6%，租金在每年末支付，若年利率为6%，则第5年末的租金是（）元。A.14945.16 B.15841.87C.26764.51 D.28370.38
选项
答案A
解析【试题解析】因为年利率与年租金增长率相同，故P=nA1/（1+i），P=F/（1+i）n，则A1=11837.97（元），A5=A1（1+6%）5-1=14945.16（元）。【考点来源】教材第五章《现金流量与资金时间价值》第三节：资金等效值与复利计算。
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