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某物业10年租金收入的终值为20万元,年租金增长率为6%,租金在每年末支付,若年
某物业10年租金收入的终值为20万元,年租金增长率为6%,租金在每年末支付,若年
昕玥
2019-12-17
55
问题
某物业10年租金收入的终值为20万元,年租金增长率为6%,租金在每年末支付,若年利率为6%,则第5年末的租金是()元。A.14945.16 B.15841.87C.26764.51 D.28370.38
选项
答案
A
解析
【试题解析】因为年利率与年租金增长率相同,故P=nA1/(1+i),P=F/(1+i)n,则A1=11837.97(元),A5=A1(1+6%)5-1=14945.16(元)。【考点来源】教材第五章《现金流量与资金时间价值》第三节:资金等效值与复利计算。
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