对于大型房地产居间机构，由于业务量大，不同区域市场特点不同，常常需要按区域分片设置常设性管理部门，并通过这些部门来整合各职能部门的人员，这样就诞生了( )...

admin2020-12-24 26

问题对于大型房地产居间机构，由于业务量大，不同区域市场特点不同，常常需要按区域分片设置常设性管理部门，并通过这些部门来整合各职能部门的人员，这样就诞生了( )的组织结构形式。

选项 A:直线一参谋制
B:分部制
C:矩阵制
D:网络制

答案C

解析本题考核的是房地产经纪机构的矩阵制组织结构形式的诞生原因。在实行直线一参谋制形式的组织中，职能部门按管理业务性质分设，横向沟通协调较为困难。通力协作才能保证任务的完成，这就有必要按楼盘项目设置临时性的机构，由有关职能部门派人员参加。而对于大型房地产居间机构，由于业务量大，不同区域市场特点不同，常常需要按区域分片设置常设性管理部门，并通过这些部门来整合各职能部门的人员。这样就诞生了矩阵制的组织结构形式。

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统一的概念广告、模型与样板房等形式，一般用来表达房地产项目的（　　）。A.产品定位B.客户定位C.形象定位D.市场定位

通过（　　）来保证购房者与开发企业的合法权利。A.《房地产买卖合同》B.《房地产证》C.《房地产认购协议书》D.《临时管理规约》

目前确定住宅项目价格的常用方法是（　　）。A.成本法B.收益法C.假设开发法D.市场比较法

关于签订商品房预售合同相关事宜的表述，错误的是（　　）。A.房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时，不得免除自己的责任、加重购房人的责任，或排除购房人的合

房地产销售人员应该根据（　　）尽可能充分了解客户需求意向。A.产品信息、销售时限B.项目特点、现场销售工具C.销售策略、物业管理规范D.现场销售工具、销售

房地产市场调研的主要目的是（　　）。A.确定营销方法B.为决策部门提供参考依据C.优化营销组合D.便于开展营销活动

关于采用集中销售方式销售住宅的市场开盘销售率的表述，正确的是（　　）。A.客户诚意度难以把握，开盘销售率不确定B.由销售团队能力决定C.由客户储备量和客户诚

将商业地产项目按照商业形态进行划分，其内容不包括（　　）。A.商业街B.购物中心C.市场类商铺D.社区型商业中心

将某写字楼定位为中央商务区首席商务综合体，这属于该写字楼的（　　）。A.客户定位B.形象定位C.属性定位D.区域定位

某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）参与拍卖并获得该地块。由于该地块周边区域写字楼市场竞争不...

下列经纪行为中，不属于房地产经纪禁止行为的是（　　）。 A、带客看房 B、赚

（67-72题共用题干）缺失，患者要求做可摘局部义齿修复。设计为上放置间隙

与生物地球化学性疾病的发生无关的是 A．P B．I C．Se D．As

期货从业人员刘某利用工作便利，了解到所在公司一些客户的交易信息，刘某不仅自己利用

收缩支气管平滑肌的神经介质包括 A.血管活性肠肽B.—氧化氮C.P物质

婴儿肠套叠的三大典型临床表现是A.腹痛、血便、腹部肿块B.腹痛、哭闹、腹部肿块C.腹痛、呕吐、腹部肿块D.腹痛、血便、呕吐E.腹痛、腹胀、呕吐

能涩肠止泻，温中行气的药物是A.五味子B.赤石脂C.五倍子D.石榴皮E.肉豆蔻

涂料按照成膜物状的性质，可分为（　　）。A、外墙涂料、内墙涂料B、油性涂料、水性涂料C、溶剂性涂料、水溶性涂料D、乳液性涂料、亲水性涂料

所有权并非占有、使用、收益和处分四项权利的简单相加,而是一个整体的权利,指的是所有权的()法律特征。A.独占性B.全面性C.单一性D.弹力性

按照营业税征收管理规定，纳税人转让、出租土地使用权应当向纳税人所在地的主管税务机关申报纳税。

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