首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
张某将房屋出租给李某后,又以此房屋作为抵押物与银行签订了抵押贷款合同。李某有权( )。A.不同意张某抵押并解除租赁合同 B.继续承租张某的房屋 C.要求张某解除
张某将房屋出租给李某后,又以此房屋作为抵押物与银行签订了抵押贷款合同。李某有权( )。A.不同意张某抵押并解除租赁合同 B.继续承租张某的房屋 C.要求张某解除
admin
2020-12-24
33
问题
张某将房屋出租给李某后,又以此房屋作为抵押物与银行签订了抵押贷款合同。李某有权( )。
选项
A.不同意张某抵押并解除租赁合同
B.继续承租张某的房屋
C.要求张某解除抵押合同
D.要求银行解除抵押合同
答案
B
解析
房地产抵押设定的条件; 订立抵押合同前抵押房地产出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押房屋出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。抵押权实现后,租赁合同对受让人不具约束力。抵押人将已抵押的房屋出租时,如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/vHMaKKKQ
相关试题推荐
房地产经纪人在带领客户看房之前,应当做好如下( )的准备。A.填写《房屋状况说明书》B.主导看房过程C.提前查勘房屋D.与交易双方约定具体的看房时间E
房地产经纪人在引导客户实地看房时,正确的做法有( )。A.选好看房路线B.提前到达约定地点C.征得业主同意D.尽量延长看房时间E.客观分析房屋优缺点
潜在客户做出房屋交易决策一般要考虑的因素包括( )。A.房地产经纪机构的宣传B.经纪人的专业观点C.自身的资金限制条件D.经纪人提供的房源信息条件E.
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,签订房屋买卖合同的意义有( )。A.明确出售人与买受人的权利和义务B.建立出售人与买受人之间纠纷和争议的机制C.标志房
在签署合同前,房地产经纪人应做好的准备工作有( )。A.房地产经纪人应认真审查双方证件B.房地产经纪人应对合同文本进行讲解C.为交易双方准备好合同文本、收
房地产经纪人员在撮合过程中,应仔细分析客户行动,引导购房人签署( )。A.看房确认书B.购房确认书C.房屋状况说明书D.房屋买卖定金合同E.房屋买卖合
下列关于抵押的说法中,正确的是( )。A.抵押期间,抵押人未通知抵押权人转让抵押物的,行为无效B.抵押物转让超过债权数额的部分,归抵押权人所有C.抵押期间
房地产经纪人要向买卖双方讲解合同的意义,简述买卖手续办理的整个流程及合同中与之相关的条款,并向买卖双方讲解重点条款,其重点条款包括( )等。A.保证金B.双
定金的实质是( )。A.确保合同的履行B.表达客户的购买意向C.一种要约方式D.一种承诺方式
如果客户看房后对房源比较满意,希望与业主达成初步交易意向,此时可能向房地产经纪机构交纳一定数额的意向金,此时必须签署( )。A.《房屋状况说明书》B.《看房
随机试题
下列关于集体土地所有权和使用权设定登记的权属审核的表述中,正确的是( )。
腹部外伤后腹痛剧烈,但诊断尚不明确,应禁用()。 A.胃肠减压 B.抗生素
中医学在世界上具有举足轻重的地位,明代有一部医书收入了药物1892种,收入药方1
患者带下量多,绵绵不断,质清稀如水;腰酸如折,畏寒肢冷,小腹冷感,面色晦暗,小便
某村为农户实施了沼气改建项目。项目完成后,妇女们用上了清洁能源做饭,再也不用像过
悦耳美妙的轻音乐能使人产生春风拂面之感。这种心理现象属于()
影响项目投资最大的阶段,是约占工程项目建设周期()的技术设计结束前的工作阶段。
关于基金的份额拆分,以下说法正确的()。
根据《建设工程项目管理规范》(GB/T50326-2006),制定项目管理目标责
广义的会计电算化是指与实现电算化有关的所有工作,包括会计软件的开发应用及其软件市场的培育、会计电算化人才的培训、会计电算化的宏观规划和管理、会计电算化制度...