首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
张某将房屋出租给李某后,又以此房屋作为抵押物与银行签订了抵押贷款合同。李某有权( )。A.不同意张某抵押并解除租赁合同 B.继续承租张某的房屋 C.要求张某解除
张某将房屋出租给李某后,又以此房屋作为抵押物与银行签订了抵押贷款合同。李某有权( )。A.不同意张某抵押并解除租赁合同 B.继续承租张某的房屋 C.要求张某解除
admin
2020-12-24
32
问题
张某将房屋出租给李某后,又以此房屋作为抵押物与银行签订了抵押贷款合同。李某有权( )。
选项
A.不同意张某抵押并解除租赁合同
B.继续承租张某的房屋
C.要求张某解除抵押合同
D.要求银行解除抵押合同
答案
B
解析
房地产抵押设定的条件; 订立抵押合同前抵押房地产出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押房屋出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。抵押权实现后,租赁合同对受让人不具约束力。抵押人将已抵押的房屋出租时,如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/vHMaKKKQ
相关试题推荐
房地产经纪人在带领客户看房之前,应当做好如下( )的准备。A.填写《房屋状况说明书》B.主导看房过程C.提前查勘房屋D.与交易双方约定具体的看房时间E
房地产经纪人在引导客户实地看房时,正确的做法有( )。A.选好看房路线B.提前到达约定地点C.征得业主同意D.尽量延长看房时间E.客观分析房屋优缺点
潜在客户做出房屋交易决策一般要考虑的因素包括( )。A.房地产经纪机构的宣传B.经纪人的专业观点C.自身的资金限制条件D.经纪人提供的房源信息条件E.
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,签订房屋买卖合同的意义有( )。A.明确出售人与买受人的权利和义务B.建立出售人与买受人之间纠纷和争议的机制C.标志房
在签署合同前,房地产经纪人应做好的准备工作有( )。A.房地产经纪人应认真审查双方证件B.房地产经纪人应对合同文本进行讲解C.为交易双方准备好合同文本、收
房地产经纪人员在撮合过程中,应仔细分析客户行动,引导购房人签署( )。A.看房确认书B.购房确认书C.房屋状况说明书D.房屋买卖定金合同E.房屋买卖合
下列关于抵押的说法中,正确的是( )。A.抵押期间,抵押人未通知抵押权人转让抵押物的,行为无效B.抵押物转让超过债权数额的部分,归抵押权人所有C.抵押期间
房地产经纪人要向买卖双方讲解合同的意义,简述买卖手续办理的整个流程及合同中与之相关的条款,并向买卖双方讲解重点条款,其重点条款包括( )等。A.保证金B.双
定金的实质是( )。A.确保合同的履行B.表达客户的购买意向C.一种要约方式D.一种承诺方式
如果客户看房后对房源比较满意,希望与业主达成初步交易意向,此时可能向房地产经纪机构交纳一定数额的意向金,此时必须签署( )。A.《房屋状况说明书》B.《看房
随机试题
关于膀胱尿路上皮原位癌,正确的是 A.不属于上皮瘤变 B.瘤细胞异型增生,浸
根据《建筑业企业资质管理规定》,我国建筑施工企业的资质等级分为()。
社会工作者最近为一名长期对妻子实施家暴的男性开展个案会谈,在对其资料的记录中,社
(2010年)甲公司2009年度财务报告于2010年3月5日对外报出,2010年
( )是目前所有社会保险中实施范围最广的。
有一件未留姓名的好人好事在某社区传开,甲、乙、丙、丁四人有如下对话:甲说:“这件
垃圾卫生填埋场的填埋区工程的结构物主要有()。 A.渗沥液收集导排系统B
在其他条件不变的情况下,商业银行提高资本充足率可以采取的措施有()。A.缩小资产总规模B.发行可转换债券C.发行普通股D.将持有的国债换成企业债券
治疗湿痰痰多、心下痞首选A.白果B.枇杷叶C.桑白皮D.半夏E.瓜蒌
提炼对目标人群最有吸引力的优势竞争点,并通过一定的手段传达给消费者,然后转化为消费者的心理认识,是()的一个关键环节。A.品牌营销B.电话营销C.定向营