为使客户成为真正的买方或租客，房地产经纪人应（　　）。A、按照客户思路开展工作 B、正确引导客户需求 C、判断客户购买力 D、了解最终出资人状况 E、了解实际受

admin2020-12-24 66

问题为使客户成为真正的买方或租客，房地产经纪人应（　　）。

选项 A、按照客户思路开展工作
B、正确引导客户需求
C、判断客户购买力
D、了解最终出资人状况
E、了解实际受益人状况

答案BCDE

解析房地产经纪人在与客户进行房源情况沟通的过程中，要细心体会客户需求的变化，引导客户将理想需求落实为实际需求，不断地修正其购房愿望。一个需求不清的客户是需要进行引导和分析的，使之需求明确，方能成为客源。同时为了使客户成为真正的买方或租客，房产经纪人应进行客源需求分析，包括：①购买力与消费信用分析；②目标物业与偏好分析；③客户需求程度分析；④客户购买决策分析，即分析谁是最终出资人。

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一个有远大理想和坚强意志的人，任何困难和心理压力都难以被压服，这说明此人具有良好的()。A.生理因素B.判断力C.个性品质D.价值观

香港于1997年颁布了()，标志着香港房地产经纪纳入了法治化管理的轨道。A.《地产经纪条例》B.《地产代理条例》C.《地产代理与居间条例》D.《不动产经

下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是()。A.独立从事房地产经纪工作的自然人B.可以在全国范围内从业C.从事非独立性经纪工作，需要房地产经纪人的组织

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下列有关美国房地产交易信息披露制度的说法中，错误的是()。A.告知交易房屋所在社区1年内有无性犯罪事件B.告知交易房屋所在社区有无枪击致死事件C.由于这一

下列关于房地产经纪人员应当履行义务的说法中，错误的是()。A.为委托人保守商业秘密B.接受职业继续教育，不断提高业务水平C.执行房地产经纪业务并获得合理佣

随着时间的推移，房地产经纪机构所掌握的房地产经纪信息的使用价值将会()。A.提高B.减少C.增加D.不变

受行政处罚被注销房地产经纪人员注册证书的，自注销决定作出之日起不满()的，不予注册。A.1年B.3年C.4年D.5年

如果客户来电话要找的人不在，最合适的礼貌应答是()。A.请问上次是哪位业务员接待您的B.您好!××公司，请问有什么需要我为您服务C.对不起!他(她)出去了

牌照制度是中国香港地区房地产经纪业的基本制度之一，作为实施发牌制度第一步的过渡期牌照的有效期为()。A.1999年初之前B.2001年初之前C.2002年

平整度测试方法有()。

下列关于新生儿寒冷损伤综合征的说法，正确的是

张某出资为其叔父投了人身和财产保险，因此可以指定自己为受益人。()

豆蔻人汤剂宜

关于地方各级政府机构设置和编制的管理，下列哪一选项是错误的？ A.福州市拟撤销

潜移默化：是指人的性格、思想和习惯等在不知不觉中受到外界影响而逐渐发生变化。下列哪一项不属于潜移默化?（　　）A.小王以前总是不爱开口，而到了一所大学后，由于他

20岁男性，发热起病，体温38℃,3天后体温下降伴周身乏力，食欲不振，恶心呕吐，近2天发现尿色深如豆油样，胆红素定量80μmol/L，抗-HBs...

病例对照研究中，选择偏倚不包括A.入院率偏倚B.回忆偏倚C.检出症候偏倚D.无应答偏倚E.时间效应偏倚

导致非计划性风险自留的主要原因有()A.风险意识过强B.风险识别失误C.风险分析与评价延误D.风险决策延误E.风险决策实施延误

下列选项中有关有限责任公司董事会的组成，说法正确的是（　）。A.董事会成员为3人至13人B.董事会中的职工代表由股东会选举产生C.董事的任期每届最长不得超过

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