为使客户成为真正的买方或租客，房地产经纪人应（　　）。A、按照客户思路开展工作 B、正确引导客户需求 C、判断客户购买力 D、了解最终出资人状况 E、了解实际受

admin2020-12-24 60

问题为使客户成为真正的买方或租客，房地产经纪人应（　　）。

选项 A、按照客户思路开展工作
B、正确引导客户需求
C、判断客户购买力
D、了解最终出资人状况
E、了解实际受益人状况

答案BCDE

解析房地产经纪人在与客户进行房源情况沟通的过程中，要细心体会客户需求的变化，引导客户将理想需求落实为实际需求，不断地修正其购房愿望。一个需求不清的客户是需要进行引导和分析的，使之需求明确，方能成为客源。同时为了使客户成为真正的买方或租客，房产经纪人应进行客源需求分析，包括：①购买力与消费信用分析；②目标物业与偏好分析；③客户需求程度分析；④客户购买决策分析，即分析谁是最终出资人。

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一个有远大理想和坚强意志的人，任何困难和心理压力都难以被压服，这说明此人具有良好的()。A.生理因素B.判断力C.个性品质D.价值观

香港于1997年颁布了()，标志着香港房地产经纪纳入了法治化管理的轨道。A.《地产经纪条例》B.《地产代理条例》C.《地产代理与居间条例》D.《不动产经

下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是()。A.独立从事房地产经纪工作的自然人B.可以在全国范围内从业C.从事非独立性经纪工作，需要房地产经纪人的组织

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下列有关美国房地产交易信息披露制度的说法中，错误的是()。A.告知交易房屋所在社区1年内有无性犯罪事件B.告知交易房屋所在社区有无枪击致死事件C.由于这一

下列关于房地产经纪人员应当履行义务的说法中，错误的是()。A.为委托人保守商业秘密B.接受职业继续教育，不断提高业务水平C.执行房地产经纪业务并获得合理佣

随着时间的推移，房地产经纪机构所掌握的房地产经纪信息的使用价值将会()。A.提高B.减少C.增加D.不变

受行政处罚被注销房地产经纪人员注册证书的，自注销决定作出之日起不满()的，不予注册。A.1年B.3年C.4年D.5年

如果客户来电话要找的人不在，最合适的礼貌应答是()。A.请问上次是哪位业务员接待您的B.您好!××公司，请问有什么需要我为您服务C.对不起!他(她)出去了

牌照制度是中国香港地区房地产经纪业的基本制度之一，作为实施发牌制度第一步的过渡期牌照的有效期为()。A.1999年初之前B.2001年初之前C.2002年

下列关于DNA碱基组成的叙述正确的是 A、DNA分子中A与T的含量不同 B

RNA复制 A、把DNA的碱基序列变成RNA的碱基序列 B、此过程常见于人

患儿3岁，智能发育较同龄儿明显落后，体检：发育较小，两眼距宽，鼻梁低平，双眼外侧

全口义齿下前牙大小选择的参考标准是下唇线(唇低线)至合平面距离为

小儿肌肉注射的部位宜选取

当事人在刑事诉讼中的权利主要有()。

女性原发不孕就诊时妇科检查未发现明显病变,下一步首选的是输卵管通水试验，，而后才是子宫内膜活检，即先通水后诊刮。

对化学药物治疗最敏感的肺癌类型是A.鱗癌B.腺癌C.未分化小细胞癌D.大细胞癌E.印戒细胞癌

细菌的结构中与革兰染色有关的是A:中介体B:核质C:细胞膜D:细胞壁E:质粒

下列各项中，不属于审计固有限制的来源的是（　　）。A.注册会计师获取审计证据的能力受到法律上的限制B.注册会计师可能满足于说服力不足的审计证据C.管理层可能

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