为使客户成为真正的买方或租客，房地产经纪人应（　　）。A、按照客户思路开展工作 B、正确引导客户需求 C、判断客户购买力 D、了解最终出资人状况 E、了解实际受

admin2020-12-24 61

问题为使客户成为真正的买方或租客，房地产经纪人应（　　）。

选项 A、按照客户思路开展工作
B、正确引导客户需求
C、判断客户购买力
D、了解最终出资人状况
E、了解实际受益人状况

答案BCDE

解析房地产经纪人在与客户进行房源情况沟通的过程中，要细心体会客户需求的变化，引导客户将理想需求落实为实际需求，不断地修正其购房愿望。一个需求不清的客户是需要进行引导和分析的，使之需求明确，方能成为客源。同时为了使客户成为真正的买方或租客，房产经纪人应进行客源需求分析，包括：①购买力与消费信用分析；②目标物业与偏好分析；③客户需求程度分析；④客户购买决策分析，即分析谁是最终出资人。

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一个有远大理想和坚强意志的人，任何困难和心理压力都难以被压服，这说明此人具有良好的()。A.生理因素B.判断力C.个性品质D.价值观

香港于1997年颁布了()，标志着香港房地产经纪纳入了法治化管理的轨道。A.《地产经纪条例》B.《地产代理条例》C.《地产代理与居间条例》D.《不动产经

下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是()。A.独立从事房地产经纪工作的自然人B.可以在全国范围内从业C.从事非独立性经纪工作，需要房地产经纪人的组织

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下列有关美国房地产交易信息披露制度的说法中，错误的是()。A.告知交易房屋所在社区1年内有无性犯罪事件B.告知交易房屋所在社区有无枪击致死事件C.由于这一

下列关于房地产经纪人员应当履行义务的说法中，错误的是()。A.为委托人保守商业秘密B.接受职业继续教育，不断提高业务水平C.执行房地产经纪业务并获得合理佣

随着时间的推移，房地产经纪机构所掌握的房地产经纪信息的使用价值将会()。A.提高B.减少C.增加D.不变

受行政处罚被注销房地产经纪人员注册证书的，自注销决定作出之日起不满()的，不予注册。A.1年B.3年C.4年D.5年

如果客户来电话要找的人不在，最合适的礼貌应答是()。A.请问上次是哪位业务员接待您的B.您好!××公司，请问有什么需要我为您服务C.对不起!他(她)出去了

牌照制度是中国香港地区房地产经纪业的基本制度之一，作为实施发牌制度第一步的过渡期牌照的有效期为()。A.1999年初之前B.2001年初之前C.2002年

在出版物发行企业，经营责任制包括()。A、职工个人对出资人的责任制B、门店摊亭对出资人的责任制C、企业对出资人的经营责任制D、企业内部门店摊亭对企业的经

结石长期存在可引起的尿路恶性肿瘤为 A．腺癌 B．鳞状上皮癌 C．移行细胞

健康危险度评价的首要步骤是 A．暴露评价 B．危害鉴定 C．调查研究 D

新生儿的原始反射不包括 A．拥抱反射 B．腹壁反射 C．握持反射 D．吸

引起急性龈乳头炎的直接原因是 A、食物嵌塞 B、不适当的使用牙签 C、

影响资金等值的因素不包括（）。

男性，67岁。近两年来出现讲话时突然沉默不语，约两小时后转为正常，有时出现视幻觉

知识经验越丰富，理解就越深刻，对事物的知觉也就越完整、精确。

关于淡漠型甲亢,下列哪项是错误的？ A.多见于老年人B.病人乏力、明显消瘦

在教学过程中，教师的期望或明或暗地传递给学生，学生会按照教师所期望的方向来塑造自

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