为使客户成为真正的买方或租客，房地产经纪人应（　　）。A、按照客户思路开展工作 B、正确引导客户需求 C、判断客户购买力 D、了解最终出资人状况 E、了解实际受

admin2020-12-24 35

问题为使客户成为真正的买方或租客，房地产经纪人应（　　）。

选项 A、按照客户思路开展工作
B、正确引导客户需求
C、判断客户购买力
D、了解最终出资人状况
E、了解实际受益人状况

答案BCDE

解析房地产经纪人在与客户进行房源情况沟通的过程中，要细心体会客户需求的变化，引导客户将理想需求落实为实际需求，不断地修正其购房愿望。一个需求不清的客户是需要进行引导和分析的，使之需求明确，方能成为客源。同时为了使客户成为真正的买方或租客，房产经纪人应进行客源需求分析，包括：①购买力与消费信用分析；②目标物业与偏好分析；③客户需求程度分析；④客户购买决策分析，即分析谁是最终出资人。

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一个有远大理想和坚强意志的人，任何困难和心理压力都难以被压服，这说明此人具有良好的()。A.生理因素B.判断力C.个性品质D.价值观

香港于1997年颁布了()，标志着香港房地产经纪纳入了法治化管理的轨道。A.《地产经纪条例》B.《地产代理条例》C.《地产代理与居间条例》D.《不动产经

下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是()。A.独立从事房地产经纪工作的自然人B.可以在全国范围内从业C.从事非独立性经纪工作，需要房地产经纪人的组织

下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是()。A.独立从事房地产经纪工作的自然人B.可以在全国范围内从业C.从事非独立性经纪工作，需要房地产经纪人的组织

下列有关美国房地产交易信息披露制度的说法中，错误的是()。A.告知交易房屋所在社区1年内有无性犯罪事件B.告知交易房屋所在社区有无枪击致死事件C.由于这一

下列关于房地产经纪人员应当履行义务的说法中，错误的是()。A.为委托人保守商业秘密B.接受职业继续教育，不断提高业务水平C.执行房地产经纪业务并获得合理佣

随着时间的推移，房地产经纪机构所掌握的房地产经纪信息的使用价值将会()。A.提高B.减少C.增加D.不变

受行政处罚被注销房地产经纪人员注册证书的，自注销决定作出之日起不满()的，不予注册。A.1年B.3年C.4年D.5年

如果客户来电话要找的人不在，最合适的礼貌应答是()。A.请问上次是哪位业务员接待您的B.您好!××公司，请问有什么需要我为您服务C.对不起!他(她)出去了

牌照制度是中国香港地区房地产经纪业的基本制度之一，作为实施发牌制度第一步的过渡期牌照的有效期为()。A.1999年初之前B.2001年初之前C.2002年

子宫内膜异位症确定诊断最有效的辅助检查方法是()。 A．B超检查 B．腹腔镜

津液亏虚证最具特征的表现是 A、孔窍皮肤干燥 B、口渴不欲饮 C、大便

当进行路基路面工程质量检查验收或路况评定时，3m直尺测定的标准位置为()。

患者感到脑内不由自主，不受主观控制的涌现出一些缺乏意义的联想，并感到陌生和意外,

有关上尿路结石的临床表现，下列哪项是错误的 A结石可引起钝痛或酸痛 B结

火灾的水平蔓延速度快、闭式喷头的开放不能及时使喷水有效覆盖着火区域的场所应采用()A.雨淋系统B.干式系统C.湿式系统D.水幕系统

组织的质量管理体系文件包括（　　）。A.质量手册B.质量管理体系程序文件C.质量策划D.质量计划E.质量记录

根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列工程项目中必须采用工程量清单计价的是()A:社会投资的5万平方米以上的住宅小区工程B:地方政府投资的城市绿化工程C:

雨期施工中，砌筑工程每天砌筑高度最大限值是（）m。A、0.8B、1.2C、1.5D、1.6

水泥混凝土路面的混凝土配合比设计在兼顾经济性的同时应满足的技术要求有()。A.抗弯拉强度B.抗压强度C.工作性D.耐久性E.安全性

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