首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
写字楼确定租金时,一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金
写字楼确定租金时,一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金
免费考试题库
2020-05-20
53
问题
写字楼确定租金时,一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定基础租金,其可接受的最低租金水平是指能够抵偿( )的租金。A、经营费用 B、抵押贷款还本付息 C、运营费用 D、空置损失 E、收租损失
选项
答案
BCD
解析
本题考查的是基础租金与市场租金。在确定写字楼租金时,一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平(即能够抵偿抵押贷款还本付息、运营费用和空置损失的租金)确定一个基础租金。参见教材P351。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/vHuMKKKQ
相关试题推荐
赵明能够根据A>B,B>C,则A>C的原理,推出A、B、C的关系,根据皮亚杰的认
根据皮亚杰的认知发展的四个阶段,下列选项不属于具体运算阶段的特点的是()。
根据概念所反映的对象是否具有某种属性,可将概念分为()。 A.集合概念与非集
根据WHO精子活动度的规定,精子在原地打转应为 A.a级 B.b级 C.c
根据我国《刑法》规定的空间效力原则,下列哪些选项可以适用我国刑法?( ) A
一个学生根据自己的学习总目标,对学习时间做出总安排,并列出学习日程安排表。这种学
根据血型遗传规律,如果父母都是O型血,那么子女也一定是O型血。据此可知()。
根据韦纳的成败归因理论,把成败的责任归因于努力程度,这属于()。 A.稳定的
根据马斯洛的需要层次理论,个体要求通过学习使自己的价值、潜能、个性得到发挥,这属
某教研室要选派一些教师参加一个国际学术研讨会。根据工作安排,必须满足下列几个条件
随机试题
在重置抽样时,样本均值的标准差为总体标准差σ的( )。
患者,男,42岁,近一个月来粪便中有黏液或脓血,每日大便5~6次,肛门坠胀感,此
传染病病原学诊断的“金指标”是 A、血常规检查 B、大便常规检查 C、分子
建立项目监理机构的基本程序是()。
在期货市场上,大豆可以在收获前就“出售”。如果预测歉收,大豆价格就会上升;如果预
A:Doyouknott,whereMr.Brownis? B:
教师职业道德区别于其他职业道德的显著标志是() A.敬业爱业B.为人
女,35岁,G2P1,停经70天,下腹隐痛,阴道不规则流血6天,子宫达脐水平,尿
塑料袋消费者中的一些人不是因为缺乏环保意识,而是贪图个人方便。在他们眼中,“塑料袋”等同于“方便袋”--现买东西即送袋子,省事省力又免去了上班拎布兜、菜篮...
关于社会工作督导原则的说法,正确的是()。A:督导与被督导者的目标是为完成服务工作量B:督导是被督导者的上级,其指导具有权威性C:督导与被督导者之间只维持理