甲为向乙借款将其拥有的空置房屋设定抵押，并办理抵押登记，后又将该房屋出租给丙居住。借款期限届满，甲未归还借款和利息，经拍卖丁取得该房屋的所有权。下列说法符...

admin2020-12-24 57

问题甲为向乙借款将其拥有的空置房屋设定抵押，并办理抵押登记，后又将该房屋出租给丙居住。借款期限届满，甲未归还借款和利息，经拍卖丁取得该房屋的所有权。下列说法符合规定的是（　）。

选项 A.甲不得将已设定抵押并办理登记的房屋出租
B.甲将已设定抵押并办理登记的房屋出租，应经乙同意
C.丁取得房屋所有权后，原租赁合同仍然有效
D.丁取得房屋所有权后，有权解除租赁合同

答案D

解析根据规定，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。本题抵押权设定在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。

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甲为向乙借款将其拥有的空置房屋设定抵押，并办理抵押登记，后又将该房屋出租给丙居住。借款期限届满，甲未归还借款和利息，经拍卖丁取得该房屋的所有权。下列说法符...

存款客户向存款机构提供的转账凭证或填写的存款凭条是借款合同缔结过程中的（）阶段。A.邀请B.要约C.承诺D.合同

作为抵押物的财产既可以是动产，也可以是不动产。

《物权法》规定，抵押权人应当在主债权人诉讼时效期间行使抵押权；如果未行使，则人民法院不予保护。（）

以正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自登记时设立。（）

甲企业向乙银行贷款100万元，其中甲企业以自己的机器设备抵押，又请丙企业作为保证人。如果甲企业到期不能还款，直接由丙企业对100万元承担保证责任。（）

《担保法》中规定的担保方式有（）。A.留置B.质押C.定金D.抵押E.保证

保证担保的范围包括（）。A.主债权B.利息C.违约金D.损害赔偿金E.实现债权的费用

物的担保方式主要有（）。A.处分权B.留置权C.质押权D.抵押权E.书面承诺权

抵押是担保的一种方式，根据《物权法》，下列说法正确的是（）。A.债权人不占有债务人或第三人用于抵押的财产B.债权人任何时候都无权就抵押财产优先求偿C.抵押

甲商业银行向乙企业发放设备贷款300万元，期限5年，由丙公司作保证担保。3年后，甲商业银行将上述贷款转让给了丁商业银行，丁商业银行另外还对乙企业追加了20...

废水处理方法中属于物理方法的是（　　）。[2006年真题] A．隔油

（292-295题共用备选答案） A．\"双筒枪征\" B．\"平行管征\" C．

某研究者对女性被动吸烟与乳腺癌的关系进行研究。随机选取现患乳腺癌患者300人（年

烟花爆竹安全生产措施主要包括制造过程措施和生产过程措施两类。下列防止烟花爆竹火灾

根据我国法律，下面的案例适合社区矫正的是()。

以身热、咳喘、苔黄为主要表现的是

固定资产投资的职能是(　)。

下列各证，表现为咳声轻清低微的是A:风寒束表证B:风热犯肺证C:肺气虚证D:肺阴虚证E:燥邪犯肺证

与克拉维酸合用可抑制β-内酰胺酶以提高疗效A.异烟肼B.亚胺培南C.沙丁胺醇D.阿莫西林E.氨苯蝶啶

小张年幼，父母是一对残疾人，他们自己的生活尚不能自理。最近小张父母闹矛盾离了婚，法院判决小张叔叔作为监护人。小张叔叔的代理活动，从法律上应称为（　　）。A.表见

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以身热、咳喘、苔黄为主要表现的是

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与克拉维酸合用可抑制β-内酰胺酶以提高疗效A.异烟肼B.亚胺培南C.沙丁胺醇D.阿莫西林E.氨苯蝶啶

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