某房地产开发企业通过挂牌出让方式取得一宗住宅用地，土地面积70 000平方米，规划容积率3.0，成交总价67 200万元。该企业根据土地出让条件取得出让合...

admin2020-12-24 67

问题某房地产开发企业通过挂牌出让方式取得一宗住宅用地，土地面积70 000平方米，规划容积率3.0，成交总价67 200万元。该企业根据土地出让条件取得出让合同，组织进行了规划设计，并制定了总体建设进度计划，其中部分内容如下：建设内容包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的室外运动场（4 000平方米）、有偿使用的室内车库，总建筑面积208 000平方米，项目建设周期3年，其中前期工程10个月，第11个月开始动工建设。
在测算该项目的开发经营成本、制定营销方案时，应摊入可经营性住宅的投资有（）。

选项 A.配套商业设施投资
B.前期三通一平费用
C.室内车库建设投资
D.室外运动场投资

答案BD

解析配套商业设施投资及有偿使用的室内车库投资不摊入经营性住宅投资。

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下列选项中属于工程师判定承包人索赔成立的条件是()。A:造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任B:与合同相对照，事件已造成了

下列关于工程承包合同的说法中，正确的是()。A:不可调值总价合同适用于工期较短的项目B:当采用成本加酬金合同时，承包商承担的风险较大C:当采用估算工程量单价

我国的建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托并代表建设单位对承建单位的()。A:建设行为进行监督管理的专业化服务活动B:工程质量进行严

施工企业的成本核算对象一般应为施工预算所列的()。A:分部工程B:单位工程C:分项工程D:单项工程

施工方案是投标报价的一个前提条件，也是招标人评定中标人的依据之一。施工方案应由()主持制定。A:投标代理机构B:监理机构C:投标企业的技术负责人D:招标管

工程建设项目招标过程中，为了让资格预审申请人按统一格式递交申请书，在资格预审文件中按通过资格预审的条件编制成统一的表格，让申请人填报。下列各项中属于申请书...

根据我国《公司法》，关于公司注册资本的说法，不正确的是()。A:注册资本就是实收资本B:有限责任公司注册资本的最低限额为10万元C:注册资本是指公司全体股东

城乡维护建设税根据纳税人()的不同，分别规定不同的比例税率。A:收入B:所在地C:单位D:年龄

某施工单位编制的双代号网络计划如下图所示，图中箭线下方的数字为相应工作的持续时间（时间单位：天） {图} 根据以上资料，回答下列问题：该双代号网络...

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根据增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于在境内销售的情形有（　　）。 A.

机械加压送风系统启动后，按照余压值从大到小排列，排序正确的事（） A.走道、前

大肠埃希菌与人终身伴随，下面有关描述其进入人体的时间，哪项是正确的 A．出生前

以下哪一项是典型胆囊结石声像图类型 A．随体位改变的块状结石 B．胆囊憩室小

肾衰竭时须减量或延长给药间隔的药物是 A、苯巴比妥 B、地西泮 C、氯

对于招标投标争议的行政复议时，决定撤销或确认()行政行为违法的，可以责令被申请

按铁路项目总承包合同约定属建设单位承担的费用，需另行签订补充合同。下列项目中属于

基本薪酬设置的出发点主要是为了迎合员工对规避未来风险的偏好、维持企业人心的稳定。

患者，男，48岁，个体户。因服大量的安眠药自杀而被妻子送至某医院急诊室。妻子告诉

下列关于房地产开发企业预提（应付）费用的企业所得税处理，正确的是（　）。A.分房屋未销售的，清算相关税款时可按计税成本预提费用B.公共配套设施尚未建造或尚未完

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