估价目的不同，( )。A. 估价结果应相同 B. 采用的估价方法可能不同 C. 估价结果可能不同 D. 估价方法应相同 E. 采用的依据可能不同

admin2020-12-24 81

问题估价目的不同，( )。

选项 A. 估价结果应相同
B. 采用的估价方法可能不同
C. 估价结果可能不同
D. 估价方法应相同
E. 采用的依据可能不同

答案BCE

解析估价目的是指一个房地产估价项目中估价委托人对估价报告的预期用途。不同的估价目的将影响估价结果，因为估价目的不同，估价对象的范围可能不同，估价时点i能不同，评估的价值类型可能不同，估价依据可能不同，估价应考虑的因素可能不同，甚至仁价方法也可能不同。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/vJvKKKKQ

相关试题推荐

某企业准备用自有资金2亿元投资一个项目，现有A、B两个项目可供选择。据预测，未来市场状况存在繁荣、一般、衰退三种可能性，概率分别为0.2、0.5和0.3，...
某企业准备用自有资金2亿元投资一个项目，现有A、B两个项目可供选择。据预测，未来市场状况存在繁荣、一般、衰退三种可能性，概率分别为0.2、0.5和0.3，...
在投资决策中，项目风险的衡量和处理方法有()。A、调整资本成本法B、调整资产结构法C、调整营业杠杆法D、调整折现率法E、调整现金流量法
依据股利折现模型，影响普通股资本成本率的因素有（）A、普通股融资净额B、销售收入额C、股利政策D、营业资本额E、速动比率
企业价值评估的方法主要有（　　）A、股票面值B、市盈率法C、收益法D、市净率法E、市销率估值法
内部报酬率是使投资项目的净现值（）的贴现率。A.等于0B.等于1C.等于一1D.大于0
某公司准备上一个新产品的生产项目，项目的经济寿命为6年。项目固定资产投资：建造厂房100万元，购置设备64万元，流动资产投资额50万元。项目建成投产后，预...
某公司准备购置一条新的生产线。新生产线使公司年利润总额增加400万元，每年折旧增加20万元，假定所得税率为25％，则该生产线项目的年净营业现金流量为(...
公司在对互斥的投资方案选择决策中，当使用不同的决策指标所选的方案不一致时，在无资本限量的情况下，应以()指标为选择依据。A、投资回收期B、获利指数C、
企业对员工进行绩效考核时，常用的方法有（）A、职位等级法B、职位分类法C、民主评议法D、书面鉴定法E、关键事件法

随机试题

急性粒细胞白血病复发的实验室指标骨髓涂片中 A．原始细胞大于5％ B．原始细
体检发现单侧肺底部湿性啰音，且长期固定存在的情况最常见于 A．支气管扩张 B
年轻女性，低热伴鼻出血2周。查体:贫血貌，脾肋下4cm，胸骨压痛（+），血红蛋白
对于新建项目一、二级评价项目，大气污染源调查与分析对象应包括()。
马钱子的主要化学成分是A.木脂素/挥发油/有机酸B.皂苷/黄酮/维生素C.生物碱/番木鳖苷D.多糖/胡萝卜素/脂肪酸E.挥发油，挥发油中主成分为桉油精/
尿毒清颗粒主要具有()功能。A:滋阴补肾B:行气逐水C:通腑降浊D:健脾利湿E:活血化瘀
在拌制石灰稳定土时，宜用1～3级的新石灰，其技术指标应符合规范要求，（）可不经消解直接使用，块灰应在使用前完成消解。A、普通生石灰B、磨细生石灰C、块状生
根据《水利工程建设项目管理规定》（水建[1995]128号），水利工程建设项目实行()管理。A:统一B:综合C:分级D:分层E:目标
根据《工伤保险条例》，关于工伤保险待遇的说法，正确的是（）。A．职工治疗工伤必须在签订服务协议的医疗机构就医B．工伤职工治疗非工伤引发的疾病，必要时可以享受工
当某种商品的供给价格弹性小于1时，说明()。A.供给完全无弹性B.供给弹性不充足C.供给弹性充足D.供给完全有弹性

估价目的不同，( )。A. 估价结果应相同 B. 采用的估价方法可能不同 C. 估价结果可能不同 D. 估价方法应相同 E. 采用的依据可能不同

某企业准备用自有资金2亿元投资一个项目，现有A、B两个项目可供选择。据预测，未来市场状况存在繁荣、一般、衰退三种可能性，概率分别为0.2、0.5和0.3，...

某企业准备用自有资金2亿元投资一个项目，现有A、B两个项目可供选择。据预测，未来市场状况存在繁荣、一般、衰退三种可能性，概率分别为0.2、0.5和0.3，...

在投资决策中，项目风险的衡量和处理方法有()。A、调整资本成本法B、调整资产结构法C、调整营业杠杆法D、调整折现率法E、调整现金流量法

依据股利折现模型，影响普通股资本成本率的因素有（）A、普通股融资净额B、销售收入额C、股利政策D、营业资本额E、速动比率

企业价值评估的方法主要有（ ）A、股票面值B、市盈率法C、收益法D、市净率法E、市销率估值法

内部报酬率是使投资项目的净现值（）的贴现率。A.等于0B.等于1C.等于一1D.大于0

某公司准备上一个新产品的生产项目，项目的经济寿命为6年。项目固定资产投资：建造厂房100万元，购置设备64万元，流动资产投资额50万元。项目建成投产后，预...

某公司准备购置一条新的生产线。新生产线使公司年利润总额增加400万元，每年折旧增加20万元，假定所得税率为25％，则该生产线项目的年净营业现金流量为(...

公司在对互斥的投资方案选择决策中，当使用不同的决策指标所选的方案不一致时，在无资本限量的情况下，应以()指标为选择依据。A、投资回收期B、获利指数C、

企业对员工进行绩效考核时，常用的方法有（）A、职位等级法B、职位分类法C、民主评议法D、书面鉴定法E、关键事件法

急性粒细胞白血病复发的实验室指标骨髓涂片中 A．原始细胞大于5％ B．原始细

体检发现单侧肺底部湿性啰音，且长期固定存在的情况最常见于 A．支气管扩张 B

年轻女性，低热伴鼻出血2周。查体:贫血貌，脾肋下4cm，胸骨压痛（+），血红蛋白

对于新建项目一、二级评价项目，大气污染源调查与分析对象应包括()。

马钱子的主要化学成分是A.木脂素/挥发油/有机酸B.皂苷/黄酮/维生素C.生物碱/番木鳖苷D.多糖/胡萝卜素/脂肪酸E.挥发油，挥发油中主成分为桉油精/

尿毒清颗粒主要具有()功能。A:滋阴补肾B:行气逐水C:通腑降浊D:健脾利湿E:活血化瘀

在拌制石灰稳定土时，宜用1～3级的新石灰，其技术指标应符合规范要求，（）可不经消解直接使用，块灰应在使用前完成消解。A、普通生石灰B、磨细生石灰C、块状生

根据《水利工程建设项目管理规定》（水建[1995]128号），水利工程建设项目实行()管理。A:统一B:综合C:分级D:分层E:目标

根据《工伤保险条例》，关于工伤保险待遇的说法，正确的是（）。A．职工治疗工伤必须在签订服务协议的医疗机构就医B．工伤职工治疗非工伤引发的疾病，必要时可以享受工

当某种商品的供给价格弹性小于1时，说明()。A.供给完全无弹性B.供给弹性不充足C.供给弹性充足D.供给完全有弹性

企业价值评估的方法主要有（　　）A、股票面值B、市盈率法C、收益法D、市净率法E、市销率估值法