估价目的不同，( )。A. 估价结果应相同 B. 采用的估价方法可能不同 C. 估价结果可能不同 D. 估价方法应相同 E. 采用的依据可能不同

admin2020-12-24 31

问题估价目的不同，( )。

选项 A. 估价结果应相同
B. 采用的估价方法可能不同
C. 估价结果可能不同
D. 估价方法应相同
E. 采用的依据可能不同

答案BCE

解析估价目的是指一个房地产估价项目中估价委托人对估价报告的预期用途。不同的估价目的将影响估价结果，因为估价目的不同，估价对象的范围可能不同，估价时点i能不同，评估的价值类型可能不同，估价依据可能不同，估价应考虑的因素可能不同，甚至仁价方法也可能不同。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/vJvKKKKQ

相关试题推荐

某企业准备用自有资金2亿元投资一个项目，现有A、B两个项目可供选择。据预测，未来市场状况存在繁荣、一般、衰退三种可能性，概率分别为0.2、0.5和0.3，...
某企业准备用自有资金2亿元投资一个项目，现有A、B两个项目可供选择。据预测，未来市场状况存在繁荣、一般、衰退三种可能性，概率分别为0.2、0.5和0.3，...
在投资决策中，项目风险的衡量和处理方法有()。A、调整资本成本法B、调整资产结构法C、调整营业杠杆法D、调整折现率法E、调整现金流量法
依据股利折现模型，影响普通股资本成本率的因素有（）A、普通股融资净额B、销售收入额C、股利政策D、营业资本额E、速动比率
企业价值评估的方法主要有（　　）A、股票面值B、市盈率法C、收益法D、市净率法E、市销率估值法
内部报酬率是使投资项目的净现值（）的贴现率。A.等于0B.等于1C.等于一1D.大于0
某公司准备上一个新产品的生产项目，项目的经济寿命为6年。项目固定资产投资：建造厂房100万元，购置设备64万元，流动资产投资额50万元。项目建成投产后，预...
某公司准备购置一条新的生产线。新生产线使公司年利润总额增加400万元，每年折旧增加20万元，假定所得税率为25％，则该生产线项目的年净营业现金流量为(...
公司在对互斥的投资方案选择决策中，当使用不同的决策指标所选的方案不一致时，在无资本限量的情况下，应以()指标为选择依据。A、投资回收期B、获利指数C、
企业对员工进行绩效考核时，常用的方法有（）A、职位等级法B、职位分类法C、民主评议法D、书面鉴定法E、关键事件法

随机试题

药历的SOAP格式包括 A、主诉信息 B、体检信息 C、评价 D、诊疗的
某派出所接到群众报警，称其辖区内一家洗浴中心有卖淫嫖娼违法行为。民警到达现场后调
关于屋面卷材铺贴的做法，正确的有()。
有助于润肠通便的食物不包括
根据《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》(建质
企业管理层次“扁平化”发展的背景是（）。 A.分权管理已成为一种普遍趋势B
在培训方法中，()适用于管理人员或技术人员了解专业技术发展方向或当前热点问题。A:实践法B:讲授法C:专题讲座法D:研讨法
肺炎球菌肺炎患者出现哪种表现提示有并发症发生A:咳铁锈色痰B:胸痛C:寒战、高热D:体温退后复升E:口唇疱疹
某项目已知方案A的寿命期为8年，净现值为500万元，内部受益率为15%;方案B的寿命期为12年，净现值为800万元，内部受益率为17%，且已知基准收益率为...
工资类别不是用于对()进行分类。A:工资核算范围B:人员按部门C:人员按类别D:工资项目

估价目的不同，( )。A. 估价结果应相同 B. 采用的估价方法可能不同 C. 估价结果可能不同 D. 估价方法应相同 E. 采用的依据可能不同

某企业准备用自有资金2亿元投资一个项目，现有A、B两个项目可供选择。据预测，未来市场状况存在繁荣、一般、衰退三种可能性，概率分别为0.2、0.5和0.3，...

某企业准备用自有资金2亿元投资一个项目，现有A、B两个项目可供选择。据预测，未来市场状况存在繁荣、一般、衰退三种可能性，概率分别为0.2、0.5和0.3，...

在投资决策中，项目风险的衡量和处理方法有()。A、调整资本成本法B、调整资产结构法C、调整营业杠杆法D、调整折现率法E、调整现金流量法

依据股利折现模型，影响普通股资本成本率的因素有（）A、普通股融资净额B、销售收入额C、股利政策D、营业资本额E、速动比率

企业价值评估的方法主要有（ ）A、股票面值B、市盈率法C、收益法D、市净率法E、市销率估值法

内部报酬率是使投资项目的净现值（）的贴现率。A.等于0B.等于1C.等于一1D.大于0

某公司准备上一个新产品的生产项目，项目的经济寿命为6年。项目固定资产投资：建造厂房100万元，购置设备64万元，流动资产投资额50万元。项目建成投产后，预...

某公司准备购置一条新的生产线。新生产线使公司年利润总额增加400万元，每年折旧增加20万元，假定所得税率为25％，则该生产线项目的年净营业现金流量为(...

公司在对互斥的投资方案选择决策中，当使用不同的决策指标所选的方案不一致时，在无资本限量的情况下，应以()指标为选择依据。A、投资回收期B、获利指数C、

企业对员工进行绩效考核时，常用的方法有（）A、职位等级法B、职位分类法C、民主评议法D、书面鉴定法E、关键事件法

药历的SOAP格式包括 A、主诉信息 B、体检信息 C、评价 D、诊疗的

某派出所接到群众报警，称其辖区内一家洗浴中心有卖淫嫖娼违法行为。民警到达现场后调

关于屋面卷材铺贴的做法，正确的有()。

有助于润肠通便的食物不包括

根据《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》(建质

企业管理层次“扁平化”发展的背景是（）。 A.分权管理已成为一种普遍趋势B

在培训方法中，()适用于管理人员或技术人员了解专业技术发展方向或当前热点问题。A:实践法B:讲授法C:专题讲座法D:研讨法

肺炎球菌肺炎患者出现哪种表现提示有并发症发生A:咳铁锈色痰B:胸痛C:寒战、高热D:体温退后复升E:口唇疱疹

某项目已知方案A的寿命期为8年，净现值为500万元，内部受益率为15%;方案B的寿命期为12年，净现值为800万元，内部受益率为17%，且已知基准收益率为...

工资类别不是用于对()进行分类。A:工资核算范围B:人员按部门C:人员按类别D:工资项目

企业价值评估的方法主要有（　　）A、股票面值B、市盈率法C、收益法D、市净率法E、市销率估值法